高雄合法大腹地天車廠房出租，大寮區民族路附近廠房出租
高雄市大寮區民族路附近大腹地天車廠房出租，使用面積約2,000坪，樓層為1至2樓，月租108萬元、免管理費，換算每坪約540元。基地臨40米道路，土地位於工業區，建物用途為廠房並設有消防設備，鄰近台1線、台29線、和發產業園區、大發工業區及後庄車站，適合企業依天車規格與法定用途評估製造、加工或倉儲使用。
最新消息 / 2026-09-18
桃園中平特區精裝2房出售，桃園區壽昌街附近電梯大樓出售
桃園市桃園區中平特區精裝兩房出售，總價1,258萬元，權狀面積含附屬建物及公設約30坪，格局為2房2廳2衛，位於電梯大樓3樓，建物用途為住家用，無車位，管理費每月2,508元。鄰近南桃園交流道、中山國小及忠孝公園，生活與通勤機能便利，適合首購族、小家庭及自住換屋族評估。
最新消息 / 2026-09-18
楊梅挑高鋼構天車分租廠房出租，楊梅區楊湖路附近廠房出租
桃園市楊梅區楊湖路附近挑高鋼構廠房分租，使用面積約400坪，位於1樓，月租22萬元、免管理費，換算每坪約550元。廠房臨8米道路，建物用途為作業廠房，設有消防及天車，鄰近楊梅交流道、省道市區與楊梅車站，適合企業依設備條件、土地分區及合法用途評估製造、加工或倉儲使用。
最新消息 / 2026-09-18
新屋漂亮甲建方正廠房出租，新屋區東福路附近廠房出租
桃園市新屋區東福路附近甲建廠房出租，廠房、增建及空地合計約400坪，月租14.8萬元，位於1樓，臨6米道路，配置三相220V及表燈用電。建築用途登載為廠房、附屬辦公室及倉庫，鄰近66快速道路與省道，具獨立空間及停車、上下貨條件，適合企業依合法用途評估進駐。現況未設消防設備，承租前應確認產業、增建及消防合規性。
最新消息 / 2026-09-18
生一胎領10萬！是「補足」不是額外加，還能疊加地方津貼最高14萬
2026年起「好孕3方案」擴大生育補助上路：不論勞保、國保、農保、公保、軍保或未加保，符合資格的本國新生兒每胎「原社會保險生育給付＋中央補助」合計補足至10萬元，雙胞胎20萬、三胞胎30萬。要注意：10萬是「補足」不是在原給付外再加10萬；且中央10萬可與地方生育津貼「疊加」，雙北、台東首胎最多約14萬。本文用各身分試算、申請流程、疊加金額與常見誤解，帶你一次算清楚實際可領多少。
專題文章 / 2026-09-18
央行連10凍、第二戶升7成：美升息、台鬆綁，「美緊台鬆」同一週成真
中央銀行2026/9/17第三季理監事會決議：政策利率連10凍（重貼現率2%），未跟進美國聯準會9/16升息1碼（美利率升至3.75%–4%、2023年來首次）；同時自9/18起鬆綁房市——自然人第二戶購屋貸款成數由6成升至7成（仍無寬限），並刪除購地貸款「切結一定期間動工」規定。「美緊台鬆」同一週成真。央行敢鬆綁的關鍵，是不動產貸款集中度降至34.44%。但這是選擇性鬆綁：法人、高價住宅、第三戶以上維持不變。本文解析決議、受惠對象與對房市的影響。
專題文章 / 2026-09-18
住宅買氣降溫，壽險為何轉進物流地產？凱基63億插旗楊梅背後的收益率邏輯
2026住宅買氣降溫，壽險與機構資金轉進物流地產。凱基人壽3月以63億元取得桃園楊梅物流中心（土地約8,119坪、建物約19,304坪），目的是出租收益。但壽險買的不是倉庫，是「租約與收益率」——受2026年約2.72%最低收益率門檻約束，只選規模大、產權清楚、長租約、信用租戶、合法用途的現代物流資產。本文解析自用製造與壽險收益兩種買盤、桃園占物流投資逾七成的原因、淨收益率怎麼算與六大風險。
專題文章 / 2026-09-18
一手穩房市、一手推淨零：公股金融的青安3.0與綠色融資全解析
2026公股金融呈現「一手穩房市、一手推淨零」的兩面性。房市端：青安3.0提高婚育家庭額度（新婚1,200萬、育兒1,500萬），但新增排富、房價上限與自住查核；央行9/18起第二戶成數6→7成、刪除購地限期動工切結，屬選擇性鬆綁非全面。淨零端：截至2026年4月底公股綠電放款逾1.9兆（+7.2%）、投資4,261億（+10.2%）、綠色債券985億（+45%）。本文解析兩條政策主線背後同一套「給資源但守風控」的邏輯，以及對首購、企業與不動產的影響。
專題文章 / 2026-09-18
青安3.0上路滿月，房市為何沒暴衝？首購族反而卡在五道門檻
青安3.0上路滿月，房市並未重演青安2.0的搶貸追價。8月六都移轉約1.57萬棟、月減23.3%，尚未見政策帶動買氣快速放大。原因不是首購需求消失，而是首購族卡在五道門檻：家庭（含配偶、未成年子女）須無房、年齡影響可貸年限、年所得200萬上限與銀行審查雙重夾殺、房屋總價與鑑價上限、最高額度不等於核足八成。加上5年寬限期後月付金可能從約1.5萬跳到3.4萬。本文帶你看懂青安3.0真正的關卡。
專題文章 / 2026-09-18
科技新貴買盤退燒了嗎？2026中南部科技房市利多、隱憂與央行剛鬆綁全解析
2026中南部科技房市不是失去買盤，而是從「看到園區題材就追價」轉向「工作、通勤、總價與機能」的理性選擇。中科、南科、高雄半導體聚落仍有產業支撐（南科台南園區2025營業額約2.86兆、2026拚破3兆），但量縮價分化、題材易提前反映。央行9/17再鬆綁：利率連10凍、第二戶成數6→7成（9/18起、無寬限）、購地貸款取消限期動工切結。本文合併分析三大聚落利多隱憂、科技新貴單身vs已婚置產邏輯與買前五看。
專題文章 / 2026-09-18
