桃竹苗大矽谷會如何改變桃園工業地與廠房市場？
桃竹苗大矽谷推動方案以四大策略串聯科技廊帶，桃竹苗縣市推動逾20處、超過1,000公頃產業園區。但對桃園市場，更即時的是舊工業區立體化（已新增投資約64.91億元）與閒置廠房換手。新園區要到2028至2030年後釋出，老廠房屋主現在就該評估改建、出租或出售。
專題文章 / 2026-10-08
桃園「城2-3」到底是什麼？哪些土地最容易被市場誤解？
城2-3是國土計畫的「城鄉發展地區第二類之三」，指經核定重大建設或城鄉發展儲備用地，桃園主要在航空城、中壢工業區擴大範圍與產業專區，面積居全國之冠。但劃入城2-3不等於變建地，開發前應避免新增住商工業使用，且多以區段徵收開發；功能分區圖公告延至2031年。
專題文章 / 2026-10-08
桃園產業廊帶完整解析：龍潭、楊梅、中壢、八德、大園誰最有機會？
桃園今年前三季廠房交易約549億元居全台第二。龍科三期約104公頃、航空城產專三區約95公頃，但都要到2028至2030年後才釋出；中壢產業園區840家廠商、未建廠僅3家。空窗期由楊梅、八德等既有工業區與民間園區承接。
專題文章 / 2026-10-08
桃園國土功能分區圖最新進度：城2-3、產業用地與房市下一步怎麼走？
桃園國土功能分區圖2026最新進度已進入中央審議完成後的新階段。本文拆解桃園國土專案通檢、城2-3、產業廊帶與土地市場，解析哪些土地真正有發展機會，以及企業主、土地投資人與購屋族接下來該看什麼。
專題文章 / 2026-10-08
AI半導體設備大擴廠！由田、迅得、群翊誰已經把新廠變成真營收？
由田3455、迅得6438、群翊6664曾因先進封裝擴廠受到市場關注，但到了2026年三家公司已走出不同路徑。本文更新新廠、營收、募資與先進封裝布局，拆解CoWoS需求如何真正轉化成營收，也從桃園工業不動產角度分析高規格廠房的新需求。
專題文章 / 2026-10-08
重劃區 vs 科技園區怎麼選？桃竹房市購屋攻略，桃園、新竹一次比較
2026桃竹房市怎麼買？比較桃園重劃區與新竹科技產業聚落的房價負擔、交通、供給、就業與貸款條件，從青埔、A7、A20到竹北高鐵、關埔，找出不同預算與工作型態適合的購屋策略。
專題文章 / 2026-10-08
轉職別只看薪水！2026就業保險「到職日」超重要，失業給付、育嬰津貼一次看懂
2026就業保險完整指南：轉職到職當日為何重要？未滿5人公司是否要加保？失業給付、育嬰留職停薪津貼、職訓生活津貼、健保費補助與雇主未加保責任一次整理。
專題文章 / 2026-10-08
投資二手屋有風險嗎？房市降溫，買中古屋要注意5大風險
2026年9月六都建物移轉約1.79萬棟、年增11.6%，前9月幾乎持平，但回升主因之一是新屋交屋。交屋後的新成屋出租與轉售，會成為二手屋的新競爭者；桃園前9月移轉量年減4.2%落後六都。本文整理二手屋投資5大風險、房貸壓力測試與投資檢查表。
專題文章 / 2026-10-08
AI產業擴張帶動商辦與廠辦需求！現成廠房更值錢
2026年第三季商用不動產交易約1,058億元創單季新高，前三季AI相關產業購置約1,794億元、占近七成；仲量聯行指出工業地產占商用交易約69%。AI建廠瓜分營建工班，現成廠房與廠辦價值重新定價。詠騰工商團隊協助企業找廠、屋主對接擴產企業，洽詢0981-681-379。
專題文章 / 2026-10-08
桃園機捷早班車攻略：台北05:30直達機場、桃園05:33清晨加班車
桃園機捷A1台北車站05:30早班直達車已常態營運，停靠A3、A8、A12、A13，單程160元。A1預辦登機06:00才開放，搭05:30需到機場再託運。住中壢、青埔可搭05:33由A22老街溪發車的清晨加班車，經A21、A18後抵達機場航廈。
專題文章 / 2026-10-08
