記憶體市況火熱推升 DRAM 與 NAND Flash 價格全面走強，帶動台灣記憶體封測產業迎來久違的大行情。隨著 DDR4、DDR5 需求續旺，後段封測訂單湧入，力成、南茂、華泰、華東等封測廠的產能利用率同步大幅攀升。力成憑藉 DRAM、NAND 封測領先地位，並搶下美系 AI 大廠先進封裝訂單，成為記憶體與 AI 雙主軸的最大受惠者。南茂在 DDR4 高占比與 DDR5 客戶拉貨加持下，動能明顯回升；華泰則因 NAND 佔比高，搭配 SSD 與工業產品出貨回升，展望轉為正向。整體封測市場因記憶體供不應求而啟動漲價潮，漲幅達高個位數至兩位數百分比不等，預期將逐季反映在營運與毛利上，形成 2025 年封測業強勁復甦的重要動能。

廠房出租位於中壢區新生路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，一樓高度3.3米廠房，崙坪工業區廠房出租首選，近台31線，交通便捷，製造業找中壢廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大，中壢一樓高度3.3米廠房，面臨路寬20米，鄰近台31線、崙坪工業區、中壢市區、桃園高鐵、中壢好市多、青埔特區、大江商圈、中央大學。您是否再找中壢廠房出租?何不考慮中壢20米路旁店面廠房出租，CP值高，廠房正臨20米路，使用坪數約:400坪，崙坪工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找中壢廠房，何不考慮產業鏈密集中壢20米路旁店面廠房出租?近台31線，新生路口，崙坪工業區、中壢市區、桃園高鐵、中壢好市多、青埔特區、大江商圈、中央大學，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢招工便利廠房出租首選。

廠房出租位於觀音區大湖路附近，開放格局，一樓高度鋼架下3.5米廠房，觀音近66腹地天車倉庫廠分租廠房出租首選，近台31線/66快速道路，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找觀音廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房利用空間大、觀音一樓高度鋼架下3.5米廠房，有消防設施，面臨路寬4米，鄰近台31線/66快速道路、崙坪工業區、中壢好市多、青林農場、中央大學、衛福部桃園新屋分院。您是否再找觀音廠房出租?何不考慮觀音近66腹地天車倉庫廠分租廠房出租，租金CP值高，使用坪數：約600坪，崙坪工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找觀音廠房，何不考慮產業鏈密集觀音近66腹地天車倉庫廠分租廠房出租?近台31線/66快速道路、大湖路口，崙坪工業區、中壢好市多、青林農場、中央大學、衛福部桃園新屋分院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品觀音廠房出租首選。

廠房出租位於蘆竹區富國路附近，開放格局，一樓高度挑高滴水8.5米廠房，蘆竹交流道挑高倉庫廠出租首選，近蘆竹交流道，交通便捷，建築業、物流倉儲業、電商、找蘆竹廠房出租拿來放置原物料、半成品零件、鋼筋水泥木材、機械器材、展示場或者當作辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、蘆竹一樓高度挑高滴水8.5米廠房，有消防設施，面臨路寬10米，鄰近蘆竹交流道、南崁工業區、桃園藝文廣場、好市多、台茂購物中心。您是否再找蘆竹廠房出租?何不考慮蘆竹交流道挑高倉庫廠出租，租金CP值高，使用坪數：約400坪，南崁工業區附近目前最新的廠房出租首選。有些人在找蘆竹廠房，何不考慮產業鏈密集蘆竹交流道挑高倉庫廠出租?近大竹交流道、富國路口，南崁工業區、桃園藝文廣場、好市多、台茂購物中心附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，放置儲存原物料等物品蘆竹廠房出租首選。

近期 NAND Flash 市場全面轉強，受 AI、高速運算與企業級 SSD 需求暴增帶動，11 月各類 NAND 產品報價大漲 20%～60%，其中 512Gb TLC 因供應急縮漲幅超過 65%，1Tb TLC 與 QLC 也因企業級與冷儲存應用需求強勁同步上漲。原廠持續保守擴產，使短期供給緊張無法緩解，預期 12 月價格將延續多頭行情。台廠如群聯、威剛、創見成為最大受惠者，群聯靠技術門檻與控制 IC 需求吃緊逆勢強攻；威剛指出缺貨比預期更嚴重；創見則認為 AI 推動 DRAM 與 NAND 需求創 36 年來罕見行情。市場普遍看好短期 NAND 價格仍將維持高檔，中長期則需關注原廠擴產節奏與 AI 應用持續性。整體而言，企業級、高容量、控制 IC 與高端模組將成為最大受惠領域。

2025 年 11 月 31 日，Google 最新 AI 模型 Gemini 3 正式問世，迅速席捲全球市場，在多項自然語言理解、推理能力及創意生成測試中全面勝過 OpenAI ChatGPT。隨著 Gemini 3 用戶數暴增，Google 必須加速 AI 伺服器建置，推動 HPC 與 TPU 架構部署，滿足日益增長的算力需求。台灣伺服器供應鏈因此受惠，鴻海、廣達、英業達等代工廠迎來新一波訂單。Gemini 3 的快速普及不僅改寫全球 AI 產業格局，也帶動記憶體、SSD、高頻寬運算模組等相關零組件需求大幅提升。法人預期，隨著 Gemini 3 在企業與雲端市場的採用率持續上升，台灣伺服器及 AI 供應鏈將在未來 1–2 年持續受益，形成長期商機，並進一步鞏固台灣在全球 AI 基礎建設的重要地位。

2025年11月31日，亞馬遜 AWS 與 Google Cloud 宣布合作推出 多雲端（multicloud）網路服務，透過私有高速連線，企業可在數分鐘內建立跨平台連線，降低單一雲端依賴風險並確保業務連續性。此舉改寫全球多雲市場格局，並直接帶動台灣 AI 伺服器、HPC 與記憶體供應鏈需求，法人看好緯穎、廣達、鴻海、英業達及記憶體廠群聯、旺宏、華邦受惠。過去 AWS 曾發生大規模中斷事件，造成美國企業損失高達 5–6.5 億美元，凸顯多雲服務的重要性。專家指出，AI 與 HPC 工作負載快速增長，加上多雲技術整合，可降低企業運營風險，提升效率。本文深入分析多雲技術、台灣供應鏈影響、產業商機及投資策略，提供企業與投資者完整參考。

2025年11月，台灣製造業採購經理人指數（PMI）攀升至51.4，連續兩個月突破50榮枯線，顯示短期景氣回穩。電子與資通訊產業持續強勁，AI與新技術導入拉動整體經濟增幅；但傳統產業仍面臨國際關稅、原物料波動及競爭壓力，長期終端需求能見度有限。新增訂單與生產指數雖連續擴張，但增幅趨緩，短期補庫存效應明顯。國際貿易與關稅政策影響重大，台美關稅談判若達成公平標準，可提升傳產競爭力。專家建議企業抓住 AI 與資通訊成長機會，靈活調整海外布局；政策層面需平衡匯率、利率與關稅，以維持經濟穩定。本文深入分析 PMI 數據、產業差異、關稅與政策挑戰，提供企業與投資者完整策略參考。

2025 年底，六都房市交易量持續低迷，11 月買賣移轉棟數僅 1.59 萬棟，月減 6.3%、年減 19.7%，創今年單月第三低量。中古屋市場出現回溫跡象，尤其核心生活圈及交通便利區域，但新屋交屋潮因銀行房貸緊縮而延後，全年交易量恐低於 25 萬棟。北部雙城（台北、新北）交易量下滑 11.7%～18%，桃園抗跌維持在 12%，中南部（台中、台南、高雄）跌幅最大，介於 22%～32%。政策與利率收緊、量能急縮及新屋交屋延後是房市低迷主因。短中期展望顯示，政策鬆綁、低利率及首購族需求有望帶動局部回升，但市場分化明顯。投資者與購屋族需靈活掌握核心區及低總價物件機會，調整策略以應對低檔盤整環境。

2026 年公股銀行徵才規模預計上看 5,000 人，包括第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣企銀、合庫銀行及其他公股行庫。徵才策略呈現「全年滾動 + 校園專業並行」模式，校園徵才多集中於 3～5 月，涵蓋一般行員及儲備幹部（MA/GA），同時全年開放數位金融、資訊安全及高資產財管專業職缺。銀行透過專業訓練、輪調制度與導師制度，培育未來主管與核心人才。趨勢上，數位金融、ESG 永續金融及資訊安全成為人才核心需求。求職者應提前準備履歷與證照，強化專業能力與溝通協作能力，多銀行同步應徵以提升錄取機率。整體而言，公股銀行徵才結合數位轉型與永續發展，建立穩定人才管道，為求職者提供長期職涯發展與金融專業成長機會。

昶瑞機電（7642）總經理楊偉成榮獲「創業楷模獎」，董事長蔡翔如獲「創業相扶獎」，象徵公司在創新與國際市場拓展的卓越成就。公司自2011年成立以來，提供高品質家用與商用吊扇產品，並擴展至高效能馬達及中大型無人機動力模組。昶瑞以完整產品線、技術整合與快速交付優勢，拓展美國、歐洲、中東與亞洲市場，參與達拉斯燈飾展與杜拜航太展，成功提升國際品牌能見度。透過 MCU 與控制器協同設計、完整動力模組供應與槳葉在地化生產，公司有效縮短客戶產品上市時間，增強合作黏著度。未來，昶瑞將持續技術創新、拓展海外市場、提供完整系統解決方案，有望在家用、商用與無人機動力領域實現高成長，成為國際機電與無人機產業標竿。

華豫寧（6474）於 2024 年 11 月 25 日正式掛牌上櫃，標誌著公司三十多年技術與市場積累的里程碑。公司自電子零組件代理起家，長期代理 Microchip MCU，提供韌體整合設計與伴隨式客戶共開發模式，建立高黏著度與技術壁壘。近年自有品牌「維夫拉克」電子鎖及智慧家居系統快速成長，涵蓋門禁、監控、家電控制及資料中心機櫃鎖，並取得 30+ 專利與多項國際認證。隨著 AI 技術與智慧建築市場需求提升，華豫寧積極導入 AI 智能管理與資料分析，提升產品附加價值與國際競爭力。公司雙引擎營運模式結合電子零組件穩定營收與智慧產品高速增長，未來在國內外資本市場與智慧建築、資料中心領域具備高成長潛力。