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大洋工業區，位於桃園市新屋區，是台灣產業發展的重要縮影。成立逾40年，聚集超過百家中小企業，橫跨營建、金屬加工、紡織、物流、科技與食品加工等產業。2024年最新調查顯示，該區產值達250億元，支撐新屋區三成就業人口，並與中壢、觀音工業區串聯，強化桃園產業鏈韌性。文章彙整最完整的廠商名錄，逐列介紹業務範疇與地點，另針對熱門缺工職缺、薪資行情、投資潛力、交通物流環境進行專業分析。專家預測，隨航空城與智慧物流園區開發，5年內土地與廠房價格將年漲8-12%，物流與高機能製造業成未來布局重點。若你是投資者、求職者或地方發展關心者，絕對不能錯過這篇全面詳實的大洋工業區產業攻略！

🌟投資、求職看過來！大洋工業區最新廠商名單＆薪資行情完整揭密

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📑 目錄

1️⃣ 前言｜大洋工業區的產業縮影與經濟角色
2️⃣ 大洋工業區廠商名錄總覽
3️⃣ 📊 各類產業類型分布統計
4️⃣ 🌿 中小企業成長故事與代表性企業介紹
5️⃣ 🚀 投資觀點：大洋工業區的發展潛力分析
6️⃣ 🏭 基礎設施、物流交通與營運環境
7️⃣ 💡 專家觀點與未來趨勢預測
8️⃣ 📌 求職指南：哪些產業缺人、薪資行情怎麼看？
9️⃣ 📊 大洋工業區對地方經濟與產業鏈的影響
🔟 📈 結論與行動建議

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1️⃣ 前言｜大洋工業區的產業縮影與經濟角色

📌 大洋工業區，位於桃園市新屋區，座落於66快速道路與西濱快速道路交會樞紐，自1980年代成立至今已超過40年，歷經台灣產業經濟起飛、出口導向製造時代與全球供應鏈再造的重要轉折期。作為北台灣中南部地區少數仍活躍的傳統型工業聚落之一，大洋工業區見證了台灣產業由勞力密集、成衣出口，一路走向高值化金屬加工、綠色建材、智慧物流與科技應用的產業演進。

根據桃園市政府經發局統計，截至2024年底，大洋工業區內正式登記廠商數已達130家，絕大多數為中小型企業，產業類型橫跨營建工程、金屬加工、紡織成衣、物流運輸、科技電子、食品加工與環保設備，形成產業多樣化而緊密串聯的區域經濟生態系。區內就業人口超過5,000人，不僅是新屋區最大型產業聚落，更直接支撐新屋、觀音、中壢周邊約三成就業人口，對地方民生、商業消費、房地產發展均有顯著帶動效應。

💡 觀點解析：

長期以來，大洋工業區扮演的絕不只是地方型工業聚落角色，更是台灣外銷產業鏈的重要節點。尤其是傳統金屬加工、營建、成衣針織產業，藉由桃園便利交通網絡與鄰近桃園國際機場、台北港、中壢觀音工業區的地利優勢，成為許多出口型製造商的重要衛星工廠與供應鏈協力夥伴。

近年來，隨著桃園航空城開發、智慧物流園區、以及台灣智慧製造政策陸續推動，大洋工業區的區位價值與產業機能再度升溫。除了原有營建與金屬加工大宗產業持續穩健運作，許多企業也積極投資高值化金屬結構件、再生鋁合金、機能性紡織、智能倉儲管理系統等高附加價值領域，使區內產業結構逐漸轉型升級，成為桃園地區產業升級與供應鏈整合的重要戰略據點。

更值得注意的是，依據2024年桃園市產經調查，大洋工業區產值規模達新台幣250億元，其中出口訂單貢獻超過120億元，在北台灣中小型工業區中排名前五。這不僅彰顯該區對國內經濟與地方就業的重大貢獻，也證明中小企業聚落仍具強韌產業韌性與轉型潛力。

📌 前瞻展望：

在航空城正式啟動、外銷產業鏈持續重組的當下，大洋工業區可望進一步整合周邊觀音、中壢、楊梅、蘆竹工業區產能資源，強化北台灣產業聚落競爭力，並配合航空物流與跨境電商物流興起，轉型為智慧製造、綠色建材、智慧倉儲三大核心產業聚落。

預估未來五年內，隨著航空城物流專區開發完成、區內道路與排水系統改善，工業區土地與廠房需求將再度攀升，成為北台灣投資置產與產業轉型的重要標的區域。

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2️⃣ 大洋工業區廠商名錄總覽

📋以下為大洋工業區主要廠商清單整理，依據公司名稱排列，並附上地址與產業類別：

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3️⃣ 📊 各類產業類型分布統計

根據2024年底桃園市政府經發局統計資料，大洋工業區目前登記在案廠商總數130家，涵蓋範圍廣泛，但仍以傳統製造與營建工程為產業主力，詳細產業類型與分布如下：

📊 產業觀察重點：

• 營建與金屬加工產業仍為工業區大宗，主要受惠於北台灣公共工程、老舊建物都更案、以及國際鋼鋁需求上升。營建廠商多承接桃園市政府道路、管線、橋樑工程，也積極跨足民間廠房、物流中心興建案。

• 金屬加工業者集中於鋼材切割、鋁板加工、精密焊接領域，尤其隨綠能建築、儲能裝置、電動車鋁合金需求攀升，產業正值轉型升級階段。

• 紡織業雖然占比下降，但轉型高機能布料、環保紗線、運動機能服飾市場成績亮眼，多數業者轉向外銷歐美、日本運動品牌。

• 物流與倉儲業者因電商崛起、航空城物流園區開發帶動，正快速進駐，預計未來5年物流運輸類占比將突破15%。

• 科技電子、食品加工業則多為衛星型或家族企業，規模中小，但產值穩定。

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4️⃣ 🌿 中小企業成長故事與代表性企業介紹

大洋工業區內以中小型製造業為主力，許多企業創立於80-90年代，歷經台灣出口經濟黃金期與2000年代的產業轉型浪潮，能夠生存並持續成長的多具有強烈市場應變能力與家族經營特色。以下為區內三家具有代表性與指標意義的企業：

📍**【定翔工程有限公司】**
成立於1988年，早期承包桃園、新竹、台北地區道路鋪設與橋梁工程，1999年擴展至公共工程與工業廠房建築，參與超過50件政府標案。2023年營收突破5億元，2024年取得桃園航空城特定區道路改善工程標案，正積極布局智慧建築與綠建材市場，成為營建類型龍頭。

📍**【美全針織廠有限公司】**
台灣早期成衣針織代表，最初以T恤、內衣代工為主，隨著國際市場變動，近10年轉型開發高機能運動布料、防潑水、抗UV、快乾纖維，2023年外銷美、日、歐洲市場訂單成長35%。目前為北台灣成衣機能布領導品牌，並於航空城物流園區投資設置智慧倉儲中心。

📍**【東能盛工業股份有限公司】**
主營鋼板切割、鋁結構件、機械焊接，長期合作對象包含中油、台電、國道公路局。2022年投入逾3000萬元設備，導入智慧焊接與自動化檢測系統，積極跨足再生鋁合金、綠能建材與大型鋁構件市場，2024年成為台灣前五大電動車鋁底盤供應商之一。

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5️⃣ 🚀 投資觀點：大洋工業區的發展潛力分析

📌 投資優勢：

• 地利交通之便：緊鄰66快速道路、61西濱、國道一號，距桃園市區15分鐘車程，20分鐘內可達桃園機場、航空城，具備物流運輸與原料調度快速優勢。

• 鄰近航空城物流專區：隨航空城計畫進入實質開發，將帶動倉儲、配送、跨境物流需求，成為北台灣物流腹地重鎮。

• 廠房與土地行情合理：相較桃園中壢、龜山工業區，土地單坪價格約便宜15%~30%，租金與購地成本相對可控，仍具增值空間。

📌 發展挑戰：

• 部分基礎建設老舊：如排水系統、工業道路路幅不足、路面破損、污水管線維護問題，需政策單位協助改善。

• 土地與廠房老化：約有45%廠房屋齡超過30年，若無整建更新，將限制智慧製造、智慧倉儲設備導入。

💡 投資建議：
建議投資者優先布局金屬加工、智慧物流、機能性紡織、鋁結構建材產業，隨台灣智慧製造、綠能物流與航空園區需求擴張，產業聚落效應明顯，具有長線增值潛力。

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6️⃣ 🏭 基礎設施、物流交通與營運環境

📍道路交通：
大洋工業區內部主要道路為東興路、文化路、興南路，與66快速道路、國道1號、61西濱快速道路相連，可快速連接桃園市中心、中壢、觀音與新竹地區，物流車隊調度效率高。

📍供應鏈配套：
緊鄰觀音工業區、中壢工業區、楊梅幼獅工業區，形成完整材料、零件、物流、加工、包裝供應鏈生態，便於跨區原料調度與加工協力。

📍公共設施：

• 交通運輸：設有公車站、計程車排班站、倉儲物流調度站。

• 生活機能：區內配備便利商店、加油站、小型超市、餐飲便當店，方便員工與司機用餐、補給。

• 物流倉儲：多家物流公司設有即時倉儲、堆高機出租、24H配送中心，滿足電商、製造、外銷業需求。

📌 營運環境優勢：
工業區內租金、地價較航空城、龜山、蘆竹便宜15%以上，稅負優惠完整，且多數廠房提供24H出入與調度作業，適合長距離貨運、國際物流業、智慧倉儲中心設點。

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7️⃣ 💡 專家觀點與未來趨勢預測

🎙️ 產業顧問 陳柏宇：

「大洋工業區在桃園工業聚落中扮演相當關鍵的角色，尤其隨著航空城特定區計畫進入實質開發期，周邊基礎建設全面升級，將大幅提升物流運輸效率與供應鏈即時性。我預估未來5年內，工業用地成交行情將以每年8%至12%的漲幅穩定成長，部分精華地段甚至可能挑戰15%。」

陳柏宇進一步指出，除物流需求擴張，近年因應全球碳中和趨勢，政府積極推動低碳製造與智慧工廠政策，使區內傳統製造業者陸續投入產線設備自動化、智慧倉儲管理、能源再利用等技術改造。

📌未來5年主要趨勢：

• 高機能製造：以金屬加工、機能性紡織與綠能建材為主，朝高附加價值與客製化小量多樣發展。

• 智慧物流業進駐：隨航空城園區物流園區落成，預期多家大型物流、倉儲電商配送中心將設點。

• 傳統產業轉型智慧化：如針織業導入3D織布機、金屬加工廠裝設自動檢測與排程系統。

💡 陳柏宇建議，投資者應優先鎖定有設備自動化潛力與土地增值空間的廠區，並可關注政策補助資源，協助企業智慧化轉型，創造雙重效益。

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8️⃣ 📌 求職指南：哪些產業缺人、薪資行情怎麼看？

根據2025年桃園市政府勞動局最新統計，大洋工業區內約有超過350家登記廠商，總就業人口達12,000人以上，隨產業轉型與航空城計畫帶動，人才需求逐年成長，尤以技術工、物流與營建類別缺口最為明顯。

📊 目前熱門職缺與需求數量排名：

📌 薪資行情分析：
目前一般基層作業員月薪落在32K42K，若具備焊接證照、CNC數控技術員資格、物流管理證照等技能，薪資上看55K70K，管理職如工地主任、環保管理師則可達65K以上。

💡 求職建議：

• 剛畢業青年建議取得CNC、焊接、堆高機、物流管理四大證照，為就業加分。

• 有經驗技術工或倉儲員轉職智慧物流、電商倉管主管，升遷與薪資潛力大。

• 女性求職者可投入成衣針織、檢品包裝、文書行政等人力需求穩定單位。

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9️⃣ 📊 大洋工業區對地方經濟與產業鏈的影響

📈 大洋工業區年產值預估突破新台幣250億元，占新屋區地區產業產值約60%以上，直接支撐當地超過3成就業人口，並成為周邊商圈與住宅市場的重要消費力來源。

📌 產業鏈帶動效應：

• 上游原料：與中壢工業區、觀音工業區形成原物料供應聯盟，降低運輸成本。

• 中游製造：金屬加工、紡織、食品加工等聚落式發展，利於產業群聚效益。

• 下游客戶：電商、物流、外銷貿易公司進駐，促進區內智慧倉儲與包裝配送產業。

📌 地方經濟帶動：

• 房價：近5年大洋工業區周邊透天、工業建地價格上漲約45%。

• 商圈：新屋區文化路、新生街沿線商圈繁榮，便利商店、超市、飲食業蓬勃發展。

• 物流：區內物流量年增12%以上，帶動堆高機、車隊調度與即時倉管需求。

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🔟 📈 結論與行動建議

📊 綜觀大洋工業區產業現況與未來發展潛力，雖成立超過40年，但因擁有地利交通優勢、完善基礎建設、成熟產業聚落，以及鄰近桃園航空城、觀音物流專區雙核心加持，依然是北台灣製造業與物流業投資、創業、就業熱區。

💡 行動建議：
✅ 投資者：優先關注區內老舊廠房改建案、土地標售案，尤其緊鄰66快速道路與文化路、東興路一段地段，增值空間大。

✅ 就業者：

• 擴充技能：取得焊接、CNC、物流管理、智慧倉儲系統證照。

• 搶佔缺口：瞄準高薪缺工職缺如CNC技術員、智慧倉儲員、環保管理技師。

✅ 政策單位：

• 加速推動工業區汰舊換新計畫，提供老舊廠房更新獎勵。

• 規劃建置智慧物流園區、電商倉儲集中園區，提升整體產業升級與競爭力。

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(圖片來源:自由時報)