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中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租，鄰近桃園高鐵站、A19體育園區站、棒球場、國道1號、全聯、青埔國小、華泰名品城、大江購物中心、環球購物中心等。不管是找工作或是通勤都位於最佳出發位置，國小到高中學區都有，生活機能強，中壢中心點，往南崁近往新竹也近，是入住的最佳位置首選。

您是否再找中壢四房車電梯大樓出租 ? 何不考慮中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租，總價CP值高，四房車使用坪數：含附屬建物、公共設施約160坪，青埔國小附近目前最新的四房車電梯大樓出租首選。有些人在找中壢區三房車電梯大樓出租，何不考慮地理位置優渥以及周邊產業鏈密集好找工作的中壢青埔國小3房加車位電梯大樓出租呢?近桃園高鐵站、A19體育園區站、棒球場、國道1號、全聯、青埔國小、華泰名品城、大江購物中心、環球購物中心，附近有便利商店、學區、並且鄰近交通要道與密集工業區，中壢四房車電梯大樓入住創業出租首選。

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租，中壢區民權路附近電梯大樓出租

月租金：88000 元

使用坪數：含附屬建物、公設約: 160 坪

租屋洽詢電話：0981-681-379 找 詠騰工商團隊(曾先生)

適合使用方針多元：自家入住、個人工作室、倉庫、電商倉庫、寵物美容等皆可活用參考

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租

中壢區民權路附近電梯大樓出租

A19體育園區站

棒球場

國道1號

環球購物中心

格局 : 4 房  2 廳 4 衛

建物使用用途 : 集合住宅

管理費 : 10166 元/月

所在樓層 : 19 樓

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租，中壢區民權路附近電梯大樓出租

對於正在尋找理想住宅或者創業地點的創業家或想遷址擴大經營版圖的老闆們，位於桃園中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓絕對是您的首選!我們誠摯地向您推薦一處罕有的優質大樓——坐落於桃園中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓，四房電梯大樓絕佳位置與寬敞的開放空間，將是您開拓事業版圖的絕佳起點。

這處桃園中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓的位址為中壢區民權路附近，近國道1號，交通四通八達，無論是員工開車或搭乘大眾運輸工具，都能夠輕鬆抵達，讓你通勤方便省時。

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租周圍不僅周遭產業鏈密集，交通便利，不僅鄰近交流道，也有許多工業園區與商家企業，是潛在客源的豐沛匯集地。鄰近有學區、醫院等各式產業及服務業，可以選擇當老師或者當醫護人員都是相當好的選擇，確實是一處非常成熟的市區。

這處中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租絕佳的地理位置與寬敞的空間規模，搭配合理的行情，實在是居家創業的最佳選擇。無論您是規劃全新的創業計畫，這裡將是您理想的創業良機。別錯過這處罕有的低總價中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租樓良機，把握商機搶先一步，讓您的事業版圖在這熱鬧的商圈內綻放嶄新的營運氣象！

這處中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租的空間規模非常寬敞，總面積高達約50坪，格局規劃完善，備中庭花園、游泳池、健身房、圖書室、兒童遊戲室、垃圾集中處理，一應俱全，可依需求自行裝潢規畫，可自住或者規劃工作室等。

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租注意事項

對於想在中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓尋求入住或者創業的老闆們而言，物色一處適合的中壢青埔電梯大樓絕對是關鍵的第一步。不過，選址時除了須考量地點交通、實用空間等硬體條件外，軟體的法令規範也是不可忽視的重要一環。以下就是一些租中壢青埔電梯大樓時，必須特別留意的重點：

1. 租賃合同

• 條款明確：確保合同中的所有條款都清楚明確，包括租金、租期、押金、續租條件等。
• 修繕責任：明確誰負責店面的維修和保養。
• 解約條件：了解提前解約的條件以及可能產生的費用。

2. 租金和費用

• 租金：確認租金金額及支付方式（如月付、季付或年付）。
• 附加費用：了解是否有額外費用，如物業管理費、水電費等。
• 租金調整：查明合同中是否有租金調整條款（如年度租金調整或通脹調整）。

3. 大樓條件

• 實地考察：親自檢查店面的實際情況，確認與描述一致，包括面積、設施、裝修等。
• 設施狀態：檢查所有設備和設施（如空調、電梯、照明等）的運作狀況。

4. 地理位置和交通

• 位置優勢：評估店面的地理位置是否符合你的業務需求，例如是否靠近主要交通線路或目標客戶群體。
• 交通便利性：確認附近的交通設施是否便利，如停車場、公共交通等。

5. 法律和合規

• 產權證明：確保房東擁有合法的出租權利，查看相關的產權證明和房產證。
• 經營許可：確認店面是否符合當地的經營許可和法規要求。

6. 安全性

• 安全設施：檢查店面是否配備了必要的安全設施，如消防設備、報警系統等。
• 周邊環境：評估店面所在區域的安全性，了解是否有不安全的因素。

7. 裝修和改動

• 裝修限制：了解是否可以對店面進行裝修或改動，以及相關的規定和限制。
• 裝修費用：確定裝修費用由誰承擔以及是否需要徵得房東同意。

8. 續租和解約

• 續租條款：明確續租的條款和條件，了解續租時的租金和其他要求。
• 解約條件：了解解約的條件和相關費用，確保有清晰的解約流程。

9. 檢查大樓環境

• 鄰里環境：評估周圍商戶和環境對你的業務是否有影響。
• 公設設施：確認大樓內部的設施（如水電、通風）是否符合業務需求。

10. 法律諮詢

• 專業建議：在簽訂合同前，建議諮詢法律專業人士或房地產專家，確保合同條款合法且公平。

詳閱合約內容，避免日後產生糾紛

在決定租賃之前，務必請專業房仲業務協助詳讀契約內容，了解雙方權利義務規範，均須慎重評估，以維護自身權益。

除了上述需密切注意的事項外，尋找中壢區民權路周遭電梯大樓出租時，亦須洽詢房仲專業意見，作為全面性的評估參考。畢竟選對一處適合的生產製造據點，勢必直接影響事業的未來發展。透過嚴謹的尋址作業及審慎的評估，一定能在中壢區找到最佳電梯大樓首選。

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租行情分析

對於有意在中壢地區尋覓四房住宅的創業家或老闆們而言，掌握中壢四房車電梯大樓周遭附近出租的租金金額行情絕對是成敗的重要關鍵。中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓不僅潛力無限，中壢區出租四房電梯大樓也是各區域中的熱門指標。本篇就針對中壢區電梯大樓出租行情現況，為您深入剖析當前趨勢。

近年來隨著營造成本提高以及捷運的題材下，桃園市中壢地區的四房車電梯大樓明顯看漲，四房車電梯大樓行情自然也水漲船高。根據不動產營運士的實務調查數據顯示，去年中壢四房車電梯大樓主要租金金額，與前一年相比平均上漲10%至15%不等。以月桃路附近四房車電梯大樓為例，中古四房車電梯大樓與前一年相比平均上漲10%至15%不等。

究其持續走揚的主因，首先是中壢地區交通便捷，加上周邊環境機能俱全，形成了極佳的創業環境。除了鄰近桃園高鐵站、A19體育園區站、棒球場、國道1號、全聯、青埔國小、華泰名品城、大江購物中心、環球購物中心市區等重要利多，交通便利，產業鏈密集。

此外，近年許多企業、工業園區、科學園區陸續進駐工業區，業者對於周邊商圈的營業需求大增，周邊仍保有一定的住宅區與綠地，對於長期居住的人來說，生活質量相對較高，並且享有相對安靜的環境。推升了出租四房車電梯大樓需求量，進而帶動價格上漲。

• 購物中心：附近有如環球購物中心、好市多等大型賣場，能夠提供居民和企業員工日常所需的購物選擇。此外，周邊還有各種便利商店與生活用品商店，方便居民快速購買日常用品。
• 特色商店與餐飲：由於該地點位於工業區，附近有不少針對企業員工的餐飲及商店，如快餐店、地方特色小吃等，能夠提供多樣化的餐飲選擇。

把目光鎖定中壢地區，期盼藉由進中壢地區最熱鬧的商圈，來吸引更多目標客源。除了體會地價節節高升的紅利之外，租金回報率，

• 由於此區域兼具商業及住宅功能，因此租金回報率穩定。隨著企業需求的增長，該區的需求可能會上升，尤其是針對小型企業或創業型企業主。
• 投資此類物業可作為工業生產或商業運營空間出租，吸引租戶的多樣性有助於提升投資回報。

同時也面臨著收益被資本化的潛在風險。詠騰不動產表示，對於屋主而言，當下最大的挑戰就是要積極檢視自身電梯大樓的定位與品質，努力與時俱進。

因此，若要在中壢四房電梯大樓市場站穩營業版圖並尋求長期回饋，屋主們勢必要提升屋內品質，並重新檢視調整策略。除了提高適用性、以及通用性高，以吸引中小企業的青睞。

總結

中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租金額行情仍將持續發燙，加上少子化的關係，四房車最為搶手，雙方都應先睹為快做好因應準備。因其位於交通便利的地理位置，並且兼具住宅和商業功能，對於小型企業主或工業企業來說，具有較高的實用性與投資價值。隨著區域內基礎設施和商業發展的進步，該地的增值潛力不容忽視，特別是在桃園市未來的發展規劃下。對於長期投資者而言，這是一個具備穩定回報且有升值潛力的地區。對於有意進駐中壢區、尋求優質營業據點的創業家而言，及早進場佔領有利營業區位將是成功的不二法門。同時，也要具備足夠的資金規劃，相信只要掌握中壢青埔A19高棟距名流豪邸4房3車電梯大樓出租的行情脈動，定能在這高度競爭的商圈中贏得一席之地。

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