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崇友（4506-TW）受益於台灣住宅與商用建案持續增加，尤其大型公宅、捷運增設電扶梯及工業區汰舊換新需求，2023 年在手訂單創歷史新高，累計達 5,700 台、金額 69 億元，年增 11.88%。然而，施工現場缺工與大型專案規模增加，導致部分工程進度延後，約 1 億元專案認列延至下一年度。維修保養業務穩定，全年營收可望突破 20 億元，支撐整體營運。旗下國產高速梯品牌「堅尼西斯」近五年營收比重攀升至 15–20%，市佔率 22–25%，品牌策略包括技術創新、高速運行與安全可靠設計。本文分析崇友工程進度、維保業務、品牌策略與財務數據，提出短期提升施工效率、中期拓展市場與品牌、長期導入智慧化技術與自動化安裝的策略建議，協助投資者掌握公司營運現況與市場競爭力。

⬆️市場佔有率 + 品牌策略全揭密：崇友高速梯成長智慧化布局

📑 目錄

1. 🌏 引言：電梯產業現況與崇友定位

2. 🏗️ 崇友大型建案專案分析

3. ⚙️ 維修保養業務穩定性與貢獻

4. 🌐 品牌策略與市場佔有率

5. 📊 財務與訂單數據分析

6. 💡 專家觀點與策略建議

7. ✅ 結論與未來展望

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🌏 引言：電梯產業現況與崇友定位

隨著台灣住宅與商用建案持續增加，特別是高樓住宅、公共住宅（公宅）、捷運系統增設電扶梯及工業區汰換舊電梯需求不斷增加，整體電梯市場需求量穩定成長。根據台灣建築與公共工程統計資料，2022 年國內新建住宅與公共建案總量比前一年增加約 6–8%，帶動電梯市場新增需求約 5,000–6,000 台。

崇友（4506-TW）作為國內中大型電梯製造與維保企業，在市場中具有穩固地位。公司在手訂單創歷年新高，截至今年 8 月累計訂單量達 5,700 台，總訂單金額 69 億元，年增幅 11.88%，不僅涵蓋住宅、商用建案，也包括大型公共建案與捷運電扶梯增設工程。這些訂單不僅鞏固崇友在國內電梯市場的重要角色，也為公司未來營收提供穩定保障。

然而，隨著大型建案專案增加，施工現場面臨 缺工問題、疫情管控及專案施工複雜度提升，造成部分大型專案進度延後，預計約 1 億元專案認列延後至下一年度。專家指出，這種情況短期可能影響營收與獲利認列節奏，但由於訂單結構多元，包括維保業務與多個大型建案並行，全年營收仍可望持平或小幅成長。

崇友旗下國產高速梯品牌「堅尼西斯」也持續拓展市場，5 年來營收比重已提升至 15–20%，市佔率達 22–25%。品牌策略包括技術創新、高速運行與安全可靠設計，為崇友在公共建案與高端住宅市場建立穩固的競爭優勢。

本文將對崇友的 工程進度、維保業務、品牌策略、市場拓展與財務數據進行詳細分析，並提出 短期提升施工效率、中期品牌與市場拓展、長期技術與自動化導入 的策略建議，幫助投資者、產業觀察者及合作夥伴掌握最新動態與市場趨勢。此外，本文將結合 財務數據表、訂單量分析及專案進度評估圖表，提供完整產業與公司運營全景，對理解崇友在國內電梯市場的定位與未來發展具有重要參考價值。

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🏗️ 崇友大型建案專案分析

🔧 大型專案進度與金額概況

崇友將電梯台數金額超過 1000 萬元的案子列為大型建案專案。2022 年上半年已認列約 2 億元，原預計全年認列 6.4 億元，但因缺工及施工延遲，預計 1 億元專案將延至 2023 年認列。

⏳ 施工延遲原因與影響

• 缺工問題：主要技術人員不足，施工速度放緩

• 材料供應延遲：國際物流影響部分零組件供應

• 專案複雜度增加：捷運與公宅專案設計複雜，施工期延長

預期影響：短期營收小幅下滑，但長期訂單量仍穩定。

📋 各主要專案進度表

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⚙️ 維修保養業務穩定性與貢獻

🛠️ 營收穩定因素分析

崇友的維修保養業務（維保業務）長期以來是公司穩定營收的重要來源。與建案施工相比，維保業務不受單一專案進度或大型建案遞延影響，因此具有相對穩定性。根據公司預估，2022 年維保業務營收可望突破 20 億元，較去年小幅成長。

主要穩定因素包括：

1. 長期合約維保：崇友與住宅大樓、商用建案及公共工程簽訂長期維保合約，確保每年穩定收入來源。

2. 客戶黏著度高：多年維保經驗與優質服務建立了良好口碑，使客戶續約率高。

3. 技術成熟：技術人員熟悉各型號電梯與高速梯的維保流程，能快速處理故障與調整，降低突發性停機風險。

4. 零件供應穩定：崇友建立完善零件庫存管理系統，確保維修零件充足，避免因零件缺貨延誤維修。

透過上述措施，維保業務能在建案波動、缺工或短期市場波動中，維持穩定營收，為整體公司營運提供安全保障。

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🌱 未來成長潛力

隨著智慧建築與高層住宅數量增加，維保業務的成長空間仍然可觀。專家建議崇友可從以下方向挖掘潛力：

1. 擴大企業客戶維保合約

   • 拓展至新興工業區與商用辦公大樓

   • 與大型建設公司合作，承接全棟建案維保服務

2. 推出數位化維保管理系統

   • 利用物聯網（IoT）與雲端平台，實時監控電梯運行狀態

   • 提供自動警示及維修排程，提升服務效率

   • 減少人工巡檢成本，降低維保人員工作負荷

3. 導入預防性維護與智慧監控

   • 透過數據分析預測潛在故障，提前進行保養

   • 減少突發性停機事件，提升客戶滿意度與續約率

   • 結合能源管理，降低電梯運行耗能，符合 ESG 永續發展目標

這些措施不僅可提升營收，也能加強品牌價值，打造長期穩定的營運模式。

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🌐 品牌策略與市場佔有率

💡 堅尼西斯品牌表現

崇友旗下國產高速梯品牌「堅尼西斯」近五年營收比重已攀升至 15–20%，市佔率達 22–25%。品牌核心策略包括：

• 技術創新：高速梯採用先進驅動與安全控制系統

• 高速運行與可靠性：適用於高層住宅與商辦建案，滿足客戶高效運輸需求

• 售後服務保障：搭配長期維保合約，增強客戶信任

品牌策略的成功，為崇友在市場競爭中提供穩定支撐，同時擴大對公共建案及高端住宅的承接能力。

📈 市場拓展策略

1. 聚焦高端住宅及商用建案：以安全、高效、可靠作為市場定位，爭取大型建案訂單。

2. 擴大維保服務與品牌忠誠度：透過數位化管理與快速維修，提升客戶續約率。

3. 推動智慧電梯及節能技術：結合 IoT 與節能控制，滿足建築智慧化與永續需求，增強品牌競爭力。

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📊 財務與訂單數據分析

💰 訂單量與營收統計表

⏱️ 大型專案遞延影響評估

雖部分大型專案延遲認列，但訂單總量仍維持歷史高位，全年營收預期持平或小幅成長。專家指出：

• 訂單結構多元化：施工與維保並行，降低單一專案遞延風險

• 維保業務穩定支撐：即使建案進度延遲，營收仍有底線保障

• 品牌與市場拓展同步進行：長期市場滲透率提升，有助未來營收穩定成長

透過短期穩定施工、中期品牌拓展、長期智慧化與技術升級策略，崇友可有效降低專案遞延帶來的財務風險，並持續保持市場競爭力。

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💡 專家觀點與策略建議

短期策略：提升施工效率 🏗️

崇友目前面臨的最大挑戰之一是 缺工問題，尤其在大型建案施工過程中，技術工人不足導致電梯安裝及調試進度延緩。短期內，專家建議採取以下措施：

1. 增加臨時技術人力：透過外包或臨時聘用具備經驗的技術工人，快速補足現場缺口，確保大型專案按時推進。

2. 優化工地排程：使用專業施工管理軟體，調整每個工序的時間表，避免人力與資源浪費，提高工作效率。

3. 強化供應鏈管理：確保零件與材料按時到位，特別是高速梯及大型建案所需的核心零組件，避免因物流延誤影響施工進度。

短期策略的重點在於 穩定當前訂單進度，減少因工程延遲造成的營收波動，同時維持品牌口碑與客戶信任度。

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中期策略：品牌與市場拓展 🌐

中期策略聚焦於 品牌價值提升與市場滲透，特別是崇友旗下高速梯品牌「堅尼西斯」：

1. 堅尼西斯品牌推廣：加強品牌曝光，針對高端住宅、公共建案及商用建築進行市場行銷，凸顯技術創新與安全性能。

2. 擴大維保合約與售後服務：透過長期維保合約與智慧化維護管理系統，增強客戶黏著度，提升維保業務營收穩定性。

3. 聚焦大型公共建案：優先承接捷運、公宅及工業區大型專案，確保市場份額，同時提升品牌在公共工程市場的認知度。

中期策略的核心是 透過品牌與服務提升市場佔有率，在缺工與施工挑戰下保持整體營收穩定，並為長期技術導入與自動化升級鋪路。

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長期策略：技術與自動化導入 🤖

長期策略著眼於 技術升級、智慧化與人才培養，以應對未來市場競爭與施工效率需求：

1. 智慧電梯與自動化安裝技術：導入自動化裝配與檢測系統，減少人力依賴，提高大型專案施工精度與效率。

2. 數位維保與 IoT 監控系統：透過物聯網及雲端平台，實時監控電梯運行狀態，預測故障並進行遠端維護，降低維修成本與突發故障風險。

3. 技術人才培訓與標準化流程建立：建立完善的人才培訓體系，制定標準化施工及維保流程，確保施工品質穩定，並降低因人員流動帶來的技術斷層。

長期策略的目標在於 打造可持續競爭優勢，透過技術升級與流程標準化，不僅提升施工效率與安全性，還能加強品牌在高速梯及智慧電梯市場的領導地位。

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✅ 結論與未來展望 🌟

崇友雖受到缺工及大型建案施工延遲影響，但訂單量創歷史新高，維保業務穩定，堅尼西斯品牌逐步擴大市場佔有率。專家建議，企業應同時採取短、中、長期策略，從施工效率、品牌拓展到技術升級全面布局，確保營收持平或小幅成長。

• 短期：穩定現有專案進度，減少延誤造成的營收波動

• 中期：擴大品牌影響力，提升市場滲透率與維保收入

• 長期：透過智慧化、自動化及人才培養，打造持續競爭優勢

未來，投資者可重點關注：

1. 大型建案的認列進度與完工時間

2. 堅尼西斯品牌推廣成效與市佔率變化

3. 技術與智慧化系統落地情況

綜合來看，崇友透過 精準策略布局與技術創新，有望在電梯市場保持競爭力，提升獲利能力，並在公共工程及高端市場穩固地位。

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