最新消息:新北市規定地價大漲63.4萬元! 稅務局提醒:少做這動作恐增稅金

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新北市政府稅捐稽徵處表示,根據平均地權條例第14條規定,每兩年應重新規定地價一次,2024年至2025年的累進起點地價為722萬2,000元,較前兩年增加了63萬4,000元。稅務局指出,地價稅是根據土地所有權人在同一縣市內的總地價按適用稅率計算,超過起點地價的部分則採用累進稅率15‰到55‰扣減累進差額。對於土地使用情況未改變但地價上漲的納稅義務人,稅額可能會增加,因此特別提醒民眾注意申請特殊稅率或減免,以節省稅金。申請期限為2024年9月22日前,審核通過後即可自當年生效。

新北市政府稅捐稽徵處表示,依平均地權條例第14條規定,土地經規定地價後,每2年應重新規定地價一次,必要時得延長之。2024年適逢2年1次辦理重新規定地價作業,新北市2024年至2025年累進起點地價為722萬2,000元,較2022年至2023年之累進起點地價658萬8,000元,增加63萬4,000元。

該處指出,一般用地之地價稅係採累進稅率課徵,是按同一土地所有權人在同一縣市內應稅土地總地價×適用稅率-累進差額計算出應納稅額。土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價者,地價稅按基本稅率10‰徵收;超過累進起點地價者,依超過之倍數採累進稅率15‰~55‰扣減累進差額徵收。

該處特別提醒納稅義務人,在土地使用情形未變更所適用稅率不變情形下,地價經調高,稅額可能會隨之增加。又民眾持有之土地如符合地價稅自用住宅用地、工業用地等特別稅率或其他減免規定,一定要記得在2024年9月22日以前提出申請,經審查核准後即可自當年適用,千萬不要錯過可節省稅金的機會。

新北市規定地價大漲63.4萬元! 稅務局提醒:少做這動作恐增稅金