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🔥智慧＋綠建築雙銀認證！「惠大國際總部」為何吸引上市企業搶進？

作者：小編於 2025-07-17

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新北市三重區「惠大國際科技總部」由富嘉開發與億東建設攜手打造，坐落於新北科技園區旁的重劃區59單元。此案主打「廠辦合一」的複合式空間，建築設計獲得智慧建築與綠建築雙銀級認證，具備6米挑高、1噸/㎡載重及先進消防等企業級規格。地段緊鄰三重站與新北環快，交通樞紐加持，吸引製造、科技、醫療、電商等行業關注。文中透過交通、空間、法規與市場機能四大面向，深入分析該案價值，並比較鄰近同類型開發案，凸顯「惠大總部」的差異化與投資潛力。對於欲設總部、布局北台灣的企業主而言，本案提供具彈性、節能、合法又交通便利的營運基地，是不容錯過的選項。

🔥智慧＋綠建築雙銀認證！「惠大國際總部」為何吸引上市企業搶進？

✨ 引言：新北科技園區旁，企業總部的新未來
🏢 「惠大國際科技總部」揭秘：富嘉開發與億東營造聯手打造
💡 卓越規劃：智慧、安全、彈性的廠辦空間
🌐 黃金區位：坐落新北含金量最高的科技聚落
🌟 企業主為何選擇惠大？創新複合式空間的價值
💡 觀點與建議：企業佈局新北的策略思考
✅ 結論：惠大國際科技總部，引領企業邁向智慧新紀元

✨ 引言：新北科技園區旁，企業總部的新未來

在全球產業競爭日益激烈的當下，企業對於辦公與生產空間的需求已不再僅限於地理位置，更重視智能、安全與彈性。在台灣，新北市以其龐大的產業聚落與便捷的交通網絡，成為眾多企業佈局的首選。而今，一個全新且具備前瞻性的智慧廠辦——「惠大國際科技總部」正磅礡登場，它不僅坐落於新北含金量最高的科技聚落，更將成為企業搶攻未來商機、提升營運效率的必選之地。

由國內知名建設富嘉開發與億東營造強強聯手打造，「惠大國際科技總部」預計將在鄰近新北科技園區的黃金地段，樹立起千坪規模的廠辦新標竿。這不僅是建築的誕生，更是為台灣產業升級、智能發展注入的全新動能。本文將深入解析「惠大國際科技總部」的卓越規劃、區位優勢以及它為企業帶來的革新價值。

🏢 「惠大國際科技總部」揭秘：富嘉開發與億東營造聯手打造

「惠大國際科技總部」是富嘉開發與億東營造兩大業界翹楚合作的結晶。富嘉開發以其獨到的開發眼光和深厚的建設實力聞名，而億東營造則以精湛的施工品質和豐富的營建經驗著稱。雙方董事長及諸位嘉賓齊聚祭拜祈福，宣示了對本案的高度重視與美好願景。

這座千坪規模的智慧廠辦，將規劃多達59個廠房單元，旨在因應不同企業的規模與空間需求，從小型新創到中大型企業，都能在此找到最合適的發展基地。

💡 卓越規劃：智慧、安全、彈性的廠辦空間

「惠大國際科技總部」在規劃上，處處體現了對現代企業營運需求的深刻理解，旨在提供一個高效、安全、且能支援未來發展的智能複合式空間。

📐 多元坪數選擇：滿足不同企業規模

為滿足市場上多樣化的企業需求，「惠大國際科技總部」提供極具彈性的空間規劃，最小單元從90坪起，至整層550坪皆可彈性運用。這種多元選擇，讓企業可以根據自身的規模、產業特性及未來成長潛力，選擇最適合的辦公或倉儲空間，實現資源的最大化利用。

🏗️ 強化結構設計：高挑高與樓板載重

作為現代科技廠辦，空間的實用性至關重要。「惠大國際科技總部」特別針對挑高及樓板載重進行了強化設計。高挑的空間不僅能提供更寬闊的視覺感受，也方便大型設備的擺放與垂直空間的利用；而優異的樓板載重能力，則確保了重型機械或大量貨物的存放安全，滿足科技製造業、研發中心或倉儲物流等產業的需求。

🏆 雙銀級認證與耐震標章：安全與永續的承諾

安全與永續是現代建築不可或缺的要素。「惠大國際科技總部」不僅榮獲智慧建築銀級認證與綠建築銀級認證，更擁有耐震標章。

認證/標章	意義	對企業主的效益
智慧建築銀級	整合智能系統，提升管理與營運效率。	辦公更智慧，管理成本降低，提升企業競爭力。
綠建築銀級	採用環保節能設計，降低能耗與碳排放。	營運成本更低，符合企業 ESG 永續發展目標，提升企業形象。
耐震標章	建築結構符合高強度耐震標準，保障人員與資產安全。	營運更安心，降低自然災害風險，保障員工生命財產安全。

這些高規格的認證與標章，讓企業主能夠在一個智能、安全且安心的空間裡，全力衝刺拓展事業，無需為建築本身的品質與安全分心。

🚄 交通機能全具備：員工通勤超便利

對於企業而言，員工通勤便利性是吸引人才的關鍵因素。「惠大國際科技總部」鄰近新北 A3 站（預計為捷運機場線貴和站，或指其周邊之交通樞紐），具備絕佳的交通機能。便捷的大眾運輸，能大大縮短員工通勤時間，提升工作效率與滿意度。同時，完善的聯外交通，也方便企業的物流運輸與客戶拜訪。

🌐 黃金區位：坐落新北含金量最高的科技聚落

「惠大國際科技總部」的地理位置是其最大的亮點之一，它坐落於新北最具發展潛力的科技聚落核心。

🌍 新北科技園區：超越內科、南軟的潛力新星

本案地處新北科技園區旁，而這個園區正肩負著翻轉新北產業面貌的重任。新北市政府預計將現有的頂崁工業區和化成工業區兩大工業區進行整合與升級，規劃成為佔地約301公頃的「新北科技園區」。

此一規模與產業定位，預估其「含金量」將超越目前大台北地區知名的內湖科技園區及南港軟體園區，成為新北市未來最有潛力的科技聚落。對於搶先進駐的企業而言，這不僅是擁有絕佳的地理位置，更是置身於未來產業發展的黃金核心。

🛣️ 1高3快3捷6橋：無與倫比的交通樞紐

「惠大國際科技總部」憑藉著「1高3快3捷6橋」的立體交通優勢，堪稱交通樞紐。

1高： 經由三重交流道，可直上中山高速公路，快速連接全台。
3快： 串聯台64、65快速道路，迅速連接各大科技園區。
3捷： 預計將有捷運系統（如機場捷運、中和新蘆線等）交會或鄰近站點，提供便捷大眾運輸。
6橋： 多條聯外橋樑，快速通往台北市及其他區域。

這種四通八達的交通網絡，無論是員工通勤、貨物運輸，還是商務洽公，都能享受無與倫比的便利性與高效性。

🏙️ 鄰近三重新市政特區：企業總部磁吸效應

本案鄰近的三重新市政特區，近年來已成功吸引了眾多知名企業總部紛紛卡位。這個區域正逐步發展成為金融、科技、媒體產業的群聚地。未來，它將進一步串聯起新板特區的第一行政大樓、新莊副都心的中央合署辦公大樓，共同全面翻轉新北市的城市樣貌與產業格局。目前，包括群光電子、三花棉業、全球人壽、春源鋼鐵、玉山銀行等知名上市櫃企業皆已搶先進駐，顯示出該區域對於高端企業的強大磁吸效應。

🌟 企業主為何選擇惠大？創新複合式空間的價值

面對新北市工業土地成本持續攀升的趨勢，以及國際化地利位置的不可多得，「惠大國際科技總部」以其多元的產品規劃和前瞻性的設計理念，廣受企業主的青睞。

🔄 廠辦合一：智能整合升級，賦予企業前瞻體驗

「惠大國際科技總部」的最大特色之一是其「廠辦合一」的智能複合式空間設計。這不僅僅是簡單的空間組合，更是透過智能系統的整合升級，為企業帶來全新的營運體驗：

高效營運： 辦公與生產在同一棟建築內，大幅縮短內部溝通與物流時間。
系統整合： 智慧建築系統能將廠務、安防、環控等系統整合，提升管理效率。
彈性擴充： 空間設計的彈性，讓企業未來擴張或調整業務模式時，能更輕鬆應對。

這種設計賦予了前瞻企業未來的嶄新體驗，讓企業能夠更專注於核心業務的發展。

📈 滿足市場需求：工業土地稀缺與多元產品規劃

新北市作為台灣重要的產業重心，工業土地的供給日益稀缺，導致成本不斷攀升。在這樣的市場背景下，「惠大國際科技總部」提供的多元產品規劃，正好滿足了企業對於優質、合法、且具備彈性空間的新型廠辦需求。其集地理優勢、智能規劃、安全認證於一身的特點，使其在競爭激烈的市場中脫穎而出。

💡 觀點與建議：企業佈局新北的策略思考

對於考慮在新北市擴張或設立總部的企業而言，「惠大國際科技總部」提供了一個極具吸引力的選擇。以下是一些策略思考的建議：

搶佔先機： 新北科技園區的潛力巨大，早期進駐將能享受未來區域發展的紅利，並有機會與周邊知名企業形成產業鏈聚落。
考量總體成本： 雖然優質廠辦的初期投資可能較高，但長期來看，其所帶來的營運效率提升、員工滿意度增加、品牌形象提升以及資產增值潛力，將遠遠超越初期成本。
善用智慧設施： 充分利用惠大國際科技總部所提供的智慧建築系統，優化企業的能源管理、安全監控和日常營運，實現真正的智慧化升級。
人力資源優勢： 便捷的交通機能有助於吸引和留住人才，尤其對於需要跨區域通勤的員工而言，這是重要的考量因素。

✅ 結論：惠大國際科技總部，引領企業邁向智慧新紀元

「惠大國際科技總部」的誕生，不僅是富嘉開發與億東營造的建築里程碑，更是新北市產業發展的重要標誌。它以其智慧化的設計、高標準的安全認證、極具彈性的空間規劃以及無與倫比的地理位置，完美契合了現代企業對於高效、永續、前瞻性營運空間的渴望。

在新北科技園區這塊具備高含金量的土地上，「惠大國際科技總部」將扮演關鍵角色，不僅為進駐企業提供一個堅實的發展平台，更將與周邊產業鏈共同成長，引領企業邁向一個全新的智慧營運紀元。選擇「惠大國際科技總部」，就是選擇了通往未來成功之路的戰略高地。