2025年，桃園捷運與日本南海電鐵攜手推出雙彩繪列車，打造台日鐵道觀光新亮點。桃園號彩繪列車自2月25日起在南海電鐵難波站至和歌山市及關西機場間運行，主題結合桃園山海四季美景及特色景點，如大溪老街、中壢夜市與拉拉山森林遊樂區，吸引日本旅客目光。反向的南海電鐵號則於3月3日起在桃園機場捷運線登場，以手繪漫畫風描繪關西地區代表性景點，如通天閣、高野山與堺市，吸引台灣旅客深入感受日本文化。雙方自2017年合作以來持續擴大交流，從票券互通、廣告宣傳到彩繪列車，深化雙城品牌形象。今年的彩繪列車成為行動旅遊導覽及外交橋樑，提升兩地觀光魅力。配合關西世博盛會，雙彩繪列車以視覺與文化行銷打響台日旅遊合作新章，並規劃推出聯名票券與紀念商品，期待促進更多國際旅客往來。這場鐵道外交合作不僅是旅遊新體驗，更是兩地城市品牌互動與經濟推動的重要里程碑。

2025年3月起，台北捷運與貓空纜車票價正式調漲！**北捷常客回饋縮水，原41次以上享8折，改為15%回饋，通勤族每月支出恐增加5%～10%。貓空纜車則改為單趟180元、一日票300元，水晶車廂另收50元，觀光客荷包大失血。台北市民、孩童、長者、身障者維持50元優待。交通專家建議，善用1280定期票、多日券與假日套票，才能有效降低交通成本。本文完整整理新票價表、優惠方案調整內容、通勤與觀光客影響分析、以及票價未來走勢預測，搭配最省搭乘攻略，一次看懂2025漲價潮下如何保住荷包！立即掌握詳細對策👉

捷運汐東線預計於2025年3月正式動工，目標在2032年完工，全長約12公里，設有10個主要車站，串連新北市汐止區與台北市東湖地區。此捷運路線採用地下與高架混合設計，旨在紓解汐止與東湖之間長期的交通壅塞問題，提升日常通勤效率。汐東線不僅將成為北台灣重要的交通樞紐，還將帶動沿線生活機能升級及商圈活絡，吸引更多產業進駐與居民移入。過往其他捷運路線的經驗顯示，交通建設對區域房市有明顯的推升效應，汐止房價與交易量有望受益。專家指出，捷運動工階段是置產良機，建議投資者提前布局以掌握增值空間。同時，交通優化配合公共設施升級，有助提升居民生活品質。整體來看，捷運汐東線不僅是交通建設，更是汐止與東湖未來城市發展的重要里程碑，將為區域經濟及房市注入長期成長動能。

2025年桃園捷運公司與日本南海電鐵合作，推出期間限定的「桃園號」彩繪列車，於大阪世博會期間在南海電鐵路線行駛，展現桃園山海景點與城市特色；同時，繪有日本城市文化的彩繪列車也在台灣機場捷運上運行，深化兩地捷運觀光交流。此跨國合作不僅提升桃園國際觀光能見度，也帶動捷運沿線重劃區和生活圈房市熱度提升。桃園大型節慶如花彩節、大溪老街燈會與世博彩繪列車活動期間，沿線房價年增率達5.9%至10%，顯示觀光活動與房市具高度連動性。專家建議，2025至2026年應提前布局航空城、青埔及捷運沿線低價新案，掌握交通與觀光雙利多帶來的長期置產及租賃收益機會。桃園持續加強智慧交通建設及節慶行銷，未來房市成長潛力看好，是投資與自住的重要熱區。

桃園捷運綠線首階段（G11至G15b站）預計2026年通車，沿線八德、藝文特區、蘆竹與大園房市全面啟動。2024年第4季房價統計，八德擴大重劃區新案單價45-50萬/坪，藝文特區則站穩57.2萬，成交最熱在G01站。隨雙捷運匯聚、航空城計畫、青少年活動中心與購物商場陸續落成，交通與生活機能同步提升。專家建議，短線布局G01-G03擴大重劃區，長線則鎖定G10-G11藝文特區，坐享增值與收租雙效益。桃園房市進入捷運帶動黃金期，提前卡位正是時機。

隨著國際航線增班與台中機場門戶計畫啟動，台中海線房市熱度攀升。根據交通部統計，台中機場旅客量已破200萬，預計2040年上看400萬人次，捷運藍線延伸與中彰投快速道路升級，將形成中台灣最大交通樞紐。「台中國際機場特區」成為中科人口與航空門戶雙利多匯聚區，帶動建商積極推案，包括「麗景風和」、「龍寶和臻邸」、「富宇臻藏」等指標建案，預售單價站穩4字頭，最高成交56.14萬元，房價5年累計成長52%。專家預估未來五年年漲5-8%，建議置產族鎖定捷運機場站、B4站、中清路及南斗路沿線搶進，提前卡位雙捷運＋國門特區黃金地段。

2025年房地合一稅制申報規定再強化，賣屋族務必特別留意！一名甲君於112年7月出售房產，卻未在所有權移轉登記次日起30日內完成房地合一稅申報，遭國稅局補徵稅款47萬元及罰鍰23萬元，70萬元瞬間飛了。財政部提醒，無論盈虧，交易房地產都須依法申報，逾期不僅補稅，還將受罰。2025新制更明訂預售屋交易、換約、合建分屋課稅方式，且預售屋以買賣契約或換約日為交易日。自用住宅稅率優惠，也須提供近3年無出租證明。建議賣屋前預估稅額、保留成本憑證，並留意30日申報期限。若不慎漏報，應儘速依《稅捐稽徵法》第48條之1自動補報補繳，減免罰鍰，避免損失擴大。掌握正確稅務時點，才能聰明賣屋、合法節稅。

農地出售位於龍潭區楊銅路附近，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，龍潭高原交流道一般農交通用地農地出售首選，近高原交流道，交通便捷，不管是農作物生產、農業相關業務、或者規劃休閒娛樂像是高爾夫球場以及露營地或者度假村都很適合，但這需要遵循相關的法律和規劃規定。農地利用空間大，鄰近高原交流道、龍潭科學園區、高原工業區、梅花莊、龍潭大池、潛龍小學、國軍桃園總醫院。您是否再找出售龍潭農地?何不考慮龍潭高原交流道一般農交通用地農地，總價CP值高，農地總坪數約6000坪，龍潭區目前最新的農地出售首選。有些人在找龍潭農地，何不考慮交通便捷的龍潭高原交流道一般農交通用地農地出售?近高原交流道，楊銅路口，龍潭科學園區、高原交流道、梅花莊、龍潭大池、潛龍小學、國軍桃園總醫院，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。龍潭農地出售首選。

楊梅幼獅稀有角地工業地+農出售位於楊梅區高獅路附近，地形方正低價好入手，地勢平坦大面寬，楊梅區稀有方正工業地出售首選，近幼獅交流道，交通便捷，製造業找楊梅工業地出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。工業地利用空間大，鄰近幼獅交流道、66快速道路、幼獅青創智慧園區、楊梅大圳、楊梅區原住民文化村、楊梅天成醫院、楊梅國小。您是否再找出售楊梅工業地出售?何不考慮楊梅幼獅稀有角地工業地+農，總價CP值高，工業地總坪數約1200坪，楊梅區目前最新的工業地出售首選。有些人在找楊梅工業地，何不考慮交通便捷的楊梅幼獅稀有角地工業地+農出售?近幼獅交流道、66快速道路，高獅路口，幼獅青創智慧園區，楊梅大圳，楊梅區原住民文化村，楊梅國小，附近有便利商店、學區並且鄰近主要交通道路公路可以方便運輸農產品和原材料。楊梅方正工業地出售首選。

土地出售位於蘆竹區蘆竹街附近，地形方正低價好入手，蘆竹區稀有方正土地出售首選，近南崁交流道，交通便捷，製造業找土地出售或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。土地利用空間大，鄰近南崁交流道、南崁工業區、G13a綠線捷運、桃園機場、南崁市區、台茂購物中心、好市多。您是否再找出售蘆竹土地出售?何不考慮蘆竹G13a綠線區段徵地土地，總價CP值高，土地總坪數約250坪，蘆竹區目前最新的土地出售首選。有些人在找蘆竹土地，何不考慮交通便捷的蘆竹G13a綠線區段徵地土地出售?近南崁交流道、蘆竹街口、南崁工業區、G13a綠線捷運、桃園機場、南崁市區、台茂購物中心、好市多。附近有便利商店、學區並且鄰近交通要道與密集工業區，蘆竹招工便利土地出售首選。

廠房出售位於苗栗市經國路附近，開放格局，一樓高度2.5~5米廠房，苗栗市廠房出售首選，近後龍交流道，交通便捷，製造業找苗栗廠房或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房挑高利用空間大、苗栗一樓高度2.5~5米廠房，面臨路寬7米，有消防設施，鄰近後龍交流道、國道3號、頭份工業區、苗栗市區、後龍市區、為恭紀念醫院。您是否再找苗栗廠房?何不考慮苗栗工業廠房+仟坪農地，總價CP值高，廠房權狀坪數：約200坪，頭份工業區目前最新的廠房出售首選。有些人在找苗栗廠房出售，何不考慮產業鏈密集苗栗工業廠房+仟坪農地出售?近後龍交流道、國道3號、頭份工業區、苗栗市區、後龍市區、為恭紀念醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，苗栗招工便利廠房出售首選。

廠房出租位於桃園區樹仁二街附近，可依法申請工廠登記、公司登記、營業登記，一樓高度3-9.5米廠房，龜山工業區挑高廠房出租首選，近八德交流道，交通便捷，製造業找桃園廠房出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠房利用空間大、桃園一樓高度3~9.5米廠房，面臨路寬15米，有消防設施，鄰近八德交流道、龜山工業區、桃園車站、桃園巨蛋、陽明運動公園、省桃醫院。您是否再找桃園廠房出租?何不考慮桃園龜山工業區店面廠房，租金CP值高，廠房使用坪數：850坪，龜山工業區目前最新的廠房出租首選。有些人在找桃園廠房，何不考慮產業鏈密集桃園龜山工業區店面廠房出租?近龜山工業區，樹仁二街口，桃園車站，桃園巨蛋，陽明運動公園、省桃醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，桃園招工便利廠房出租首選。