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🖥️「緯創伺服器產能爆發成長！承租湖口廠＋綠電契約如何影響市場」

作者：小編於 2025-09-03

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緯創（3231-TW）因應伺服器產能持續增長，宣布承租瑞軒（2489-TW）位於新竹湖口的廠房，總面積約 11,574 坪，租期 5 年，每月租金不高於 790 萬元，作為短期產能過渡方案。同時，緯創擬簽署為期 20 年、總量約 22.7 億度的綠電直購契約，預估年均減碳 57,014 公噸，落實低碳製造與 ESG 策略。新竹 AI 園區新廠預計 2024 下半年完工，將提供最新伺服器設備並支援 AI、高效運算產線，進一步提升產能與效率。公司亦在台北數位內容創新中心及墨西哥海外據點增加資本支出，完善全球布局。短期策略關注湖口廠承租與綠電執行，中期策略聚焦 AI 園區與創新中心營運效率，長期策略則評估全球產能與永續能源對競爭力的影響，確保緯創在全球伺服器市場的持續領先。

🖥️「緯創伺服器產能爆發成長！承租湖口廠＋綠電契約如何影響市場」

🔹 目錄

🌟 引言：緯創產能擴充與綠能策略
🏭 台灣伺服器產能布局
🌱 永續發展與綠電契約
📈 全球布局與資本支出
🔧 產能擴張策略與營運效益
📝 專家觀點與投資建議
🔍 結論：產能擴張、綠能轉型與全球戰略

🌟 引言：緯創產能擴充與綠能策略

緯創（3231-TW）近期宣布，為因應 伺服器產能持續增長的市場需求，將向瑞軒（2489-TW）承租位於 新竹湖口的廠房，同時推動 長期綠電直購契約，契約總量約 22.7億度電，預估每年可減少 57,014公噸碳排放。這項策略不僅解決了現有產能的瓶頸問題，也與全球淨零排放及低碳製造的產業趨勢高度契合，展現出企業對 永續經營與全球戰略布局 的長期承諾。

隨著全球雲端運算、人工智慧 (AI) 及高性能伺服器需求急速增長，伺服器製造業面臨 產能供應緊張、交付周期延長 等挑戰。緯創作為國際知名的代工大廠，透過 承租現有廠房作為短期過渡方案，不僅能快速提升產能，保障訂單供應穩定，也能在等待 新竹 AI 園區新廠於2024下半年完工 前，維持市場競爭力。

此外，緯創簽署的 綠電直購契約 代表企業在 能源策略與永續發展上的前瞻布局。長期綠電供應不僅降低電力成本波動風險，也能提升公司在國際 ESG 評級、企業形象及合作夥伴信任度。這種結合 產能擴張與綠能策略 的雙軌策略，凸顯緯創在 全球伺服器製造業與低碳轉型領域 的領先地位。

綜觀全球產業趨勢，伺服器市場需求持續向 AI、高效運算與雲端服務傾斜，預計未來五到十年將呈現 雙位數增長。緯創透過 湖口廠承租、AI園區新廠建置與長期綠電策略，不僅確保短期產能供應，也為長期市場擴張奠定基礎。這不僅是企業營運的必要策略，也是投資人判斷 未來成長潛力與市場競爭優勢 的重要參考依據。

觀點分析指出，緯創此舉具備三大核心意義：

產能保障：承租湖口廠房可立即補充伺服器產能，縮短交付周期，維持訂單穩定。
永續發展：長期綠電契約可減少碳排、控制能源成本，符合全球 ESG 標準及低碳製造趨勢。
全球競爭布局：結合新竹 AI 園區新廠與海外布局，強化公司在全球伺服器及 AI 產業鏈的競爭力。

總而言之，緯創的產能擴充與綠能策略不僅是 應對市場需求的即時措施，更是 企業長期全球化與永續經營布局的核心支柱。對投資人而言，密切追蹤湖口廠承租進度、AI園區新廠建置進展及綠電契約執行狀況，將有助於掌握緯創未來營運與成長潛力的全貌。

🏭 台灣伺服器產能布局

🏢 新竹湖口廠承租計畫

緯創將向瑞軒承租 11574.85坪廠房，租金上限 790萬元/月，租期 5年。此外，公司將在 新台幣4.24億元額度內認列不動產使用權資產，以加速伺服器產能擴充。

📊 面積、租金與產能效益分析

廠房位置	面積 (坪)	租金 (萬/月)	承租期間	主要用途	備註
新竹湖口	11574.85	790	5年	伺服器產能擴充	AI園區新廠2024下半年完工前支援產能

觀點：透過租賃現有廠房，緯創可在短期內提升產能，減少等待新廠建置完成的空窗期，保持市場競爭力。

🌱 永續發展與綠電契約

⚡ 直購22.7億度綠電計畫

緯創積極響應全球淨零排放趨勢，計畫簽署 為期20年、總量約22.7億度的直購綠電契約，涵蓋台灣及海外主要營運據點的電力需求。此舉不僅確保企業電力來源可持續、低碳，還能抵禦傳統能源價格波動所帶來的成本風險。透過長期綠電契約，緯創將大幅提升企業在 ESG 評級 與永續競爭優勢上的表現，進一步鞏固全球市場地位。

🌿 年均減碳效益與碳中和目標

根據計算，綠電直購契約預計可帶來 年均減碳57,014公噸，相當於數十萬輛乘用車一年的排放量。2023 年，緯創將首次在台灣營運據點實施 綠電轉供，為未來全面綠能供應奠定基礎。

此外，這項計畫與企業 低碳製造、ESG及淨零策略高度契合，可協助公司在全球客戶與合作夥伴眼中，展現強烈的永續承諾。觀點上，長期穩定的綠電供應，不僅降低營運碳排，還能有效控制能源成本，對於提升公司 長期財務穩健性 和市場競爭力均具有正面影響。

📈 全球布局與資本支出

🏢 台北數位內容創新中心擴建

緯創旗下 100% 持股子公司 緯成資產管理公司 將原本 37億元資本支出提升至48億元，以支援 台北數位內容創新中心的新建與營運移轉。此次擴建將增加伺服器與數位內容研發能力，強化企業在高附加價值數位市場的競爭力。

投資觀點：透過增加資本支出，緯創不僅提升產能，也將對創新中心的運作效率、研發能力及營運彈性帶來明顯提升，對長期收益與市場份額增長有直接幫助。

🌎 墨西哥員工宿舍與海外資本支出

為配合全球營運與人才需求，緯創計畫投入 1,680萬美元建置墨西哥員工宿舍，並在 10.25億元額度內完成承租廠房的裝修工程。這些投資不僅提升海外產線的生活與工作條件，也保障產能持續運作，並有效降低因人力不足或管理不善造成的營運風險。

觀點：海外資本支出策略展現企業全球化思維，通過基礎設施建設提升營運效率，同時支援長期產能擴張計畫。

🔧 產能擴張策略與營運效益

⚙️ 現有產能瓶頸與新廠建置時程

緯創目前伺服器產能已接近飽和，新竹 AI園區新廠 預計於 2024 下半年完工，將引入最新伺服器製造設備與自動化生產線。為確保產能不中斷，公司採用 湖口廠房承租作為過渡方案，維持市場供應穩定，避免訂單延誤與客戶流失。

觀點：承租現有廠房是一種短期策略，能快速補足產能缺口，同時降低等待新廠建置完成的時間成本與風險，符合企業靈活應對市場需求的原則。

🖥️ AI園區新廠與營運預期

新廠將配備 高效能伺服器生產線，專注於人工智慧及雲端運算伺服器製造，提升單位產能與生產效率。完工後，新廠將逐步取代臨時承租的湖口廠房，實現長期產能整合與規模化效益。

此外，AI園區新廠的建置也有助於緯創在 全球AI與高性能運算伺服器市場 取得先機，支撐未來業務拓展，並配合永續能源策略降低碳足跡。

觀點：透過產能擴張與新廠投入，緯創不僅能滿足短期市場需求，更可打造 可持續、低碳且具全球競爭力的長期運營體系。

📝 專家觀點與投資建議

🔹 短期策略：密切觀察湖口廠承租與設備調度

在短期內，緯創應密切追蹤 湖口廠房承租進度、設備搬遷與產線調度，確保伺服器產能能即刻投入市場，避免因產能空窗造成訂單延遲。投資人可觀察承租契約簽署完成與設備安裝的進度，以判斷短期營運效率。

此外，直購綠電契約的簽署與執行，將直接影響營運成本與年度減碳績效。短期內，綠電轉供的落地情況會影響公司電費結構及 ESG 評級，是企業與投資人需要關注的重要指標。

🔹 中期策略：監控新廠與創新中心建置

中期策略重點在於產能與營運效率的提升。緯創 AI園區新廠 預計於 2024 下半年完工，投產後將支援高性能伺服器製造需求，滿足全球市場快速增長的 AI 與雲端運算需求。

同時，台北數位內容創新中心擴建將帶來更多研發及數位內容處理能力，投資人需留意新建完成後的產能利用率、成本效益與市場需求匹配度。中期布局成功將直接提升企業營運效率與市場競爭力。

🔹 長期策略：全球布局與永續能源整合

長期策略核心在於 全球產能布局與永續能源策略。緯創除了台灣據點，也在海外積極擴建，如墨西哥員工宿舍及營運據點設施。透過全球產能擴張與綠電契約執行，公司將有效降低碳排放、優化能源成本，並強化長期 ESG 評級。

投資人可依據以下指標進行長期布局分析：

各產區產能擴張速度與設備投資效率
綠電契約執行與年度減碳績效
全球供應鏈穩定性與原物料取得成本
新技術導入與 AI 伺服器產能提升的影響

這些因素將共同決定緯創在全球市場的競爭優勢及長期成長潛力。

🔍 結論：產能擴張、綠能轉型與全球戰略

緯創透過 租賃湖口廠房、擴建 AI園區新廠 以及 簽署長期綠電契約，有效解決產能瓶頸，確保伺服器產線穩定，並落實永續策略。

這些舉措帶來多重效益：

產能提升：短期承租與中期新廠建置，確保產線穩定運作，快速滿足市場需求。
永續轉型：綠電契約與能源優化措施，實現年度減碳 57,014 公噸，符合 ESG 與淨零排放趨勢。
全球戰略布局：海外據點擴建與資本支出策略，提升全球市場滲透率與競爭力。

對投資人而言，掌握 產能擴張節奏、資本支出策略、綠電轉型進度，是評估緯創未來成長與投資價值的核心參考。長期來看，這些策略將使公司在伺服器市場及新能源趨勢中，保持領先地位，並創造穩定的營運回報與永續價值。

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