台商加速布局東協市場，越南成為製造與建廠首選。和鼎隆建築自2007年進入越南，以專業設計與施工能力，短短12年間建設超過400座廠房，服務對象涵蓋台塑、金車、建大輪胎、聚陽等企業。董事長簡智明親自操刀規劃每個工程，能在短時間完成動線、挑高空間與設備布局，形成高效率、一站式解決方案。和鼎隆成功關鍵在於雙重資質認證、施工管理精準與深厚台商信任網絡，支撐其在越南市場長期穩健成長。台商進入東協需面對法規、土地、供應鏈及人才挑戰，而和鼎隆模式提供了專業能力、品牌信譽與長期布局的範例，對跨國建廠的台商具有高度參考價值，顯示專業規劃、效率與信任是台商跨海成功的核心要素。

雲林北港萬有紙廠，曾為台灣三大紙廠之一，因經營不善破產後閒置超過十年，佔地約15公頃。2019年由台灣金聯資產管理公司整合土地與廠房，計畫重新開發為工業區，並於2020年啟動招商。然而，該地仍屬甲種工業區，可合法引進化工、重工業等高污染產業，鄰近住宅區，引發居民與地方議員強烈擔憂。民眾擔心空氣、水質與生活品質受影響，對招商計畫產生高度反對聲浪。雲林縣政府與北港公所已討論透過都市計畫調整，將土地改為乙種工業用地，以引進低污染產業，降低環境風險。未來發展需兼顧地方經濟活化與環境品質，建立居民參與、企業投資與政策引導三方平衡，確保招商既安全又永續。萬有紙廠的重生不僅是土地再利用，更是地方產業轉型與社區共榮的關鍵試驗。

台商海外投資正進入第四波大遷移，越南、泰國、馬來西亞與印尼成為熱門市場。根據調查，150 家台資企業中有 60% 有意拓展東協，尋求成本優勢、政策激勵及市場潛力。許多台商以「隱形冠軍」模式深耕海外市場，其中越南同奈省三福工業區的「和鼎隆建築」是典型案例。董事長簡智明能在 30 分鐘內完成廠房初步設計，涵蓋紡織、家具、金屬加工等多種產業，結合高效率規劃與精準動線模擬，打造超過 400 座廠房。公司重視員工福利，薪資達 15.5 個月，並提供旅遊與團建，流動率極低。台商在東協布局需兼顧效率、成本、人力與法規，並靈活調整生產與物流。本文分析台商投資現況、產業分布、風險與策略，並分享高效率建廠及人本管理的成功秘訣，為未來海外布局提供實務參考。

廣達電腦日前以泰銖 5.17 億元（約新台幣 5.2 億元）收購泰國春武里府廠房與土地，面積約 16 萬平方公尺、建物面積 3.4 萬平方公尺，市場推測為老牌組裝廠「世界電子」。此舉顯示廣達在美中貿易戰趨緩下，仍積極布局東南亞產能，並藉由泰國東部經濟走廊政策優勢，快速取得生產基礎設施。廣達伺服器業務佔合併營收 20%-30%，大型雲端服務商佔七成，但隨二線網路服務商與 5G 運營商加入，營收結構將更多元。AI 應用方面，廣達與 Google 合作自駕車、持續供應特斯拉 Autopilot ECU，逐步商業化。公司未來將擴大美國、歐洲及東南亞市場布局，並切入白牌伺服器及大型資料中心，兼顧 5G 與 AI 商機，強化全球供應鏈彈性及競爭力，為長期成長奠定穩健基礎。

英業達（2356-TW）2025 年 10 月合併營收達 約 530 億元新台幣，月增 4.8%、年增 10.2%，創近 16 個月新高。營收成長主要來自 伺服器與智慧裝置需求強勁，筆電出貨量則因提前拉貨與企業 IT 升級需求維持穩定。為應對 美中貿易戰及全球供應鏈挑戰，公司積極調整產線布局，台灣龜山與大溪廠房擴建投入逾 60 億元，捷克廠區亦擴增伺服器產能，提升國際競爭力。文章分析英業達各產品線營收表現、產線投資策略及國際市場布局，並提供專業觀點與投資建議，指出透過 高毛利伺服器與智慧裝置、智慧製造導入及全球產能分散策略，公司可在波動市場中保持成長動能，抓住未來商機，為投資者與產業觀察者提供完整的營運全景。

近年中美貿易衝突加速全球供應鏈重組，台商回流台灣趨勢明顯，其中桃園因交通便利、產業聚落完整及政策支持，成為台商投資首選城市。截至2019年底，台商回台投資總額達6,236億元，其中桃園投資1,538億元，占全台四分之一，創造約1.5萬個工作機會。主要投資產業包括電子零組件、電腦、汽車零件、光學器材及智慧製造，高附加價值產業占比高。為解決土地瓶頸，桃園市政府推動舊工業區立體化、新工業區開發及航空城產專區建設，並提供專人專案服務，協助台商快速落地。企業策略上，台商利用台灣完整供應鏈及政策補助，將生產基地從中國遷回台灣，並布局東南亞以分散風險。未來，結合智慧製造、數位化轉型及全球供應鏈布局，台商回流桃園不僅帶動產業升級，也提升國際競爭力，確保台灣在高附加價值產業鏈中的關鍵地位。

2025 年台灣中小企業投資再添新動能，共新增 6 件投資案，累計至今已通過 52 案，總投資金額超過 276 億元，帶動 2,408 個本國就業機會。新增投資案涵蓋自行車零組件、健身器材、工具機、馬達智動化產線及智慧織襪等多元產業。政策方面，「中小企業加速投資行動方案」提供稅收、融資與技術支援，鼓勵企業導入自動化、智慧化設備，提升產業附加價值與國際競爭力。彰化、台南、台中等產業聚落因地利與人才優勢成為投資熱點，企業如弘家金屬、清河國際、謹鳴工業及億新精機透過智慧化升級搶占轉單契機。整體而言，中小企業投資不僅推動地方經濟與就業成長，也加速產業結構轉型與國際布局，展現台灣在全球供應鏈與智慧製造市場的關鍵競爭力。

昌興國際（00803-HK）擬出售其位於東莞鳳崗的工業資產，涉及總地盤面積約30,453平方米、建築面積49,098平方米的廠房、店舖及住宅樓宇。此次出售透過私人招標程序進行，目標釋放沉睡資產現金流，回流資金至香港或海外新興業務，並順應製造業南移及東南亞投資趨勢。鳳崗鎮作為粵港澳大灣區核心地帶，推動「工改工」城市更新政策，工業用地更新面積已超1,200公頃，產值突破1兆人民幣，交通便利、產業聚集與完善供應鏈成為吸引外資的重要因素。中美貿易戰與中國製造成本上升，加速港資企業將產線轉向印尼、越南、泰國及緬甸等地，東莞廠房出售反映資產重整與供應鏈全球化布局。專家指出，昌興國際此次動作不僅是資產變現，也為企業後續投資新能源、物流與高附加值產業提供資金與戰略彈性。

台灣精釀啤酒市場自 2002 年開放民間釀酒以來快速崛起，湧現多家創新酒廠與品牌。2025 年，全新品牌「酉鬼啤酒 UGLY HALF BEER」正式上市，酒廠設於新北市五股區，歷時兩年籌備完成。品牌名稱結合「酉」與「鬼」字，寓意「醜」，發音近似「酒鬼」，展現幽默與創新性格。首發酒款包括「夜市用 Pils」與「苦苦 IPA」，前者靈感源自台灣夜市文化，採用德式皮爾森工藝與紐西蘭麥芽啤酒花，金黃透徹、麥芽甜味圓潤；後者融合三種啤酒花，前段香氣清新，後段苦味典型 IPA，適合愛好者。酒廠配備義大利 GAI 瓶裝設備及冷鏈物流系統，確保品質穩定。未來品牌將推出季節限定酒款、藝術聯名及特殊發酵創新酒款，結合台灣文化、創意設計與國際釀造技術，旨在提供消費者全新五感啤酒體驗，並拓展夜市、餐酒館及海外市場，成為台灣精釀市場的新興領航品牌。

興昂國際（PT. Ho Sing Indonesia）為九興控股核心製鞋基地，客戶涵蓋 Nike、Timberland、Prada、Clarks 等國際品牌。受中美貿易戰與成本轉移影響，全球鞋業產能正從中國移往東南亞，印尼成為最大受惠者。興昂自 2018 年起積極擴張，廠區從 4.6 公頃增至逾 10 公頃，年產能自 460 萬雙提升至 1,000 萬雙，五年成長超過 100%。印尼鞋業總產值年增 15%，九興集團預計當地將成為其全球最大製造樞紐。當地政府推動「東爪哇供應鏈圈」，整合原料、皮革與零件供應，製造效率提升 25%。興昂同步導入智慧化與永續製程，減碳並提升自動化比率。2025 年，興昂國際不僅鞏固了全球代工地位，更帶動印尼成為亞洲製鞋新核心，象徵鞋業供應鏈重心正式由「中國製」轉向「印尼製」。

潛艦產業園區的設立計劃將為台灣的潛艦製造業帶來新的突破。台船計劃在基隆廠區建立潛艦產業園區，借鑒南科與竹科的成功經驗，通過吸引高科技企業和外商投資，提升台灣的潛艦技術水準。園區的建立不僅有助於台灣潛艦國造的發展，也將成為地方經濟的新引擎。隨著潛艦產業園區的建設，基隆將迎來大量的就業機會，並促進當地基礎設施與經濟的發展。園區內的技術創新將加速潛艦相關產品的升級，並為台灣的國防產業帶來更高的競爭力。此外，台船積極尋求國際合作與外商進駐，從而提升台灣在全球潛艦製造市場中的地位。總體來看，潛艦產業園區的建設不僅是對台灣潛艦技術與產業鏈的提升，也將為基隆地區創造更多的經濟與社會價值，成為台灣高科技產業發展的重要一環。

龜山南崁市區公寓收租3套房公寓出售位於龜山區南崁路附近，龜山區套房公寓出售首選，近南崁交流道，交通便捷，入住找龜山南崁市區公寓收租3套房公寓出售，單身恰恰好，裝潢成工作室也適合，自住創業兩相宜。龜山南崁市區公寓收租3套房公寓出售附近，鄰近南崁交流道、藝文特區、大有特區、南崁市場、台茂購物中心、南美國小、南上公園。不管是找工作或是通勤都位於最佳出發位置，生活機能強，桃園中心點，是入住的最佳位置首選。您是否再找龜山套房公寓?何不考慮龜山南崁市區公寓收租3套房公寓出售，總價CP值高，使用坪數：約30坪，龜山區附近目前最新的套房公寓出售首選。有些人在找龜山市區套房公寓，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的龜山南崁市區公寓收租3套房公寓出售呢?近南崁交流道、藝文特區、大有特區、南崁市場、台茂購物中心、南美國小、南上公園，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山南崁市區公寓收租3套房公寓出售入住創業出售首選。