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115年起，地價稅將依新地價和重新計算的累進起點地價課徵。累進起點地價是依各直轄市或縣（市）平均7公畝土地價值計算，不包含工業用地、礦業用地、農業用地或免稅土地。屏東縣115年的累進起點地價是77萬5,000元，低於這個金額的土地，地價稅按基本稅率千分之10；超過的部分則依累進稅率千分之15至千分之55課徵。若土地符合特別稅率或減免稅條件，記得在115年9月22日前提出申請。

115年地價稅新制上路：累進起點地價怎麼算？超過要繳多少一次看懂

115年開始，地價稅有新的計算方式，重點是累進起點地價。簡單說，每個直轄市或縣（市）都會把7公畝（約700平方公尺）的土地算出平均地價，作為課稅的起點。要注意的是，這個起點不算工業、礦業、農業用地，也不算免稅土地。

拿屏東縣舉例，115年的累進起點地價算下來是77萬5,000元。也就是說，如果你名下土地總額沒超過這個數字，地價稅就按基本稅率千分之10計；超過這個金額，就得用累進稅率課稅，稅率從千分之15到千分之55不等，還要扣掉累進差額。其他縣市的起點地價不同，實際金額最好直接去地方稅務機關確認。

另外，如果你的土地用來自用住宅、工業、加油站、道路等等，符合特別稅率或減免稅規定，一定要注意申請期限。115年要在9月22日之前提出申請，經審查核准後，當年度就能適用；逾期了，只能從116年開始享受優惠。如果之前已核准，且土地用途沒變，則可以繼續適用，免再重複申請。

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