華通電腦（2313）於2024年正式啟用泰國北攬亞洲工業園區新廠，成為東南亞首座低軌衛星（LEO）板與AI伺服器HDI板生產基地，總投資金額逾50億台幣，初期員工600人，預計2025年突破1000人。因應全球LEO衛星與AI伺服器需求爆發，華通泰國廠首批掌握SpaceX、亞馬遜Kuiper、OneWeb等國際訂單，預計2025年佔全球LEO板市佔超過10%。同時規劃2025年第2季導入AI伺服器HDI板產線，年產能達12萬平方呎。泰國廠產線外溢不僅強化非中國產能布局，亦可避開地緣政治風險，提升國際大客戶接單彈性，預期2025年營收貢獻將成長12%以上，毛利率同步提升。華通此舉，成為台灣PCB產業南向關鍵戰略據點。

台中電梯大樓出售位於台中市南區建成路附近，台中電梯大樓出售首選，近國道3號，交通便捷，入住找台中興大三房+平車電梯大樓電梯大樓，一家庭恰恰好，裝潢成工作室也適合，自住創業兩相宜。台中興大三房+平車電梯大樓，鄰近國道3號、五權車站、國家漫畫博物館、健康黃昏市場、復興園道、中興大學、國光國小等。不管是找工作或是通勤都位於最佳出發位置，國小到高中學區都有，生活機能強，中壢中心點，往高雄近往台北也近，是入住的最佳位置首選。您是否再找台中南區二房車電梯大樓 ? 何不考慮台中興大三房+平車電梯大樓電梯大樓，總價CP值高，三房權狀坪數：含附屬建物、公共設施約50坪，中興大學附近目前最新的三房車電梯大樓出售首選。有些人在找台中南區三房車電梯大樓，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的台中興大三房+平車電梯大樓電梯大樓呢?近國道3號、五權車站、國家漫畫博物館、健康黃昏市場、復興園道、中興大學、國光國小，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，台中南區三房車電梯大樓入住創業出售首選。

農地出售位於觀音區新華路附近，地形方正低價好入手，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，觀音近66方正農地出售首選，近66快速道路，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農地利用空間大，鄰近66快速道路、觀音工業區、向陽農場、觀音市區、白沙屯媽祖廟、草漯重劃區等。您是否再找出售觀音農地?何不考慮觀音近66方正農地，總價CP值高，農地總坪數約300坪，觀音區目前最新的農地出售首選。有些人在找觀音農地，何不考慮交通便捷的觀音近66方正農地出售?近66快速道路，新華路口，觀音工業區、向陽農場、觀音市區、白沙屯媽祖廟、草漯重劃區，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。觀音農地出售首選。

八德G05捷運站旁華夏出售位於八德區豐田路附近，八德區2房車電梯大樓出售首選，近大湳交流道，交通便捷，入住找八德G05捷運站旁華夏，一家庭恰恰好，裝潢成工作室也適合，自住創業兩相宜。八德G05捷運站旁華夏，鄰近大湳交流道、義勇街商圈、忠勇重劃區、G05捷運站、廣豐新天地、大湳市場、忠勇公園、大成國中等。不管是找工作或是通勤都位於最佳出發位置，國小到高中學區都有，生活機能強，是入住的最佳位置首選。您是否再找八德二房車電梯大樓?何不考慮八德G05捷運站旁華夏，總價CP值高，兩房車權狀坪數：含附屬建物、公共設施以及車位坪數約35坪，綠線G05附近目前最新的二房車電梯大樓出售首選。有些人在找八德區二房車電梯大樓，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的八德G05捷運站旁華夏呢?八德二房車電梯大樓入住創業出售首選。

廠房出租位於蘆竹區中圳街附近，開放格局，一樓高度5.2米廠房，蘆竹海湖工業大廠房出租首選，近台15、61線，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找蘆竹廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、蘆竹一樓高度5.2米廠房，有消防設施，鄰近台15、61線、海湖工業區、桃園機場、機捷A11站、南崁市區、星宇航空運籌中心、遠雄航空貿易港區股份有限公司。您是否再找蘆竹廠房出租?何不考慮蘆竹海湖工業大廠房，租金CP值高，使用坪數：含增建約5000坪，海湖工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找蘆竹廠房，何不考慮產業鏈密集蘆竹海湖工業大廠房出租?近台15、61線、中圳街口，海湖工業區，桃園機場、機捷A11站、南崁市區、星宇航空運籌中心、遠雄航空貿易港區股份有限公司，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品蘆竹廠房出租首選。   

廠房出租位於蘆竹區海山中街附近，開放格局，一樓高度挑高10~14米廠房，蘆竹海湖挑高工業大廠房出租首選，近台15、61線，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找蘆竹挑高廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、蘆竹一樓高度挑高10~14米廠房，有消防設施，鄰近台15、61線、海湖工業區、桃園機場、機捷A11站、南崁市區、星宇航空運籌中心、遠雄航空貿易港區股份有限公司。您是否再找蘆竹廠房出租?何不考慮蘆竹海湖挑高工業大廠房，租金CP值高，使用坪數：含增建約7000坪，海湖工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找蘆竹挑高廠房，何不考慮產業鏈密集蘆竹海湖挑高工業大廠房出租?近台15、61線、海山中街口，海湖工業區，桃園機場、機捷A11站、南崁市區、星宇航空運籌中心、遠雄航空貿易港區股份有限公司，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品蘆竹廠房出租首選。

商辦出租位於桃園區基湖路附近，開放格局，台北市區商辦出租首選，近堤頂交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找內湖科技工業區商辦出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。內湖科技工業區商辦挑高利用空間大，鄰近堤頂交流道、內湖科技園區、松山機場、大佳河濱公園、三軍總醫院內湖總院。您是否再找內湖商辦出租?何不考慮內湖科技工業區商辦，租金CP值高，商辦使用坪數：約700坪，內湖科技園區附近目前最新的商辦出租首選。有些人在找內湖商辦，何不考慮產業鏈密集內湖科技園區商辦出租?近堤頂交流道，基湖路口、內湖科技園區、松山機場、大佳河濱公園、三軍總醫院內湖總院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品內湖商辦出租首選。

📊2025年台灣房市持續火熱，桃園市買氣勇奪六都之冠！根據六都民政與地政資料，桃園前三季家戶購屋比高達4%，領先台中3.9%、高雄3.1%與台南2.9%，創下10年新高。房市買氣旺盛，主要受惠於機場捷運、高鐵、捷運綠線等軌道建設陸續完工，搭配青埔、中路、八德等重劃區生活圈成型，吸引大量雙北移居人口與自住族。近5年房價漲幅超過50%，青埔、高鐵特區均價站穩60萬。雖然央行接連祭出打炒房措施，房貸成數下修，短線交易量略降，但長期軌道建設、產業進駐與人口紅利支撐，桃園房市仍具備強勁發展潛力。本文完整解析桃園房市熱潮背後的數據變化、區域利多與未來趨勢！

桃園市積極推動2050淨零城市，市長張善政率市府團隊參訪國瑞汽車，見證其減碳與智慧製造成果。國瑞汽車響應TOYOTA環境挑戰2050，設定2035碳中和、2050零排放目標，透過高效率塗裝機、乾式塗裝噴房系統，每年減碳3,700公噸、節電960萬kWh，並攜手11家供應鏈減碳4,700噸。廠區建置9.4百萬瓦太陽能，2030年擴增至24.7百萬瓦。引進智慧感應設備、省能源六大手法與無動力裝置，全面提升能源效率。配合碳費新制，積極規劃自主減碳計畫，降低未來碳費負擔。桃園市府同步成立工廠低碳化輔導中心，預計114年協助10家碳排大戶自主減碳，年減碳5,000噸，打造低碳智慧城市，國瑞汽車成為台灣製造業低碳轉型典範。

2025年亞太地區工業用地投資持續升溫，受惠於央行降息及買賣雙方價格認知差距縮小，跨境資金加速流入。澳洲、日本與南韓仍為主要投資熱點，但台灣憑藉電子業先進製程擴廠優勢，推升工業用地及倉儲物流需求，逐步成為投資焦點。2024年台灣工業及倉儲物流成交量創歷史新高，預計2025年工業地產仍將主導市場。電子業擴廠、電商物流及資料中心三大動力驅動需求爆發，尤其最後一哩物流與智慧倉儲成為市場新寵。台灣工業用地收益率雖相較亞太區偏低，但穩定租金收入及再開發潛力吸引本土投資人長期布局。未來，隨著AI與雲端運算快速發展，資料中心投資熱度持續攀升。建議政府持續推動法規鬆綁及智慧綠能產業升級，促進外資參與與產業多元發展。整體而言，2025年台灣工業用地市場機遇與挑戰並存，將成為亞太投資人不可忽視的重要版圖。

威宏-KY宣布旗下孫公司威保柬埔寨新廠正式啟用，初期設置50條產線，主攻運動手套與護具配件生產，成為東南亞重要的生產基地。面對美中貿易戰及全球供應鏈重組，威宏-KY積極將產線由中國轉移至柬埔寨，以降低單一生產地風險，提升全球競爭力。柬埔寨憑藉低廉勞動成本、政策支持及鄰近港口的地理優勢，成為集團布局重心。自2016年起，威宏已將女用輕奢精品與休閒包袋產線陸續遷至當地，目前員工人數約3000人。新廠正加速驗廠程序，預計2025年下半年通過NIKE等大客戶認證後，將大幅擴大訂單承接量。威宏-KY亦斥資購入40萬平方公尺土地，自建高度自動化廠房，提升產能效率與品質管控。此舉不僅強化威宏在全球供應鏈的地位，也為柬埔寨帶來經濟成長與就業機會。未來威宏將持續擴大東南亞布局，鞏固市場競爭優勢，並積極應對全球貿易環境變化，抓住產業轉型與成長契機。

台積電宣布2奈米製程正式落腳台中中科，掀起科技業搶地潮！日月光矽品、美光、京元電等大廠同步擴充AI伺服器與先進封裝產能，鎖定新鉅科、友達中科廠房與土地，爭搶稀有高規無塵室現成廠房，節省3年以上建廠期與數十億投資成本。新鉅科后里七星園區5公頃廠房底價30億元，美光、美光與友達台南、中科廠轉手合作案備受關注。中科二期園區擴建案地主抗爭落幕，興農集團價購談判進入尾聲，預計2025 Q1完成簽約。目前中科七星園區土地行情站上70萬/坪，近三年漲幅22%，未來AI伺服器、記憶體、先進封裝產業鏈將集中台中，取代竹科成台灣AI晶圓重鎮。投資人與業界應掌握園區土地釋出、標售案與產能規劃，卡位2025產業紅利浪潮！