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廠辦出租位於龜山區文化二路附近，可工廠登記，可公司登記，可營業登記，開放格局，六樓高度4.8米廠辦，龜山華亞科技園區全新廠辦出租首選，近林口交流道，交通便捷，製造業找龜山廠辦出租或是機械加工業、物流倉儲業，工廠辦公室都很適合。廠辦利用空間大、龜山六樓高度4.8米廠房，有消防設施，鄰近林口交流道、工三工業區、機場捷運A7、A8站、林口商圈、林口三井、林口長庚醫院。您是否再找龜山廠辦出租?何不考慮龜山華亞科技園區全新廠辦6出租，CP值高，廠辦正臨16米路，使用坪數：約900坪，林口交流道附近目前最新的廠辦出租首選。有些人在找龜山廠辦出租，何不考慮產業鏈密集龜山華亞科技園區全新廠辦出租?近林口交流道，文化二路口，工三工業區、機場捷運A7、A8站、林口商圈、林口三井、林口長庚醫院，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，龜山招工便利廠辦出租首選。

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汐止保長坑營區原為軍事用地，隨著軍方撤離，市府計畫將其轉型為新興產業聚落，活化國有土地並帶動周邊工業區升級。此區佔地約5243坪，鄰近保長坑工業區及基隆河，地理位置優越，適合引入生技醫療、資通訊及支援性產業。市府透過都市計畫變更、招商服務及法規鬆綁，提供企業進駐便利，並推動捷運聯合開發與工業區立體化政策，兼顧產業發展與居民生活。保長坑專區不僅能吸引高科技企業，也將促進就業、帶動地方經濟成長，並形成完整產業鏈。未來透過公共設施規劃、交通整合及多元產業布局，保長坑將成為新北市新興產業與生活兼具的示範區，實現產業升級、智慧城市發展及社會責任落實。

永豐餘集團旗下華紙觀音廠於2020年底接手美商3M廠房，斥資20億元建置非塑塗佈機，2022年正式完成裝設並啟用，成為集團非塑產品發展的核心基地。觀音廠將生產益利（CircuWell）系列產品，包括紙杯、封膜、免洗餐具及非氟防油紙，支援循環回收系統，符合全球減塑與綠色循環經濟趨勢。此舉不僅保留原有紙膠帶生產能力，也拓展更多非塑應用產品，強化永豐餘集團在環保與技術創新領域的競爭力。觀音廠的啟用將提升集團市場占有率，並成為永豐餘集團未來的重要祕密武器，呼應「醣經濟」策略，帶動集團在綠色減碳與非塑產品市場的長期成長潛力。

新北市面對企業用地不足問題，採取「產業園區開發」與「工業區立體化」兩大策略，有效吸引國內外企業落腳。市府透過「招商一條龍‧投資任意門」服務，整合產業、人才、交通三大優勢，並鬆綁都市計畫與工廠、商業登記法規，加快投資流程。已完成新店寶高智慧園區1期，成功引進鴻海、研揚科技、特斯拉等18家企業，出租率達98%，同時規劃2期開發，拓展北台灣智慧科技產業聚落。此外，工業區立體化政策鼓勵舊地新建或營運總部設立，捐贈產業空間作公益使用可獲容積獎勵，增進土地利用效率。2020至2030年共計釋出逾500公頃土地，並透過主題園區定位打造智慧科技、電動車、生醫、FinTech等核心產業，提供大量就業機會及產值。新北市此舉不僅解決企業缺地問題，也提升產業競爭力，穩健推動智慧經濟城市發展，吸引更多企業長期投資落地。

2022年土地市場的壓軸大案——泰豐輪胎中壢廠土地標售，以底價95億元公開開標，最終卻以流標收場，引發市場關注。該案包含住宅區約2.7萬坪土地，鄰近生態綠地，具高開發潛力，原本吸引多家知名建商領取標單，但開標當日無人出價。流標主要因投資人須於2022年9月24日前取得桃園市地重劃核定函，否則土地將被打回原工業用地，增加開發風險。流標消息使泰豐及大股東南港輪胎股價雙雙下挫，其中泰豐股價跌停至21.5元。市場分析認為，雖土地具長期開發價值，但短期限制與不確定性，導致投資者觀望。泰豐內部將討論後續處分方案，未來若順利落實地重劃及開發計畫，仍可望帶來可觀收益與長期增值空間。此次事件亦反映出央行緊縮土地融資及疫情衝擊下，土地市場的壓力與投資風險。

佳穎（3310-TW）因應車用電子與半導體市場需求持續上揚，積極擴充台灣產能，決定在桃園觀音工業區投資約2.5億元建設新廠，其中包含1.7億元土地與廠房費用。新廠預計於2023年上半年投產，初期年營收貢獻約2億元，滿載後可提升至5億元。公司現有產能分布於台灣大園及中國昆山、東莞廠，其中中國產能占整體75%，觀音新廠將平衡在地供應鏈，並抓住高附加價值車用電子訂單。佳穎主要產品為連接器（70%）及導線架（30%），應用於汽車、半導體及光電產業，其中汽車電子占比約50%。觀音工業區具備完善污水處理能力，符合環保與製程需求。新產能的啟動將提高公司營收成長與市場競爭力，並降低供應鏈風險，進一步鞏固在車用電子與半導體零組件市場的領先地位，為未來營運帶來穩健成長動能。

2022年，伺服器市場逆勢成長，國內PC暨伺服器機殼廠晟銘電（3013）受惠市場需求提升與缺料緩解，業績出現轉機。首季雖仍小虧千萬元，但匯兌收益助力，單季稅後轉盈，EPS達0.04元。過去PC與伺服器比重約五五波，2022年伺服器比重提升至六成以上，反映雲端市場擴張趨勢。為應對產能需求，晟銘電在中壢增購兩座廠房，並啟動私募現金增資，募資規模上看10億元，主要對象包括董事與大股東。公司2025合併營收逆勢成長，顯示在全球科技業面臨中國封控及供應鏈挑戰下，仍具韌性與成長潛力。伺服器產業的快速擴張，加上公司策略性增產與資本運作，為晟銘電帶來營運轉機，預期未來幾年在伺服器領域的表現將持續改善，並鞏固其在市場的競爭地位。

順德（2351）、康普（4739）與和勤（1586）看好電動車產業商機，積極擴產與提升技術能力。順德在車用導線架市場受惠於電動車、智慧電網及綠能發展，營收呈現成長，並透過智能廠房與高效產線提升製程效率。銅價波動及新台幣貶值亦帶來成本與匯兌優勢。康普專注於電動車電池材料，擴充硫酸鎳與硫酸鈷產能，產品通過客戶驗證後可望推動單季營收增加，並積極拓展國內外市場以提升市場占有率。和勤作為美系電動車零件供應商，全面改選董事並穩固領導層，以因應產業成長。整體而言，三家公司均以技術研發、產能擴張與市場布局為核心策略，把握電動車市場快速成長的契機，預期未來車用產品營收將持續增加，為股東創造長期價值。

台南市經發局依據《工廠管理輔導法》積極推動未登記工廠納管，截至 2022 年 5 月 26 日，已有 2,741 家業者提出申請，其中 1,009 家已核准納管，改善計畫提交 362 家、核准 60 家；申請特定工廠登記 19 家、核准 14 家，臨時工廠 773 家全數完成特定工廠登記並核准 755 家。依法規，業者須在補正通知後 30 日內完成相關文件補正，並於核准改善計畫後兩年內完成改善事項，最終在 119 年前申請特定工廠登記，取得特定工廠登記證後，須於 121 年提出用地計畫並完成工業用地變更及建物使照，方能申請一般工廠登記，實現工廠合法化與永續經營。經發局表示，透過輔導及法規落實，未登記工廠合法化進程順利，對提升產業競爭力及吸引投資具有重要意義，同時保障地方經濟與就業，並促進工業區整體規劃與可持續發展。

泰豐輪胎位於桃園中壢的舊廠土地，成為2022年上半年土地市場的壓軸大案，總標售底價高達95億元，吸引市場高度關注。該案包括住宅用地約2.69萬坪與工商綜合區約1.72萬坪，面積龐大且緊鄰1.3萬坪生態綠地，具備稀缺性與高開發潛力。標售條件採所有權交易，並透過市地重劃方式開發，預計可分回逾1.2萬坪住宅區，容積率200%、建蔽率50%，極具規模優勢。房地產業者認為，以底價觀察屬合理範圍，若由大型建商得標，未來每坪售價有望站上4字頭。然而，此案亦存在不確定性，得標者須在2022年9月23日前完成市地重劃核定，否則將回歸工業用地。此案不僅是央行緊縮土地融資後的首場大型標售，更是土地市場溫度的重要測試，預期將引發建商積極角逐。