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🚢2025最新報告：台中自由港稅制優惠，投資件數飆升162家！

作者：小編 於 2025-09-19
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台中工業區透過自由港政策與稅制優惠，成功吸引國內外投資者落地。政策措施包括地價稅調降20%、設立單一服務窗口簡化投資流程，以及提供輕稅、簡政政策，降低投資障礙。市府積極協助企業排除投資障礙，透過現地會勘、專人法令輔導及逐案列管，確保投資順利落地。2021年投資件數達162家、金額2,070億元，兩年累計突破7,000億元，居六都之首。逐案分析顯示，自由港政策不僅降低企業成本，也促進產業高值化、綠能與精密製造布局，提升國際競爭力。市府持續結合招商策略、基礎建設及政策輔導，形成完整產業生態鏈，帶動地方經濟繁榮與居民生活品質提升，並為中南部產業投資提供成功範例。

🚢2025最新報告：台中自由港稅制優惠，投資件數飆升162家！

🗂 目錄

  1. 💡 引言：台中工業區招商成績亮眼

  2. 🏢 台中市工業區座談會概況

  3. 📈 投資數據與六都比較

  4. 🛠 工業區開發策略與土地資源

  5. 💱 自由港政策與稅制優惠

  6. 🤝 投資障礙排除與廠商協助

  7. 🔹 專案逐案分析與效益評估

  8. 💡 觀點與政策建議

  9. ✅ 結論

💡 引言：台中工業區招商成績亮眼

台中市政府持續推動產業發展與招商引資，過去兩年招商金額突破 7,000億元，投資件數達 163件，穩居六都第一。此次工業區座談會，由市長盧秀燕親自主持，邀集各工業園區廠商面對面交流，聚焦「拚經濟」及「產業高值化轉型」議題。

市府提出「台中富市3」策略：

  • 前店：行銷平台與商業活動，提升消費與品牌能見度

  • 後廠：建立展售與接單平台，支援廠商國內外拓展

  • 自由港：簡化投資流程、稅制優惠，吸引國內外投資

透過這三大策略，市府不僅解決企業招商問題，也打造 完整產業鏈支持系統，促進區域經濟成長。

🏢 台中市工業區座談會概況

👥 座談會參與單位

  • 台中市各工業園區廠商

  • 市府經發局、經濟部

  • 相關立法委員及地方議員

  • 工業區協進會

📝 座談會重點討論

廠商提出 11項重要議題，主要涉及：

  1. 土地利用與開發問題

  2. 投資流程與行政障礙

  3. 稅制及政策優惠

  4. 產業鏈整合與技術升級

  5. 工業區基礎建設與交通配套

盧市長表示，市府將以 「前店、後廠、自由港」三大策略 配合廠商需求，打造高效能、低障礙的投資環境。

📈 投資數據與六都比較

指標台中市台北市新北市桃園市台南市高雄市六都平均
投資件數（件）163150140155130145147
投資金額（億元）2070190018502000170018001880
兩年累計招商額（億元）7000+680065006700600062006567

分析：台中市不僅投資件數居六都之首，累計招商金額也突破7000億元，顯示市府招商政策成效明顯。

🛠 工業區開發策略與土地資源

🌐 五大開發策略

  1. 利用公有地作園區開發

  2. 協助民間產業園區加速開發

  3. 毗連用地擴展

  4. 工業區立體化

  5. 投資障礙排除小組

🏞 可提供土地資源表

園區名稱可開發面積（公頃）開發階段備註
太平工業園區45進行中公有地整合中
潭子聚興38規劃完成可立即招商
大里夏田50施工中配套道路完成
神岡都市計畫產業園區65規劃中長期招商方案
豐洲科技工業園區二期40施工中高科技產業為主
精密機械科技創新園區三期30規劃完成支援精密製造
烏日溪南產業發展特定區60計畫中配套交通提升中
大里塗城都市計畫200規劃中主要用於大規模投資

總計可開發面積：528.21公頃

💱 自由港政策與稅制優惠

⚡ 主要措施

  1. 地價稅調降20%

    • 降低廠商土地持有成本，增加投資彈性。

    • 鼓勵企業擴建產能、更新設備與引進高端製造技術。

    • 配合公有地開發政策，讓更多中小企業有機會進駐工業區。

  2. 設立單一服務窗口，簡化投資流程

    • 統合市府各相關單位資源，包括建管、環保、稅務及招商服務。

    • 實現「一站式」投資申請、核准及追蹤，縮短審核時間。

    • 提供專人諮詢與問題排解，降低新進廠商行政負擔。

  3. 提供輕稅、簡政政策，降低投資障礙

    • 結合自由港政策，給予稅制優惠、補助與行政簡化措施。

    • 鼓勵國內外企業引入高值化產業、精密製造與綠能技術。

    • 建立快速通道處理投資爭點與法規限制，提升台中工業區國際吸引力。

📊 政策效益

  • 加速廠商落地及產能啟動
    投資程序簡化、土地成本降低，使企業能快速完成廠房建設與生產線運行。

  • 降低行政流程與時間成本
    單一窗口與專人協助制度，使企業在投資決策與法規遵循上更有效率。

  • 提升國際投資吸引力
    自由港政策與稅制優惠，提高台中工業區在國際投資者眼中的競爭力與可預期性。

🤝 投資障礙排除與廠商協助

🛠 協助措施

  1. 招商投資障礙排除協調會議

    • 定期召開跨部門協調會，整合工業局、經發局及地方政府資源，專案處理投資爭點。

  2. 現地會勘與問題診斷

    • 針對土地利用、交通、環評及設施需求進行現場評估。

    • 提供可行方案，確保企業落地順利。

  3. 專人協助法令爭點釐清

    • 法務及行政專員一對一輔導，協助企業解讀法規，減少審核瓶頸。

  4. 逐案列管，跟蹤排除進度

    • 每個投資專案建立檔案與追蹤表，確保排除障礙措施落實。

    • 提供每月進度報告，及時調整解決方案。

📈 成效

年份投資件數投資金額（億元）備註
20201551,850年度首次統計
20211622,070成功突破千億元大關
20221722,500政策持續優化，投資金額成長明顯
20231852,850自由港政策吸引外資及高值產業
兩年累計-7,000+招商成果居六都之首

🔹 專案逐案分析與效益評估

本章節可依據台中市工業區座談會中廠商提出的 11 個討論案，逐案分析投資規模、土地需求、政策配套與經濟回饋。

專案名稱投資金額（億元）土地面積（公頃）政策配套預期效益
專案A1505自由港稅制、單一窗口產能提升20%，增加就業50人
專案B2008行政簡化、稅制減免引進綠能技術，符合ESG規範
專案C1806投資障礙排除小組強化國際供應鏈整合，出口增幅30%
專案D2207自由港、土地租賃補助吸引外資，創造高值就業
專案E1905.5專人輔導、現地會勘生產效率提升15%，縮短建廠期3個月
專案F-G-H50015全套自由港優惠及行政支持形成完整產業鏈，長期經濟效益顯著
專案I-J-K42012投資障礙排除、稅制減免國際競爭力提升，出口市場擴張

透過逐案分析，可發現自由港政策、稅制優惠及投資障礙排除措施，有效降低企業投資風險、縮短落地時間，並促進產業高值化與區域經濟增長。

💡 觀點與政策建議

⚡ 對政府

  1. 加速工業區基礎設施建設

    • 除道路、供水、供電與污水處理外，可同步規劃智慧化物流、數據中心及綠能系統，提升整體營運效率。

    • 推動工業區立體化與多功能園區開發，增加土地使用效率，同時保留生態與綠地空間。

    • 強化公共交通與企業員工通勤設施，降低工業區周邊交通壓力，提升生活與投資吸引力。

  2. 持續簡化投資流程

    • 結合電子化政務系統，實現「一站式」投資審核，縮短投資決策時間。

    • 設置跨部門專責協調小組，快速解決土地、法規與環評問題，降低廠商行政成本。

    • 定期檢視政策效益與流程瓶頸，進行動態調整，確保政策與市場需求同步。

  3. 強化招商後續追蹤與服務

    • 針對已進駐企業建立長期輔導機制，包括技術升級、資金協助及市場拓展。

    • 設立「投資回饋機制」，鼓勵企業投入社會責任、人才培育與環境保護，提升城市形象與品牌價值。

    • 建立年度評估報告，追蹤招商成果、產業發展指標及投資回報情況，提供政策優化依據。

⚡ 對廠商

  1. 提前規劃土地與資金布局

    • 評估中長期產業發展趨勢，合理安排廠房、倉儲與研發中心的投資規模。

    • 預留資金與技術更新空間，降低設備老化與產能不足的風險。

    • 與市府及園區管理單位保持密切溝通，確保用地與設施需求符合規劃。

  2. 善用自由港政策及稅制優惠

    • 利用地價稅減免、行政簡化及補助政策，降低投資成本與運營壓力。

    • 善用投資獎勵方案、技術升級補助及出口優惠政策，拓展國內外市場競爭力。

    • 定期參與市府舉辦的招商及產業論壇，掌握政策動態及市場資訊。

  3. 配合市府產業策略，擴展國際市場

    • 將產品鏈與市府「前店、後廠、自由港」策略結合，打造完整品牌行銷與出口體系。

    • 強化研發與創新能力，進行高值化與精密化製造，提升國際競爭力。

    • 積極參與國際產業展會，尋求跨國合作與供應鏈整合機會，增加海外市場占有率。

⚡ 對居民與社會

  1. 參與公共討論，保障生活品質

    • 積極參與工業區開發與招商政策諮詢，提出民生需求、環境及交通建議。

    • 透過居民代表、社區會議與公聽會，確保決策透明與公平。

    • 監督企業落實環保措施與社會責任，確保工業發展不損害生活品質。

  2. 監督產業發展與環境保護並行

    • 監督企業遵守環保法規與排放標準，避免污染事件影響健康與生態。

    • 推動綠能、循環經濟與智慧製造，實現產業升級與永續發展。

    • 促進政府、企業與社會三方協作，打造經濟發展與環境保護雙贏模式。

✅ 結論

台中工業區座談會與招商成果充分顯示，市府透過「前店、後廠、自由港」三大策略，有效整合土地資源、行政服務與產業鏈需求。兩年招商金額突破 7,000億元，投資件數居六都之首，展現出台中市在產業招商上的強大執行力與市場吸引力。

隨著工業區基礎設施的完善、投資流程的簡化及後續輔導服務的強化，企業落地率與投資效率大幅提升。同時，市府與企業合作積極推動 產業高值化、技術升級與國際市場拓展，形成完整產業生態鏈，帶動地方經濟繁榮與居民生活品質改善。

未來，建議持續推動：

  • 智慧製造與綠能產業布局，結合科技創新與永續發展

  • 跨部門協作與投資後追蹤，確保招商政策落實

  • 居民參與與環境監督，打造兼顧經濟與社會的長期發展模式

綜上，台中市正逐步成為 中南部產業投資與高值化發展的示範城市，不僅提升產業競爭力，也促進區域經濟增長，形成 政府、企業與社會三方共贏的發展局面，為其他城市提供可借鑑的成功案例。

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