桃竹苗地區迎來重大投資利多，同欣電子投入逾97億元於八德新建高功率LED散熱陶瓷電路板及CIS晶片封裝產線，龍潭廠擴建產能，新增588個就業機會。新廣業在中科后里園區投資7.5億元，擴建急救及氧氣治療耗材智慧化產線，帶動100名就業。鐿鈦科技投入15億元擴大精密醫材零組件生產與智慧自動化研發。三大企業共投資逾119億元，創造817個本國就業機會，帶動地方經濟、產業升級與智慧製造發展。此次投資不僅強化台灣在LED、CIS及精準醫療領域的國際競爭力，也形成跨領域產業聚落，促進上下游企業集聚，帶動人才培育及房地產增值。隨著產線運作與產業鏈整合，桃竹苗地區將成為智慧製造與精準醫療核心基地，推動高附加價值產業發展與永續經濟成長。

桃園市沙崙產業園區正式動土，佔地約28公頃，是全台首個私有地全數協議價購成功的開發案。園區規劃提供17公頃產業用地，預計吸引創儲、倉儲、智慧物流及運輸等高附加價值產業進駐，創造約1,000個就業機會，年產值可達10億元。沙崙園區將與桃園航空城、港口及農業物流園區協同運作，形成北台灣最完整的「空港 + 港口 + 智慧物流」多式聯運模式。園區設計兼顧智慧化與綠能永續，引入自動化倉儲、冷鏈物流及智慧監控系統，提升物流效率，推動產業升級與數位轉型。同時，沙崙園區將促進周邊土地與房地產價值提升，並成為桃園綠能與智慧產業示範基地，為地方與全台產業發展注入持續動能。

捷運三鶯線2023年全線通車，串聯三峽、鶯歌與板南線，正式將新北南端納入「北北桃一小時生活圈」。沿線房市已提前反映利多，三峽北大特區以優質學區、完善機能成為換屋族首選；鶯歌車站及鳳鳴重劃區則憑低基期與雙鐵加持，吸引大量首購族進場。專家指出，通車後交通便利性與生活圈整合將推升區域房價約10%至20%。然而，購屋族應審慎評估通勤時間、生活機能及房價漲幅預期，以自住保值為核心策略。三鶯線不僅改善交通，也帶動區域產業、商圈與建設升級，預期成為新北房市的下一波成長引擎。

親親食品（01583）以約 9168.2 萬港元出售仙桃市工業用地及相關物業，交易對象為仙桃市土地儲備中心。出售土地面積約 5.66 萬平方米，包括辦公樓、工廠及道路設施。公司表示，此舉是為配合仙桃市土地資源政策，並將資金與土地資源投入建設 新生產基地，以提升產能、改善生產工藝及產品品質，增強市場競爭力。專家分析，資產重組不僅釋放土地價值與現金流，還有助於智能化與綠色生產轉型，降低運營成本，提升效率和品質。此舉同時反映中部地區 工業地產整合與食品加工產業升級 的趨勢，對投資者而言，顯示公司長期增長潛力與資源優化能力，並有望推動周邊產業集群發展，形成產業鏈協同效應，提升地方經濟活力和企業競爭力。

隨著全球半導體需求持續上升，英特爾面臨高階CPU產能瓶頸，可能將部分製造外包給成熟晶圓代工廠。南韓媒體指出，三星電子具備先進製程與彈性產能，預計將成為主要受惠者，接單量可能超越台積電。英特爾此舉可確保產品供應穩定、降低市場缺貨風險，並分散供應鏈壓力。三星透過外包訂單，不僅提升晶圓利用率，也加速技術升級與品牌國際能見度。台積電則因高階製程產能滿載，短期內外包合作空間有限，但仍保持技術領先優勢，專注高附加價值客戶。整體而言，英特爾外包策略將重塑晶圓代工市場格局，促使全球CPU供應鏈更加分散化。未來，三大晶片巨頭將透過不同合作與產能策略，應對市場競爭與技術挑戰，全球半導體產業生態將迎來新一波調整與機遇。

高雄旗山百年糖廠將改造為「旗美農創園區」，結合農產加工、觀光休閒、教育體驗與手作課程，打造地方產業轉型與加值新亮點。園區分為農特產展售區、農產加工區及手作體驗區，土地以十年為一期出租，最高可續約至五十年，降低中小企業與農民創業門檻。交通便利，鄰近國道10號及台28線、台3線、台29線，利於農產品運輸及觀光旅客到訪。園區透過品牌化、集中加工、無公害設備及環境友善措施，提升農產品附加值與市場競爭力，並結合教育課程培養創新農業人才。長期效益包括農民收益提升、中小企業創業機會增加、地方觀光與教育融合，以及永續農業與文化保護。旗美農創園區將成為高雄東西向重要產業樞紐與文化旅遊新地標，帶動地方經濟與產業升級，並促進觀光、教育、農業三位一體的發展模式。

台達電（2308）旗下乾坤電感因應iPhone 11熱銷及全球5G智慧手機需求，產能出現供不應求現象，董事長指出「客人蹲工廠搶貨」，稼動率滿載。乾坤規劃全線工廠大幅擴產五成，新產能自2019年12月陸續開出。相較日系競爭對手太陽誘電因颱風停工，乾坤單月出貨量已達10億顆以上，技術領先全球。隨著5G手機功能增加，每台手機電感用量較4G增加20-25%，並延伸至基地台及車用電子市場，推動高階電感需求持續成長。乾坤車用電子業務年營收約3,000-4,000萬美元，預計2-3年後占總營收比重將超過NB與伺服器合計約一成。專家建議加速產能布局、持續技術創新與多元市場布局，以維持全球高階電感領先地位，迎接智慧手機、5G及車用電子市場快速增長的商機。

億豐(8464)在2019年第三季創下單季歷史新高，第四季雖步入淡季，但受客戶提前拉貨及關稅政策影響，營收有望淡季不淡，獲利維持高檔。毛利率受惠於PVC、木材與瓦楞紙價格下降及客製化產品銷售優於預期，預計站穩50%以上。產能方面，客製化產品主要生產於中國，固定尺寸產品集中於柬埔寨，為分散風險，億豐正在柬埔寨擴增第三期廠房，並規劃緬甸新廠，預計2021下半年投產。南向布局不僅降低中國依賴，也提升東南亞市場競爭力。專家建議短期強化固定尺寸產能、掌握拉貨節奏、監控原料成本；中長期則整合南向基地、導入自動化智慧製造及拓展市場多元化。整體而言，億豐透過產品策略與南向擴產，短期穩健、長期具成長潛力，是值得關注的投資標的。

2019年，台灣中小企業投資熱潮持續升溫，政府推動的「投資台灣三大方案」累計吸引257家企業申請投資，總額達8039億元新台幣，創造64,388個本國就業機會。其中，中小企業加速投資行動方案已通過74家企業審核，總投資額344億元，帶動近3,000個工作機會。2019年再加碼，6家中小企業投入超過15億元，涵蓋木地板、智慧製造、精密加工及高附加值機械設備領域，創造223個本國就業機會。投資不僅擴張產能與技術升級，還提升智慧化、數位化生產能力，促進地方經濟與產業聚落發展。專家指出，中小企業導入智慧製造與自動化設備，將增加產品附加值、提升國際競爭力，並帶動上下游供應鏈協同發展。未來，政策支持、技術創新及人才培育將持續推動中小企業投資，成為台灣經濟成長與產業升級的重要驅動力。

高雄仁武區位於北部核心地帶，緊鄰三民、左營及楠梓區，交通便利，生活圈完善。近年人口快速增長，2025年已達約10.25萬人，以首購族與年輕家庭為主，帶動住宅需求穩定上升。仁武產業園區聚焦精密製造與航太產業，吸引上百家企業進駐，創造約6,000~7,000個就業機會，進一步刺激人口流入與商圈發展。區內住宅產品多元，從1字頭首購大樓到豪宅透天，總價2,000~3,200萬不等，房價仍低於三民、左營等鄰近區域，價格優勢明顯。重劃區完善建設、公共設施與交通規劃，提升居住便利性。隨著產業園區落成、人口持續增加及政策支持，仁武區呈現「產業—人口—房市」雙引擎效應，住宅與商業投資潛力持續增長，成為高雄港都首購族與置產客的熱門區域。

台積電作為全球晶圓代工龍頭，市占率高達50.5%，選擇台灣作為製造基地，彰顯台灣在全球半導體產業的核心地位。位於台南的晶圓18廠，總投資高達7000億元，第一至三期廠房已全面量產，年產能超過100萬片12吋晶圓，創造約4000個就業機會。台積電不僅引領先進製程研發，包括3奈米及以下技術，也持續推動智慧化自動化與綠能應用，形成科技、人文、智慧創新的示範基地。隨著AI、5G及高效能運算需求提升，台積電以台灣為核心布局全球市場，帶動上下游產業聚落升級，吸引國際投資與高端人才。同時，政策支持、研發投入與產學合作，確保台灣半導體產業持續保持全球競爭力，展示台積電締造技術、產值與產業生態三重奇蹟，為台灣經濟與科技創新提供長期動能。

台灣加工出口區在經濟發展中扮演關鍵角色，隨著台商回流與國際產業鏈重組，園區投資需求快速提升。經濟部自 2006 年起推動「園區更新再造工程」，透過拆除老舊廠房、重建智慧化與綠能廠房，迄今已完成 16 棟廠房改造，投資總額 274 億元，23 家廠商加碼投資 9,000 萬元，投資槓桿效益高達 720%。更新工程結合智慧製造、自動化產線、太陽能發電及綠建材應用，不僅降低能源消耗、提升 ESG 表現，也帶動產業升級、產業聚落形成與人才培育。案例包括楠梓、高雄與台中園區，透過智慧化與綠能改造，提升產值與就業機會。專家建議採分階段改造、模組化設計與數位化管理，加強區域協同效應。加工出口區「老店翻新」三部曲—更新、再興、再造—成功打造科技、人文、智慧創新示範園區，展現台灣在全球供應鏈競爭中的核心價值。