龍潭廠房出租位於龍潭區中原路附近，開放格局，一樓高度滴水7.6米廠房，龍潭高原交流道氣派碼頭廠出租首選，近高原交流道(北二高)，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找龍潭廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。龍潭廠房利用空間大，龍潭一樓高度挑滴水7.6米廠房，有消防設施，鄰近高原交流道，北二高，渴望園區，桃園總醫院，小人國主體樂園，六福村主題遊樂園，武漢國小。您是否再找龍潭廠房出租?何不考慮龍潭高原交流道氣派碼頭廠出租，租金CP值高，使用坪數：約2300坪，渴望園區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找龍潭廠房，何不考慮龍潭高原交流道氣派碼頭廠出租?近高原交流道、中原路口，渴望園區，桃園總醫院，小人國主體樂園，六福村主題遊樂園，武漢國小附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品龍潭廠房出租首選。

2025 年台灣零售業寫下輝煌紀錄！統一企業（1216）全年營收達 6,728.6 億元創新高，受惠於食品本業穩健及家樂福併購後的通路整合，正式朝 7,000 億元大關挺進。旗下「金雞母」統一超（2912）表現亮眼，年度營收首度突破 3,500 億元，全台店數超過 7,200 家，透過 OPENPOINT 點數生態系與轉投資事業（星巴克、康是美）展現強大集客力。全家便利商店（5903）亦不遑多讓，營收首破 1,100 億元，淨增 154 家店，憑藉鮮食與節令商機精準追趕。展望 2026 年，零售雙雄將聚焦春節福袋與年貨商機，並持續優化物流效能以應對勞動力短缺挑戰。本文深入拆解零售巨頭的財務指標、數位戰略與未來布局，為投資者提供後併購時代的深度洞察。

2025 年全球智慧型手機市場展現強勁復甦，出貨量年增 2%，蘋果（Apple）憑藉 iPhone 17 系列與新興市場的精準佈局，以 20% 市占率超越三星（19%）奪回全球冠軍。小米則以 13% 穩居第三，反映出品牌集中化與消費分眾化的趨勢。然而，亮眼成績單背後隱含供應鏈危機：為應對地緣政治與關稅預期，各大廠商在 2025 年初啟動「提前出貨」策略以降低風險。展望 2026 年，隨著晶片生產資源向 AI 資料中心傾斜，手機產業將面臨嚴峻的零組件成本上揚與產能排擠。專家建議，由於記憶體與處理器成本預期調漲，消費者應把握 2026 年初的換機窗口，而投資者則應聚焦具備邊緣運算（Edge AI）能力的供應鏈標的，迎接「質重於量」的 AI 手機新時代。

2025 年台灣製鞋三雄表現分化，反映全球消費分眾化趨勢。龍頭寶成（9904）因中國零售動能疲軟，合併營收年減 4.7%，但製鞋本業展現韌性。豐泰（9110）受惠於與 Nike 的深度綁定，EPS 維持 5.1 元穩健水準。反觀鈺齊-KY（9802）憑藉戶外功能鞋技術優勢，年營收逆勢大增 18.36%，並宣布上半年每股配息 2 元，成為產業黑馬。展望 2026 年，製鞋業將聚焦 ESG 循環材料應用與印度產能擴張。投資者需留意「功能鞋優於運動鞋」及「製造端勝過零售端」的結構性轉變。透過分析三雄產能稼動率與配息政策，本篇揭露在補庫存行情啟動前，佈局製鞋產業的關鍵策略與風險建議。

2026 年零售業迎來重磅轉型，居家修繕龍頭特力屋（7867）與全家便利商店正式展開策略結盟，目標鎖定農曆年前除舊佈新商機。透過「流量轉化」與「服務延伸」，特力屋將專業安裝服務與「特力屋管家」導入全家全台逾 4,400 家門市及線上平台。此模式不僅打破大型賣場的地理限制，更透過「免跑賣場、線上預購、多元選品」三大優勢，精準觸及全家平台較為年輕的受眾，包括小宅族、租屋族及樂齡長輩。首波推出的 20 款商品以特力屋自有品牌為主，主打高利潤與嚴選品質。特力屋更看好包租代管產業的爆發潛力，預期將服務延伸至專業物業管理領域。這種「服務煥新一鍵到家」的新零售模式，成功將專業修繕服務轉化為社區日常便利，不僅提升品牌獲利空間，更重新定義了「家的生活圈」，為台灣新零售市場樹立跨業合作的新標竿。

隨著 2026 年 AI 技術與折疊螢幕手機普及，智慧型手機已跨入高單價時代。受記憶體晶片成本上揚影響，新機售價與維修費用同步飆升，促使「手機險」從選配轉為購機標配。根據保發中心與富邦、國泰、新安東京等產險業者觀測，即便 2026 年手機總銷量預期持平，但消費者的風險避險意識卻顯著提升，投保規模仍將小幅成長。本文深度解析 2026 手機險市場的三大變革：首先，市場預期折疊 iPhone 的推出將引爆新一波高額投保潮；其次，產險公司正研擬將「品牌損失率」納入費率精算，未來不同品牌的手機保費將出現明顯差異；最後，實體門市的即時服務與線上平台的便利性仍是消費者選擇的主因。讀者將從中掌握如何在高通膨維修時代，精準挑選最合適的行動裝置保障，守護數位資產。

2026 年，亞洲耳科醫療迎來微創、精準與智慧化的新時代。林口長庚醫院主辦的「2025 TWGEES–JWGEES–KEESSG 聯合耳內視鏡手術會議」吸引 220 位國際專家，共同探討顱底腫瘤微創、電子耳植入、耳小骨重建及再生醫療技術。趙偉傑副部長強調，手術成功依賴「眼、腦、手」高度協作，微創手術可保留耳內結構，縮短康復期。結合 AI、VR 模擬與細胞修復技術，術後神經適應期大幅縮短，臨床成功率顯著提升。此次會議不僅展示台灣在亞洲耳科微創技術的領導力，也確立林口長庚為制定 SOP 標準及推動再生醫療應用的重要角色，成為國際耳科病患「無痛、聽力重建」的新里程碑。

2026 年全球 AI 用電荒 爆發，特斯拉執行長馬斯克強調儲能為解決算力危機的關鍵，帶動台灣老牌集團 錸德、大同 轉型成為儲能奇兵。錸德集團憑藉子公司 錸寶 與 來穎 展現高度垂直整合實力，目前儲能占比已逾七成，並具備市場罕見的 HVDC（高壓直流） 供電承接能力，專為 AI 資料中心提供 BESS 儲能系統 進行削峰填谷與電力備援，確保算力穩定。大同集團 則透過旗下 大同智能 成功取得特斯拉儲能裝置 Powerwall 關鍵代理權，產品已進入商用與家用推廣期，並結合重電事業衝刺歐美海外市場。兩大集團皆鎖定 非紅供應鏈 趨勢，藉由在台建置新產線獲取「資安溢價」。隨資料中心電力架構升級，兩大集團憑藉國際級能源管理實力，已從單純硬體商轉向系統整合服務商，成為 AI 時代電力韌性的守護者，營運動能強勁。

2026 年全球 AI 資料中心 邁入 800V HVDC（高壓直流）與高效能重電配電的新紀元，帶動 台達電、金居、合正 營運同步爆發。台達電作為全球電源龍頭，藉由預計 2026 年中推出的 800V HVDC 電力解決方案 與全球四地擴產布局，AI 電源市占率挑戰 7 成。銅箔廠金居則受惠於 AI 用板規格升級，其 HVLP4 高階銅箔 預計自 2026 年起因供不應求而成為推升毛利的關鍵。重電黑馬合正因資料中心對變壓器需求激增，訂單已排至 2026 年後，隨桃園觀音新廠全面產能釋放，營運動能強勁。分析指出，2026 年資料中心電力架構的升級將使具備核心技術的三大台廠成為資金追捧焦點。整體而言，在 AI 基礎建設轉型大潮下，具備高階產能轉換優勢與技術壁壘的廠商，將在 2026 年展現最強大的成長動能。

2026 年 嘉義科學園區（嘉科）二期 環評正式於 1 月 12 日通過初審，預計 2026 年底動工，並於 2031 年完工。為因應 AI 浪潮下台積電對先進封裝（Advanced Packaging）的迫切需求，嘉科二期被定位為 SoIC、6G、資安及量子科技 的核心基地。搭配預計 2026 年底完工裝機的一期廠房，嘉義將成為全球最重要的 AI 晶片封裝樞紐。開發規畫顯示，周邊 華泰名品城 與 擴大縣治特區 已分別於 2026 年初動土及公告重劃，足以支應預估大幅成長的科技進駐人口。針對水資源挑戰，南科管理局規劃由 海淡水與再生水 供應 100% 多元工業用水，確保不與民爭水。隨台積電續留嘉義，這座城市正從農業大縣轉型為「AI 算力心臟」，帶動雲嘉南產業結構與房市格局的劇烈質變。

2026 年全球經貿受「川普關稅戰」影響，供應鏈加速由中國移轉至具人口紅利與關稅優勢的東南亞、印度及澳洲。國銀新南向布局 隨之迎來高峰，截至 2025 年底，對新南向放款餘額已逼近 1.96 兆元，年度達標率驚人衝破 191%。展望 2026 年，澳洲、印度、越南、新加坡 躍升為國銀海外擴張的四大熱區。其中，中信銀、北富銀 鎖定印度 GIFT City 設立分行，瞄準高科技製造商機；國泰世華、玉山銀 則積極籌備孟買據點，強化南亞布局。澳洲市場則因資料中心與綠能基建需求，吸引永豐、中信等行庫將辦事處升格分行。隨著國銀全球 332 處機構發揮綜效，2026 年台資銀行將透過跨境整合轉型為「區域型銀行」，在供應鏈重組大潮中，不僅為台商提供穩健金援，更透過高毛利的在地客群經營，推升海外獲利邁向新里程碑。

無塵室機電整合大廠 聖暉*（5536） 2026 年營運動能續攀高峰。受惠於全球 AI、高效能運算（HPC）與半導體先進製程擴產需求，聖暉* 2025 年合併營收達 414.82 億元，年增 37.1%，創下單月、單季及全年三創歷史新高的佳績。展望 2026 年，聖暉* 持正向樂觀看法，隨著晶圓代工、先進封裝（CoWoS 等）及高頻寬記憶體（HBM）建廠潮延續，公司在手訂單充足且多集中於高毛利專案，訂單能見度已穩定看至 2027 年。聖暉* 透過全球化佈局有效分散區域風險，除了穩坐台灣本土先進製程市場，更積極搶佔東南亞「N+1」供應鏈移轉紅利。此外，子公司 銳澤 (7703) 赴美設點亦加速北美市場服務量能，法人預期美國專案將在 2026 年後進入收割期。憑藉多年深耕高科技工程累積的統包整合實力與「每半年配息」的穩健財務政策，聖暉* 在 AI 基礎建設浪潮下展現強大抗週期能力，2026 年營運規模有望再戰巔峰，邁向全球高科技工程領航者。