最新消息🌐 經濟部屏東產業園區 臨廣科技園區
次閱讀
經濟部屏東臨廣科技產業園區位於高雄市前鎮區,鄰近港口、機場與高速公路,交通便捷,兼具製造、研發與環保功能。園區前身為加工出口區臨廣園區,110年更名為科技產業園區,提供完善設施、低廉租金及租稅優惠,具優質投資環境。園區建築以鋼筋混凝土造、金屬玻璃帷幕設計,樓層高度4公尺,樓板載重達每平方公尺1,500公斤,並規劃大跨距空間、貨物與人員動線分離,設有地下停車場及室外貨櫃車停車位,提供便利物流。園區中庭綠化與服務中心完善,支援會議、研發與商務活動。產業方面,LCD與LED產業為重點,結合周邊學術資源,形成產業聚落與群聚效應,降低生產成本並提升產業附加價值。園區管理由經濟部產業園區管理局負責,涵蓋園區開發、招商、營運管理、財務、環境安全及勞動管理等多元業務,致力推動智慧、安全、永續的園區發展,促進地方經濟與就業成長。
🌐 經濟部屏東產業園區 臨廣科技園區
園區簡介
民國88年為響應政府推動亞太營運中心計畫,加工出口區管理處配合海運中心及空運中心之發展,在機場及港口附近,發展具特色之關聯工業,行政院遂將原係經濟部工業局「高雄臨海工業廣場」納入加工出口區,改稱「加工出口區臨廣園區」,110年更名為「高雄臨廣科技產業園區」。
園區環境優雅,設施完善,土地租金低廉,廠房租售價格便宜,水電充足,環境安全,並享有租稅優惠,提供單一窗口事權統一之服務,是一座具有優質投資環境之科技產業園區。
二、建築極緻-建構工業產房新典範
[規劃特色]
1.結構設計
由專業結構工程師精密計算,符合國家安全標準。
樓板載重設計,一、二樓為每平方公尺1,500公斤,地下室和標準層為每平方公尺1,000公斤。
2.建築概要
結構:鋼筋混凝土造
外牆:金屬玻璃帷幕
使用分區ABC棟標準廠房區;D棟服務中心區
樓地板面積:地面層約121,477㎡;地下層約30,448㎡
每層高度4M
設廠單位223戶
廠房面積:平均約500㎡/戶
地下室內停車場500部
室外貨櫃車停車位16部
電梯:乘客用23部;載貨用10部
3.空間配置
各樓高度4公尺,樓板面至樑底淨高約為3.3公尺。
RC支柱之間距9M,採大跨距設計,具前瞻性空間配置,可彈性隔間或擴充,生產排程與設備安裝容易。
4.裝卸貨物
室外貨櫃車停車位16輛,規劃於每棟大樓貨梯出入口處,卸貨平台高於地面0.9公尺,貨車停靠卸裝貨物方便,節省人力搬運。
5.人貨動線分離
貨物進出透過環區16M道路,可直接停靠卸貨平台。
人員透過中庭步道及地下室可直接進出工作場所。
車輛進出動線流暢、寬敞便捷。
6.景觀綠化
園區中庭綠化造景,創造無限盎然生趣,提供員工舒適之工作與休憩環境。
7.服務中心
設有視聽設備齊全之各型會議室及便利超商,提供產業界辦理研究發展成果發表、教育訓練及商務會議。
三、地段至尊
[地理位置]
四、產業資源豐富
[人力資源]
本區勞動力活動範圍涵蓋台南、高雄及屏東縣市,區域內之中山大學、成功大學及相關技術學院等,可提供豐沛之優秀人才,人力資源無虞。
[產業關聯]
高雄前鎮科技產業園區致力推動LCD及LED相關產業為重點產業,推動迄今有多家LCD及LED大廠及相關零組件廠商紛紛投資進駐,今後仍將持續推動LCD及LED產業群聚園區計畫,吸引更多關聯性產業入區投資設廠,期透過群聚效應,建構完整產業體系,以降低廠商生產成本,創造優質環境。
交通指引
地址: 806高雄市前鎮區新生路248-45號
自行開車經由省道台一線至本園區:
台南市區南下往高雄方向進入高雄市區→經高楠公路、民族路、光華路南下→至光華三路盡頭左轉中山三路→過凱旋陸橋於高速公路路橋下右轉漁港路約800公尺→馬路左側即為本園區第三出入口(漁港路左轉新生路約300公尺→馬路左側即為本園區第一出入口)。
屏東市區往高雄方向至九如路高速公路旁→左轉循高速公路右側至中正路交流道上高速公路(南下)→下高速公路終點沿漁港路直行約800公尺→馬路左側即為本園區第三出入口(漁港路左轉新生路約300公尺→馬路左側即為本園區第一出入口)。
自行開車經由高速公路至本園區:
高速公路→下高速公路終點沿漁港路直行約800公尺→馬路左側即為本園區第三出入口(漁港路左轉新生路約300公尺→馬路左側即為本園區第一出入口)。
搭乘火車至本園區:
火車 → 高雄火車站 →轉搭高雄捷運→至R6車站下車→於3號出口前搭公車(35路)於東一路口站下車(馬路左側即為本園區第一出入口)。
火車 → 高雄火車站 →轉搭高雄捷運→至R4A車站下車→車站前搭捷運接駁公車(紅7路)至佛德街口站下車→沿和祥街北行約200公尺即為本園區第三出入口。
火車 → 高雄火車站 → 出車站後右轉約20公尺 →搭乘高雄市公車2或36號(往前鎮方向) → 至前鎮站下車→轉搭乘高雄市公車14號(往小港方向) → 至德昌路(漁港路)站下車→馬路左側直行約200公尺即為本園區第三出入口。
搭乘高鐵至本園區:
於高鐵左營車站→轉搭高雄捷運→至R6車站下車→於3號出口前搭公車(35路)於東一路口站下車(馬路左側即為本園區第一出入口)。
於高鐵左營車站→轉搭高雄捷運→至R4A車站下車→車站前搭捷運接駁公車(紅7路)至佛德街口站下車→沿和祥街北行約200公尺即為本園區第三出入口。
於高鐵高雄車站東側之大客車停靠區搭市公車224號至高雄火車站下車→出車站後右轉約20公尺 →搭乘高雄市公車2或36號(往前鎮方向) → 至前鎮站下車→轉搭乘高雄市公車14號(往小港方向) → 至德昌路(漁港路)站下車→馬路左側直行約200公尺即為本園區第三出入口。
搭乘高雄捷運至本園區:
至R6車站下車→於3號出口前搭公車(35路)於東一路口站下車(馬路左側即為本園區第一出入口)。
至R4A車站下車→車站前搭捷運接駁公車(紅7路)行駛至本園區內臨加北路站→臨加南路站→第一出入口。
臨廣科技產業園區交通位置
更多照片:
園區地圖
附件下載:
待租售廠房
聯絡方式
單位:用地工程科
職稱:科員
姓名:巴小姐
電話:07-8239334
傳真:07-8110342
臨廣科技園區待租售廠房-如附件
附件下載:
集會場地管理
創設沿革
概述
歷史沿革
業務職掌
策略規劃
• 園區(含工業專用港)發展策略之規劃。
• 園區開發及更新策略之企劃。
• 年度施政方針與施政計畫之研擬、協調、及管制考核及施政成果彙整。
• 國會與媒體公關事務之規劃及推動。
計畫管理
• 園區服務效能與創新服務之規劃及推動。
• 院、部、自行管制計畫之管制考核與重要會議及活動計畫表。
• 部務會議報告、管制資料之彙整。
• 出國報告、人民陳情(含首長信箱)案件、列管案件及專人專線等業務之追蹤管制。
法務業務
• 園區法規之制(訂)定、修正、解釋之擬議。
• 園區法律案件之審議、協辦。
• 園區涉及法律爭議案件之處理。
• 園區法規資料之蒐集整編及主管法規系統之通報事項。
二、開發營建組
開發規劃
• 園區(含工業專用港)設置與用地變更計畫之研擬、審查及推動。
• 園區編定、變更、廢止之審查及輔導。
• 園區環境影響評估及差異分析之研擬。
產業用地
• 園區土地、建物之取得、租售、管理機制之訂定。
• 園區開發成本之認定、查核、結算。
• 園區私有廠房出租售及轉讓報備。
• 園區土地管理法規之研擬。
開發工程
• 園區開發計畫之執行及工程督導。
• 園區更新計畫之研擬及工程督導。
• 園區一般公共設施之維護督導。
• 園區公共管線地理資訊系統建置計畫研擬。
• 科技產業園區建築管理業務之督導及執行。
三、投資服務組
投資促進
• 園區整體招商投資策略與服務之規劃及推動。
• 園區投資招商協調及投資障礙排除。
• 園區投資事業審查事宜。
• 園區投資與貿易業務之研議、統計分析及調查考核事項。
經營輔導
• 園區國際合作、工商團體業務之協調聯繫及輔導。
• 科技產業園區關務、保稅業務之規劃、推動、協調及執行。
• 科技產業園區貿易、工商業務之規劃及推動。
•產業升級轉型需求體系輔導及對外貿易發展業務之規劃。
創新發展
• 園區產業聚落、創新研發及提升產業附加價值之規劃及推動。
• 園區人才培育發展、產學合作及有助推動產業發展之規劃及推動。
• 園區廠商聯誼會、廠商協進會之協調、聯繫與輔導事項。
• 財團法人業務及科技產業園區內產業同業公會業務之監督事項。
• 各產業之中央目的事業主管機關及地方機關推動產業發展協助事項。
四、營運管理組
綜合管理
• 園區(含工業專用港)營運管理之規劃及推動。
• 園區電力、電信、自來水與其他公用事業之協調。
• 科技產業園區警察、保全、交通、消防、衛生保健、環境清潔與其他公共福利事項之督導、協調及執行。
• 園區管理機構及作業單位業務之訂定、督導與考核。
財務管理
• 園區基金財務之規劃、管理及資金調度。
• 產業園區一般公共設施維護費率及出租費率之審核、擬定及執行。
• 科技產業園區管理費、土地租金與公共設施建設費計收標準之擬定、執行、收取並編製統計清冊。
• 基金轉投資股東相關會議議題彙整。
資訊
• 園區資通訊系統之規劃、建置及管理。
• 園區資料應用業務與服務之協調、推動事項。
• 園區資通訊安全之規劃、推動、執行、維運管理及督導事項。
五、環安勞動組
環境管理
• 園區水污染防治之規劃、推動及督導。
• 園區污水下水道系統之規劃、推動、督導及使用費費率審核。
• 園區土壤與地下水污染防治之規劃、推動及督導。
• 園區廢棄物清理之規劃、推動及督導。
永續發展
• 園區環境影響評估後續追蹤之督導。
• 園區節能減碳、節水與用水回收利用之規劃、推動及督導。
• 園區永續促進之規劃、推動及督導。
• 園區綠色議題、環境教育之規劃、推動及督導。
• 科技產業園區空氣污染防制、許可與事業廢棄物管理及清理計畫書之審查。
工安勞動
• 園區工安通報(含天然災害)與區域聯防體系之規畫、推動及督導。
• 園區職業安全衛生相關業務之輔導。
• 園區勞工法令宣導之規劃、推動及督導。
• 科技產業園區勞動檢查及勞工行政業務之規劃、推動、督導及執行。
• 科技產業園區勞工團體補助業務之推動、督導。
聯絡資訊
地址:高雄巿前鎮區新生路248-34號
1.臨廣辦公室 主任:813-8174
2.臨廣辦公室 一般承辦:813-8180,813-8192
🌟 結論
經濟部屏東產業園區旗下的高雄臨廣科技產業園區,歷經數十年發展,已成為兼具製造、研發與環保功能的先進科技產業聚落。園區自民國88年起承接加工出口區功能,並於110年更名為科技產業園區,展現政策推動產業升級及區域經濟活絡的成果。園區地理位置優越,鄰近高雄港、小港國際機場與高速公路,形成陸、海、空立體交通網,便捷的交通優勢進一步吸引廠商投資與人才匯聚。
在建築規劃與設施配置上,園區採大跨距設計、樓板載重高、安全標準嚴格,並提供地下及室外停車位、貨物卸裝便利、人員與物流動線分離等人性化安排,兼顧生產效率與安全管理。中庭綠化及完善的服務中心設施,創造舒適工作環境,體現科技園區兼顧生產與生活的規劃理念。
產業資源方面,園區依託中山大學、成功大學等學術人才及技術研發能量,積極推動LCD、LED及高值化電子產業群聚,藉由群聚效應降低廠商成本並促進上下游合作。經濟部產業園區管理局自園區整合管理後,透過策略規劃、投資促進、營運管理及環安勞動等全方位業務,確保園區發展與永續經營。
綜觀全局,臨廣科技產業園區不僅提供優質投資環境、完善基礎設施及人才支援,亦結合智慧、安全、永續理念,成功打造兼具經濟效益與社會責任的現代化科技園區。未來,隨著產業升級與創新發展,園區將持續引領高雄及南台灣科技產業聚落發展,成為推動區域繁榮與經濟成長的重要支柱。
文章參考處以及圖片來源 : 經濟部產業園區管理局
專營台灣/日本/泰國/越南
工業地產/房地產 買賣出租
物件眾多、無法即時刊登
請直接加LINE ID:803033
0981-681-379 曾先生 告知需求
相關連結
新青安房地產租售專區
👉🏻 https://www.yungsheng.com.tw/HouseList.aspx?AC=0&s=YS011
詠騰廠房租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4
詠騰工業地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=2ab1f4
詠騰農/建地租售專區
👉🏻 https://www.yuteng.com.tw/?f=013b70
詠騰歷年成交專區
👉🏻 https://www.facebook.com/h56792000/?locale=zh_TW
詠騰社群連結
官方Facebook粉專👉🏻https://www.facebook.com/www.yuteng.com.tw
官方IG👉🏻instagram.com/yuteng.tw?igsh=MXM5Y2Vib2J4NDEzcw==
官方Tiktok👉🏻tiktok.com/@yutengtw
官方Youtube👉🏻https://www.youtube.com/channel/UCuJkPV3xU7YNnFJV9c_yrXQ
