台灣老牌PCB廠競國（6108）宣佈將於2024年12月關閉台灣廠，並已出售泰國廠予陸資企業，客戶將轉移至中國生產線，預計裁員超過300人。此舉震撼業界，凸顯中小型PCB廠面臨轉型壓力與淘汰危機。在ESG要求日增、AI浪潮席捲、地緣政治不確定性升高下，產業朝「大者恆大」趨勢發展。若無法升級技術、納入蘋果或AI供應鏈，台廠恐面臨稼動率不足與關廠壓力。雖紅色供應鏈更受地緣挑戰，台廠仍須拓展海外生產基地，以因應客戶備援需求。泰國、越南等東南亞成為「台灣+1」的投資熱點。競國關廠事件為整體產業敲響警鐘：唯有持續創新、強化國際鏈結，才能在全球PCB洗牌中生存。

廠房出租位於蘆竹區海山中街附近，開放格局，一樓高度挑高10米廠房，蘆竹海湖挑高工業大廠房(前棟)出租首選，近台15、61線，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找蘆竹挑高廠房(前棟)出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、蘆竹一樓高度挑高10米廠房，有消防設施，鄰近台15、61線、海湖工業區、桃園機場、機捷A11站、南崁市區、星宇航空運籌中心、遠雄航空貿易港區股份有限公司。您是否再找蘆竹廠房出租?何不考慮蘆竹海湖挑高工業大廠房(前棟)，租金CP值高，使用坪數：含增建約5000坪，海湖工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找蘆竹挑高廠房，何不考慮產業鏈密集蘆竹海湖挑高工業大廠房(前棟)出租?近台15、61線、海山中街口，海湖工業區，桃園機場、機捷A11站、南崁市區、星宇航空運籌中心、遠雄航空貿易港區股份有限公司，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品蘆竹廠房出租首選。

中華郵政斥資21.68億元購入新竹「富春居」1~2樓商場，總坪數逾6,000坪，年租金估近7,000萬元，投報率約3%，成為近年罕見壽險資金大手筆布局投資型不動產。此物件位於關埔重劃區核心，鄰近竹科，由全球前三大半導體設備商「東京威力科創」全數承租作為辦公用途。因新竹商辦供給稀缺，租金穩定性強，吸引中華郵政提前佈局。此次交易由富宇建設與全球人壽分別出售建物與土地，反映出高投報率商用不動產在降息前夕備受壽險與法人資金青睞。市場分析指出，關埔因科技聚落與人口紅利加持，未來不動產價值仍具上升空間。此次中華郵政出手，也顯示高報酬且有穩定承租人的商用資產，將成為法人資金追逐重點。

新竹地區地價在短短一年內出現驚人漲幅，從每坪88萬元飆升至120萬元，部分地段甚至開價達150萬元，引發市場震撼。推動地價飆漲的關鍵因素包括竹科擴張、高科技產業聚集，以及市區可開發土地的日益稀缺。像是竹北高鐵特區、縣治重劃區與關埔等區域，原本務農的地主因區段徵收或都市發展而一夕翻身，土地身價暴漲，成為億元富豪。建商儘管面臨高地價，仍積極購地卡位，顯見對新竹長期房市發展信心十足。目前市場呈現地主惜售、地價續漲、建地稀缺的三重態勢，也讓新竹房市後勢備受關注。這波熱潮不僅讓資深業者看傻眼，也再度掀起「科技造富」與「土地黃金時代」的話題熱議。

台南東區在高科技與交通建設加持下，成為房市焦點。隨著AMD研發中心落腳高鐵特區，結合捷運藍線、綠線與平實轉運站等重大建設，強化交通與就業利多，吸引人口與建商目光。雖然央行打房、限貸措施造成成交量短期萎縮，但價格仍穩中微揚。二至三房總價落在1,200萬至1,600萬元區間的產品，最受首購與換屋族青睞。高端市場方面，東門路、林森路段等豪宅交易亦持續熱絡，單價可達每坪50萬元。整體而言，台南東區具備完整生活機能與發展潛能，房市中長期看漲，仍為自住與置產者的熱門選擇。

邑昇（5291）積極擴大高階PCB與e-Bike雙主軸業務，2026年預計啟用龜山二期智慧廠房，以數位化、低碳製程強化競爭力。該公司成功切入低軌衛星供應鏈，搭上全球高成長趨勢，同時深耕MIT電動自行車品牌DOSUN，推出7款在地研發車型，轉向本地市場突圍。在LED車燈與e-Bike業務方面，雖面對消費市況調整，邑昇透過產品差異化與品牌經營穩定成長。根據營收數據顯示，今年前季營收達7.45億元，年增3.85%。龜山新廠投產後，預估將挹注年產值2.5億元，成為下一波營運成長關鍵。

一位母親為避丈夫債務，將房產登記在兒子名下，卻因「少做預告登記」這一步，慘遭兒子私自賣房，痛失養老依靠。專家指出，預告登記就像房子的「防盜鎖」，可在不動產移轉、買賣或貸款時凍結權利，須通知登記人，防止被偷偷處分。這項制度雖普遍卻常被忽視，常見於借名登記、父母出資購屋等情境。只需約6,000元、備妥雙方資料即可辦理，卻能避免千萬損失。然而，預告登記也可能影響申請新青安貸款資格，申請人須留意政策條件。這起案例提醒大眾，親情值得信任，但財產更需制度保障。信錯人，房子可能一夕蒸發；懂制度，才是真正守住未來。掌握預告登記，為你的房產上最堅固的鎖。

為落實居住正義，財政部推出六大政策「六箭齊發」，從抑制炒房、改善租屋市場黑數，到協助青年購屋全面出擊。包括升級房地合一稅2.0、實施囤房稅2.0、提高租金扣除額、推出租稅優惠、專案查核多屋族、優化青年安心成家貸款等。這些措施不僅遏止不動產短期炒作，亦鼓勵房東合法出租，減輕租屋族與首購族負擔。財政部強調，未來將持續加強稅制與查核力道，讓黑市無所遁形，推動居住正義邁向制度化與長效化。同時搭配對產業升級與社會福利的稅收支持，實現「創新經濟」與「包容成長」。六箭並進，象徵財政政策不再是後勤支援，而是改革前鋒。這波稅改不只影響房市生態，更牽動全體民眾權益，是購屋族、租屋族、房東不可不知的重大轉變。

財政部公告七大「非自願賣房」樣態，讓符合條件的民眾即使持有房地未滿五年，也能適用較低的 20% 房地合一稅率，避免最高 45% 的重稅負擔。這些情況包括因調職、非自願離職、無力清償債務被強制執行、家暴避難、醫療急需、民法越界建築、與共有人糾紛等。國稅局將依實際情況判定是否符合非自願事由。文中以實例說明，一名納稅人因父親欠債賣屋清償，經納保官協助證明屬「非自願賣房」，成功適用低稅率。財政部提醒，符合條件者應主動備齊資料，提出說明，有機會大幅減少稅負。這項政策不僅體現稅制人性化，也減輕民眾因突發狀況而產生的賣房壓力，有效協助民眾在困境中保有更多自有資產。

近年台灣房價居高不下，房仲統計六都與新竹縣市，找出總價千萬元以下、兩房以上的熱門購屋路段。新北淡水區包辦前五名，包括北新路、學府路、新市五路三段等，以總價不到600萬元吸引首購族與小資家庭。桃園楊梅區青山一街與中壢興仁路二段也名列前十，具備交通便利與生活機能的優勢。儘管政府持續打炒房，但房市短期內仍呈「價漲、量緩」趨勢，專家指出剛性需求強、賣壓低、供給緊縮，使房價不易下跌。目前二手屋待售量創8年新低，並連兩月下滑，顯示市場並未出現拋售潮。未來房價是否鬆動，須觀察剛性買盤動能、大量交屋是否順利及是否產生賣壓。整體而言，千萬以下房價熱區具備交通、生活機能與實惠價格優勢，是首購與自住族的關注焦點。

上銀科技積極擴大全球布局，預計2025年完成義大利子公司新廠擴建，擴展東南歐市場版圖。新廠房佔地達17,000平方公尺，將強化精密傳動零件、滾珠螺桿、線性滑軌及工業機器人等產品的在地供應能力。義大利市場85%為中小企業客戶，上銀透過在地化服務與高精度機電技術，成功建立良好合作關係。自2013年設立以來，義大利子公司已展現穩定成長，2023年更實現獲利。根據產業分析，上銀與發那科（FANUC）、海德漢（Heidenhain）、AUTOBLOK並列為義大利前四大傳動系統供應商。此次擴廠除提升產能與服務效率，更展現上銀拓展歐洲市場的決心，有望進一步強化在全球自動化與智慧製造領域的競爭力，為後續營收成長奠定堅實基礎。

精誠集團旗下的台灣資服科技與新竹市政府合作，攜手打造兩大智慧社福平台：「托育補助撥付系統」與「月嫂媒合服務平台」，助力落實「0-6歲市府一起養」政策。透過科技導入，優化行政流程與資料管理，有效提升政府社福效率，減少民眾申請負擔。其中，托育系統能自動比對申請資格並準確撥款；月嫂平台則提供到府坐月子照護，協助新手家庭減輕育兒壓力。台灣資服累積超過10年社政系統經驗，整合超過80項異質資料，成為智慧城市政策的重要推手。精誠集團長期秉持「科技行善」理念，持續協助政府導入數位解決方案，優化民眾社福體驗，改善公共服務品質，未來將擴大與其他縣市合作，共同推動全台智慧社福系統發展。