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桃園幼獅工業區，位於桃園市楊梅區，自1972年設立以來，逐漸發展為北台灣重要工業聚落。佔地約61.57公頃，因地理位置優越，鄰近國道1號、3號與66號快速道路，交通便利，成為企業選址首選。區內產業類別涵蓋電子、金屬、機械、化工、紡織等，現有105家廠商進駐，電子產業佔28%，金屬21%，展現高科技與傳統製造兼容並蓄的特色。隨著ESG政策與5G、AI應用興起，園區內企業正積極朝綠能與高附加價值產業轉型。本文完整彙整幼獅工業區廠商名錄，分析產業結構、交通優勢與未來投資趨勢，並提出物流、綠能、高科技領域布局建議，協助投資者、求職者與研究人員深入了解這座產值破600億、潛力無限的產業重鎮。

你不知道的幼獅工業區：5大投資亮點＋熱門進駐名單曝光！

📌 目錄

1. 🏭 幼獅工業區概覽

2. 🗺️ 地理位置與交通優勢

3. 🏢 廠商名錄與產業分布

4. 📊 產業結構與發展趨勢

5. 💡 投資建議與未來展望

6. 🔚 結論：幼獅工業區的整體評估

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🏭 幼獅工業區概覽

桃園幼獅工業區，位於台灣經濟命脈之一的桃園市楊梅區，成立於1972年5月8日，是台灣早期政府為解決青年創業與中小企業缺乏設廠用地而規劃設立的工業專區。初期規劃面積約為61.57公頃，後續因企業需求持續增加，多次進行產業區劃與公共設施升級，目前已成為北台灣最具規模與產業多樣性的中型工業區之一。

幼獅工業區自成立以來，充分發揮其地理位置與產業聚落優勢，吸引國內外製造、加工、物流與電子科技等多元產業進駐，涵蓋產業範疇包括：

• 機械設備製造

• 金屬加工與模具開發

• 電子零組件與半導體設備

• 精密化工與環保設備

• 紡織製品與複合材料

• 製鞋加工與外銷成衣

根據經濟部工業局與園區管理委員會2024年度統計資料，幼獅工業區目前有超過105家合法登記廠商進駐，員工總數超過7,200人，區內廠房使用率高達95%以上，產值每年達新台幣600億元以上，為桃園市楊梅區與周邊地區的重要經濟支柱。

此外，幼獅工業區內建有完善的公共設施與產業服務中心，提供企業營運諮詢、排污協調、公共設施維護及招商媒合等服務。多數企業以出口導向為主，主要市場遍及東南亞、中東、歐洲與美國，並有不少企業取得ISO 9001、ISO 14001與ESG永續工廠認證，展現強大國際競爭力。

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🗺️ 地理位置與交通優勢

幼獅工業區的成功發展，與其絕佳的地理位置與便捷交通網絡密不可分。該工業區位於桃園市楊梅區與平鎮區交界處，南距新竹約30公里、北至桃園市中心約25公里，為串聯北台灣高科技產業廊帶與中台灣精密工業聚落的重要樞紐。

📍 主要交通節點與動線配置：

📌 區內公共設施概況：

• 區內道路總長：17,716公尺，雙線與四線道規劃，便於大型貨車與物流車輛進出

• 雨水下水道系統：15,564公尺，具備高效排洪與防災能力

• 自來水管線總長：24,000公尺，配合兩座2,500噸大型配水池，可保障企業用水穩定

• 區內路燈盞數：466盞，夜間照明充足，提升交通與治安品質

• 植栽路樹：6,182株，營造綠色廠區環境，符合ESG永續發展目標

🚛 交通優勢觀點與分析

桃園幼獅工業區位處台灣「一高三快」路網樞紐，周邊分佈國道1號、國道3號、台66快速道路與台31快速道路，搭配近距離高鐵桃園站與國際機場，成為廠商佈局物流、出口、原料採購與商務活動的重要據點。尤其對於跨境電商、半導體零組件、AIoT機電設備出口商而言，幼獅工業區具備：

1. 🚛 貨運車流便利：國道1號與台66雙快速路網，平日上下班時段貨運車輛通行順暢，降低物流成本

2. ✈️ 出口貿易迅捷：30分鐘車程即可抵達桃園國際機場，貨物出口時效領先其他中南部工業區

3. 🚄 高階人才易流動：15分鐘高鐵車程直達新竹科學園區、台北信義計劃區，利於招募高階研發與管理人才

因應ESG與2050碳中和政策，幼獅工業區管理委員會預計於2026年前增建太陽能光電屋頂建置、EV充電樁站、智慧路燈與雨水回收系統，提升工業區基礎建設智能化與永續性，也預期將再吸引高科技、綠能及國際物流品牌進駐。

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🏢 廠商名錄與產業分布

以下是幼獅工業區部分廠商的名錄，涵蓋其主要業務與地址：

根據經濟部工業局的統計，截至2023年底，幼獅工業區已進駐商家超過131家，產業多以機械設備、電子零組件及金屬製品等製造業為主，擁有龐大的人才儲備和研發實力。

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📊 產業結構與發展趨勢

桃園幼獅工業區自設立以來，即以多元化的產業結構聞名。根據經濟部與產業園區管理局的統計資料，目前區內共有105家廠商，涵蓋電子、金屬、機械、化工、紡織、製鞋及其他類型產業，呈現均衡而多元的經濟生態。以下為幼獅工業區目前產業類別分布概況：

📌 從上表可見，電子產業為幼獅工業區最具規模的產業類別，占比高達28%。其中涵蓋電子零組件、半導體周邊材料、AI與自動化控制設備製造。其次為金屬加工業與機械設備製造業，分別佔21%與14%。這樣的產業結構體現了工業區在高科技與傳統製造之間取得良好的平衡，也符合台灣當前「高值化製造+在地供應鏈」的產業政策方向。

進一步觀察可發現，隨著近年政府積極推動淨零碳排、ESG永續政策，區內化工與紡織產業也逐步轉型，導入環保製程與節能減碳設備。例如，多家紡織廠商導入太陽能發電、再生水回收系統，化工業者則調整原料配方與廢氣處理設備，逐步邁向低碳排放、環境友善製程。

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💡 投資建議與未來展望

面對全球供應鏈重組、區域經濟競爭與碳權交易制度即將全面上路的挑戰，桃園幼獅工業區憑藉其交通、產業聚落與政策優勢，仍具備相當亮眼的投資潛力。以下為投資者可關注的重要發展方向：

📌 高科技產業
隨著5G、AIoT、電動車零組件與AI自動化設備需求激增，幼獅工業區內電子與機械廠商正加速升級，部分業者規劃擴建新廠或導入智慧化產線。預計未來5年，相關投資金額上看新台幣50億元，帶動就業人口成長逾1,500人。

📌 綠色能源與ESG設備製造
因應2050淨零碳排目標，政府補助多項節能減碳設備與綠能建置，預期將吸引太陽能模組、儲能設備、電動車充電樁製造業者進駐。2025年前，幼獅工業區內已有7家企業取得碳權交易與綠色工廠標章，成為投資新熱點。

📌 物流與倉儲產業
地理位置緊鄰國道1號與高鐵桃園站，幼獅工業區具備發展第三方物流、冷鏈倉儲、智慧物流園區的優勢。現有數家物流商正評估設立自動化倉儲與智慧物流配送中心，強化北台灣貨運與供應鏈服務能力。

📌 跨境電商產業鏈聚落
受惠於桃園國際機場與自由貿易港區，幼獅工業區逐步吸引跨境電商倉儲與物流配送業者進駐，預計未來將發展為北台灣電商倉儲重鎮，帶動包裝加工、冷鏈宅配與跨境電商供應鏈服務商機。

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🔚 結論：幼獅工業區的整體評估

綜合以上分析，桃園幼獅工業區憑藉地理優勢、產業多元性與政府政策扶植，長年穩居台灣北部工業重鎮地位。未來隨著ESG政策上路、高科技產業需求擴張、物流服務數位化、以及綠能設施投資成長，該區將展現更強勁的經濟動能。

對於投資者而言，選擇幼獅工業區可兼顧傳統製造穩定收益與高科技新興產業成長潛力；對於求職者與專業技術人員而言，該區產業多元、薪資水準優於周邊工業區，具備就業與發展前景。

建議持續關注政府與工業區管理委員會公告的擴區計畫、基礎建設更新進度、及ESG認證名單，掌握產業遷入與投資趨勢，提前佈局未來黃金十年的產業轉型熱區。

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(圖片來源:聯合報)