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🚄破除閒置危機！台鐵高雄機廠變更案通過，公共設施大幅提升

作者：小編於 2025-06-25

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台鐵高雄機廠都市計畫變更案歷經十年討論，終於獲得內政部都市計畫委員會審議通過，將近32公頃閒置工業區轉型為特定文化休閒專用區。此次變更案以保留鐵道紋理及全棟貨車工廠為核心，並新增超過10公頃公共設施用地，包括公園、停車場及廣場等，為高雄市注入新的城市活力。高雄市政府與台鐵公司密切合作，通過多次座談會整合地方議員、社區與環保團體意見，兼顧都市發展與生態保育。嘉義大學都市林研究室調查指出區內超過千棵樹木受損，將原地保留33棵特定紀念樹及優先保存具景觀價值樹木，並計畫新植約2900棵樹木，展現綠化升級決心。變更後，貨車工廠將改造為親子遊樂園，呼應高雄兒童友善城市目標。整體規劃將強化特文區與衛武營文化藝術中心的雙核心，提升交通便利與產業交流，成為高雄都市發展的新里程碑。

🚄破除閒置危機！台鐵高雄機廠變更案通過，公共設施大幅提升

🗂️ 目錄

📌 引言：台鐵高雄機廠變更案背景與重大意義
🏙️ 變更案審議經過與四大規劃原則
🌳 生態保育與樹木保存計畫詳解
🚧 公共設施與周邊交通規劃
🏞️ 未來特文區功能定位與產業發展潛力
📊 逐項分析表：機廠變更對高雄城市的影響
📝 觀點與建議：永續與文化保存的平衡之道
🔚 結論：高雄城市發展新里程碑

📌 引言：台鐵高雄機廠變更案背景與重大意義

🔍 台鐵高雄機廠作為高雄過去重要的工業核心與鐵路維修重鎮，隨著鐵道維修功能逐步轉移，造成此區域閒置多年，成為城市發展的瓶頸與潛在資源浪費。歷經長達十年的討論與規劃協調，該都市計畫變更案於2025年終於通過內政部都市計畫委員會的審議，將近32公頃的舊工業區成功轉型為特定文化休閒專用區。

此舉不僅完整保留鐵道紋理與貨車工廠全棟建築，成為城市歷史文化的象徵，也新增10.45公頃公共設施用地，包括公園、停車場與廣場等，為高雄打造全新城市生活空間。該變更案被視為高雄城市再生與永續發展的關鍵里程碑，將大幅提升地方生活品質與城市整體競爭力。

🏙️ 變更案審議經過與四大規劃原則

📋 主要規劃原則明確指向「保留文化資產」、「生態永續」、「產業與公共利益兼顧」的核心目標：

🔹 最大可能保留鐵道紋理與地景意象：重視保存鐵道歷史文化及其景觀特色，避免文化斷層，賦予空間獨特性與歷史延續性。
🔹 貨車工場全棟保存並再利用：將現有貨車工場活化改建，成為文化與休閒融合的地標建築，如規劃轉型為高雄親子遊樂園，符合兒童友善城市理念。
🔹 保障臺鐵公司資產開發權益：兼顧國營企業資產合理利用與城市公共利益，平衡商業發展與公益設施的雙贏。
🔹 制訂植栽復育及綠化運用計畫：結合專業生態調查，推動城市綠化與生態修復，提升都市環境品質與生物多樣性。

🗣️ 多方協調與民意參與

高雄市政府與台鐵公司在整個變更過程中，共召開超過11場公開說明與座談會，積極聽取地方議員、社區代表、文史保育團體及護樹團體意見，努力兼顧都市發展需求與生態環境保護。透過廣泛溝通，有效凝聚各界共識，確保變更案符合公共利益，並獲得地方民眾高度支持與期待。

🌳 生態保育與樹木保存計畫詳解

🌲 嘉義大學都市林研究室調查成果

經由嘉義大學都市林研究室專業團隊實地調查，發現區域內受颱風及其他因素影響樹木共計1037棵，其中33棵為指定特定紀念樹木，將予以原地完整保留。

135棵健康狀況良好且具有景觀價值的樹木，優先用作街道行道樹及公園綠化，提升公共空間綠意美觀。

健康狀況不佳、容易造成落果與衛生問題的樹種將予以移除，避免成為潛在安全與環境衛生隱憂。

同時，計畫中規劃新植約2900棵樹木，數量為現有樹木的2.8倍，藉由綠覆率提升與植栽帶布置，極大改善區域生態環境，打造生態永續城市空間。

🌿 植栽復育與綠覆率規劃

配合道路兩側退縮空間設置植栽帶，以及公園和建築基地的綠覆率要求，變更案全方位提升城市綠化率，營造更舒適的微氣候與生活環境。此規劃不僅有助於碳吸收與空氣淨化，也提供居民休憩及自然體驗空間，強化城市生態韌性。

🚧 公共設施與周邊交通規劃

本案劃設多項公共設施，包括2處公園、2處停車場、3處兼具廣場與停車功能的空間，以及重要道路改善工程。透過打通東西向輜汽路及南北向公正路，串連未來特文區與衛武營文化藝術中心雙核心，大幅提升區域內外交通便利性。

輕軌、捷運等公共運輸路網將更有效串聯，提高居民與遊客出行便利，促進文化、休閒與產業資源融合，帶動高雄都市活力與經濟發展。

🏞️ 未來特文區功能定位與產業發展潛力

貨車工廠經過活化改造，將成為結合文化、教育與親子休閒的「高雄親子遊樂園」，充分體現高雄打造兒童友善城市的政策理念。

特文區整體規劃涵蓋文化休閒、社會福利及公共設施，營造多元共享的城市空間，提升居民生活品質。

本案預期成為高雄城市品牌新亮點，吸引國內外投資及觀光人潮，進一步促進都市經濟繁榮與國際化。

📊 逐項分析表：機廠變更對高雄城市的影響

項目	現況描述	變更後效益	影響範圍
土地使用	工業區，閒置中	特文區、文化休閒、社福用地	約32公頃
生態環境	樹木受損嚴重	新植2900棵樹，生態環境大幅改善	植栽帶、公園
交通連結	輕軌捷運交通不便	打通多條重要道路，串聯文化雙核心	東西向輜汽路、南北向公正路
公共設施	缺乏公共空間	新增超過10公頃公園、停車場及廣場	地區居民生活品質提升
產業發展潛力	工業機能退場	文化產業、親子遊樂、社福服務	高雄市區及衛武營文化藝術中心聯動

📝 觀點與建議：永續與文化保存的平衡之道

💡 觀點解析

台鐵高雄機廠變更案成功融合都市更新與生態保育，展現了政府在城市再生和綠能永續發展上的高度決心與遠見。保留貨車工廠全棟及鐵道紋理，不僅維繫了高雄重要的歷史文化脈絡，也為城市注入具象徵意義的文化資產，成為城市特色的重要一環。此舉不僅有助於提升地方居民的認同感，更可作為文化旅遊與教育資源，加強城市軟實力。

同時，規劃親子遊樂園與多樣化公共設施，兼顧不同年齡層和族群的需求，促進社區互動與生活品質提升。透過植栽復育計畫和綠化工程，生態環境得以改善，增加綠覆率，提升都市微氣候，強化高雄作為綠色宜居城市的形象。此外，打通重要道路與串聯衛武營文化藝術中心的交通改善，將有效促進地區產業融合及經濟活絡，帶動高雄整體城市發展。

此案充分展現了文化保存、環境永續與經濟發展三者兼顧的策略性思維，為其他都市更新與閒置土地活化案樹立典範。

🔧 具體建議

持續監督與評估植栽復育成效
新植樹木數量雖多，但必須確保樹木存活率與成長質量，避免成為形式上的綠化。建議設立專責監督團隊，定期評估植栽健康狀況，調整養護策略，確保生態效益最大化。
強化特文區與衛武營文化藝術中心交通銜接
除既有道路打通外，建議增設綠色運輸方案（如自行車道、電動接駁車），並優化輕軌與捷運銜接站點，提升居民與遊客的交通便利性，促進文化與產業資源的深度整合。
推動社區參與與經濟共榮
鼓勵當地居民、商家及非營利組織參與特文區未來規劃與管理，提升居民對計畫的認同感與歸屬感。同時，透過創業扶植、文創產業聚落等方式，刺激區域經濟發展，促進社會融合與繁榮。
嚴格遵守環境影響評估法規
後續的重劃與開發階段必須全面落實環境影響評估，避免因開發過度或管理不當引發生態破壞或社區抗爭。建議市府成立環評專案小組，確保法規符合度與開發可持續性，保障環境與居民利益。

🔚 結論：高雄城市發展新里程碑

台鐵高雄機廠都市計畫變更案的順利通過，不僅有效解決長年閒置工業用地的問題，更為高雄市開啟了城市轉型與永續發展的新契機。經過長期的多方協調與細膩規劃，高雄將擁有一處兼具歷史傳承、文化保存、綠色生態與社會福利功能的特定文化休閒專用區。此區域將成為高雄未來城市發展的重要指標，推動產業與文化並進，促進生活環境質的飛躍。

高雄市政府應持續推動該計畫落實，強化公共設施與交通網絡建設，確保市民享有更宜居、更健康的生活環境。透過此案，高雄不僅提升城市競爭力，也展現永續與文化共融的城市典範，邁向成為宜居、創新與永續發展的國際大都會。