透天出售位於桃園區永安路附近，桃園中路特區全新整理美透天出售首選，近南桃園交流道，交通便捷，入住找桃園透天，可家庭或三代同堂、裝潢成店鋪及餐廳、當辦公室、工作室，自住創業兩相宜。桃園透天利用空間大，鄰近南桃園交流道、南崁工業區、中路特區、桃園地方法院、力行市場、中埔國小、風禾公園、省桃醫院等。您是否再找桃園透天出售?何不考慮桃園中路特區全新整理美透天出售，總價CP值高，透天使用坪數：含附屬建物及主建物約40坪，南桃園交流道附近目前最新的透天出售首選。有些人在找桃園透天出售，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的桃園中路特區全新整理美透天出售呢?近南桃園交流道、南崁工業區、中路特區、桃園地方法院、力行市場、中埔國小、風禾公園、省桃醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，桃園透天入住創業出售首選。

廠房出售位於龜山區建國路附近，開放格局，一樓高度樑下2.8米廠房，龜山南崁交流道旁甲工透天廠房出售首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業找南崁廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大、龜山一樓高度樑下2.8米廠房，面臨路寬15 米，鄰近南崁交流道、南崁工業區、A10機捷、桃園機場、南崁COSTCO、南崁台茂、南崁特力屋。您是否再找蘆竹廠房出售?何不考慮龜山南崁交流道旁甲工透天廠房出售，總價CP值高，廠房使用坪數：約70坪，南崁工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找龜山廠房，何不考慮產業鏈密集龜山南崁交流道旁甲工透天廠房出售?近南崁交流道、建國路口，南崁工業區、A10機捷、桃園機場、南崁COSTCO、南崁台茂、南崁特力屋，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠房出售首選。

桃園永安醴4房車電梯大樓出售位於桃園區埔新路附近，桃園區四房車電梯大樓出售首選，近桃園交流道，交通便捷，入住找桃園四房車電梯大樓，一家庭恰恰好，裝潢成工作室也適合，自住創業兩相宜。桃園永安醴4房車電梯大樓出售，鄰近桃園交流道、藝文特區、成功國小、力行市場、永康公園、桃園火車站、經國家樂福、敏盛醫院等。不管是找工作或是通勤都位於最佳出發位置，國小到國中學區都有，生活機能強，桃園中心點，往南崁近往中壢也近，是入住的最佳位置首選。您是否再找桃園四房車電梯大樓出售?何不考慮桃園永安醴4房車電梯大樓出售，總價CP值高，四房車使用坪數：含附屬建物、公共設施以及車位坪數約70坪，交流道附近目前最新的四房車電梯大樓出售首選。有些人在找桃園市區四房車電梯大樓出售，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的桃園永安醴4房車電梯大樓出售呢?近桃園交流道、藝文特區、成功國小、力行市場、永康公園、桃園火車站、經國家樂福、敏盛醫院附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，桃園四房車電梯大樓入住創業出售首選。

農舍出售位於觀音區文化路附近，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，觀音區稀有農舍出售首選，近66快速道路，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農舍利用空間大，鄰近66快速道路旁、觀音工業區、觀音市區、向陽農場、白沙屯、衛福部桃園新屋分院。您是否再找出售觀音農舍出售?何不考慮觀音66正路邊農舍出售，總價CP值高，農舍總坪數約50坪，觀音區目前最新的農舍出售首選。有些人在找觀音農舍出售，何不考慮交通便捷的觀音66正路邊農舍出售?近66快速道路，文化路口，觀音工業區、觀音市區、向陽農場、白沙屯、衛福部桃園新屋分院，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。觀音66正路邊農舍出售首選。

龜山公寓+建地出售位於桃園區萬壽路附近，龜山區附近套房出售首選，台一線省道旁，交通便捷，入住或投資找龜山公寓+建地出售，自住投資兩相宜。龜山公寓+建地出售附近收租公寓出售，鄰台一線省道旁、未來捷運棕線旁、桃園商圈、龜山後街、桃園火車站、壽山國小、壽山巖公園等。附近有商圈市政府等，租客客源穩定，找工作或是通勤都位於最佳出發位置，生活機能強，桃園中心點，是入住的最佳位置首選。您是否再找龜山公寓出售?何不考慮龜山公寓+建地出售，總價CP值高，公寓使用坪數：約30坪，龜山工業區附近目前最新的桃園附近公寓出售首選。有些人在找桃園公寓出售，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找出租客源工作的龜山公寓+建地出售呢?近台一線省道旁、未來捷運棕線旁、桃園商圈、龜山後街、桃園火車站、壽山國小、壽山巖公園，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山附近公寓入住投資出售首選。

中光電（5371）湖口廠房原擬出售予子公司台灣揚昕，交易金額達1億6,911萬元，預計可認列處分利益約1億1,675萬元。然而，內政部函文否決該交易申請，使交易取消，母公司與子公司回復資產租賃關係。此次交易取消對中光電財務產生影響，包括處分利益遞延、租金收益有限及財報短期損益受影響，但母公司仍保有資產使用權與營運靈活性。案例凸顯台灣關係人交易法規嚴格審核的重要性，同時提供資產管理策略啟示：可透過租賃模式保留核心資產、調整內部成本分配、觀察法規與政策變動，並靈活運用未來非關係人交易機會，以提升長期股東價值。國內外類似案例如聯發科南科廠房重整、鴻海園區資產置換、日本工業區及德國汽車產業園區均顯示，租賃與資產管理策略可兼顧法規遵循與營運穩定。此案例對企業財務決策、資產運用及投資策略提供重要參考。

桃園大園區中山南路二段56巷瓶頸道路，歷經近40年規劃延宕，長期影響中壢、蘆竹、大園及觀音區的交通流暢與物流運輸效率。此道路橫向連接田溪路與大竹南路，縱向銜接中山南路與華興路，為區域主要聯絡幹道。道路長期未能改善，造成居民出行不便，且在每年4月彩色海芋季期間，交通壅塞情況尤為嚴重。桃園市政府將該路段納入「一般道路開闢作業計畫」及「道路瓶頸打通作業實施計畫」，歷經用地取得與多方協調後，於2020年2月底完成施工並正式通車。通車後，道路寬8公尺、長60公尺，形成雙向車道，不僅改善交通流暢性，也提升物流運輸效率，促進產業及觀光發展。此外，本工程整合周邊公共設施與景觀，為大園區城市品質及土地有效利用提供重要示範，成為城市更新與交通改善的成功案例。

東莞諾基亞工廠曾是全球手機製造的重要基地，高峰期年產超過 1 億台手機，累計生產量達 10 億部，帶動周邊產業鏈與就業市場。然而，隨著微軟收購及裁員，廠區逐漸停產，廠房閒置，成為城市更新的挑戰。東莞市南城街道辦事處公示《南城周溪社區諾基亞廠房城市更新「1+N」總體實施方案》，決定投入 25 億元改造舊廠房。改造後的廠區將轉型為新型產業中心，涵蓋科技研發樓、產業獨棟、商業辦公樓、高層公寓及地下商業空間，總建築面積達 295,800 平方米，公共設施用地 24,089 平方米。項目整合產業、商業、住宅及公共空間，提升土地利用效率，並創造就業與產業聚集效應。改造計畫將於 2022 年開工，2027 年竣工投產，旨在打造「南城智造產業新原點」，推動區域經濟升級、提升城市價值，並為國內舊工業區再造提供成功範例。

北科大攜手中興工程深化離岸風電技術與產業應用，目標透過產學合作推動台灣綠能發展。台灣海峽擁有得天獨厚的風力資源，全球風力最強的 20 個離岸風場中，有 16 個位於此。合作內容涵蓋離岸風機場址環境調查、設備製造與施工驗證、運維管理、即時監測系統整合及工程設計驗證，並建立本土化、國產化的技術鏈。北科大整合工程、機電與電資三大學院資源，開設跨領域微課程，培育具備核心技術的人才，結合中興工程在彰濱工業區的實務經驗，加強學生海事工程與監測能力。此舉不僅提升台灣離岸風電技術自主性，也促進產業鏈本土化，為未來海外拓展奠定基礎，同時支持國家減碳目標，強化綠能產業競爭力，為學術、產業與政府合作提供成功範例。

碧桂園計劃對東莞原諾基亞工廠舊廠房進行全面改造，總投資高達 25 億元，改造後將打造「南城智造產業新原點」，結合科技研發、產業聚集、商業與高層公寓等多功能設施。項目總用地 82,987 平方米，改造後建築面積達 295,800 平方米，容積率提升至 5.02，並規劃 4 棟商業辦公樓、5 棟研發樓、1 棟園區運營服務樓及底層商業與地下商業空間。項目同時整合公共設施，包括防護綠地、道路與地下空間，無償移交南城街道辦事處，提升城市品質與宜居性。改造後的園區將以高附加值製造業和先進科技研發為核心，專業化產業載體與協同化服務聚集模式將提升產業效率與創新能力，預計年產值可達 13.5 億元。隨著 2022 年開工、2027 年投產，項目不僅將帶動區域經濟發展與就業增長，也為城市更新提供成功範例，成為東莞南城區產業升級與智慧城市建設的示範標竿。

香港面臨工業退潮與社區發展困境，青年創業與就業機會有限，工廈空置問題嚴重，部分轉作倉庫或非法劏房，基層生活保障不足。全球案例如美國底特律、日本社區設計模式及歐洲城市再造，提供了可借鏡的策略：結合政府、社區與私人資源推動文化、創意產業及公共空間活化，並透過政策支持鼓勵青年創業。香港可參考日本社區設計 1.0–3.0 的分階段模式，從「為社區設計」到「與社區共同設計生活方式」，提升居民參與感與幸福感。本文分析香港現況、人口與就業結構、社區資源配置，並提出政策建議，包括工業空置用地活化、青年創業空間建立、公共空間優化、文化創意產業引入及社區共治模式。透過整合國際經驗與本地需求，香港第三支柱可實現社區自我治理、經濟與文化發展並進，改善社會撕裂，提升城市活力與可持續發展。

川湖董事會已核准子公司川益新建二廠，總預算 8.6 億元，二廠主要生產廚具導軌，以解決現有產能不足、訂單積壓問題，並提升生產動線效率。一廠將持續專注伺服器滑軌產品，二廠與一廠分工明確，有助提升整體產能與製造效率。二廠占地約 5 萬平方米，建設計畫預計 18~24 個月完成，導入自動化產線與品質監控系統，可降低不良品率並縮短交期。市場方面，全球廚具導軌需求持續增長，2025 年預估需求達 3 億套，高端產品及家裝翻新需求推動產能擴張。財務分析顯示，二廠投資回收期約 3~5 年，ROI 預估 18~22%，長期將提升營收與盈利能力。此舉不僅強化川湖在廚具產業的競爭力，也為未來海外市場拓展、技術升級及智慧製造布局奠定穩固基礎。