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深入了解新北產業園區:北台灣工業未來的核心動力

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新北產業園區位於新北市五股區,前身為五股工業區,地理位置優越,連接台北港、台北市區及桃園國際機場,交通便捷,是北台灣重要的工業聚落之一。自民國73年開發以來,園區已吸引超過1000家企業進駐,涵蓋紡織、食品、精密工業等多個領域,對當地經濟發展貢獻良多。園區總面積達141公頃,擁有完善的基礎設施,包括道路、排水、水電供應等系統,為企業提供穩定的運營環境。

園區內的廠商種類多樣,從傳產到高科技企業應有盡有。例如,貫鎮針織有限公司專注於針織產品,頂記食品股份有限公司則致力於食品研發與製造。大亞創業投資股份有限公司等投資機構也在此設立,提供創業資金支持。

隨著園區發展的加速,未來將吸引更多的國內外投資,並為當地創造更多的就業機會與商業機會。新北產業園區的發展潛力無可限量,是未來幾年值得關注的投資熱點。

深入了解新北產業園區:北台灣工業未來的核心動力​


📑 目錄

  1. 📘 引言:新北產業園區的戰略地位與發展潛力

  2. 🏭 園區概況與基礎設施

  3. 🗂 廠商名錄分類解析

  4. 📊 廠商名錄詳細列表

  5. 🔍 投資與就業機會分析

  6. 💡 專家觀點與建議

  7. 📝 結論:掌握資訊,創造雙贏


📘 引言:新北產業園區的戰略地位與發展潛力

新北產業園區,前身為五股工業區,地處新北市五股區,位於台北都會區的核心地帶。由於其優越的地理位置,園區與台北市、桃園國際機場及台北港相連,交通便利,為各類產業提供了得天獨厚的發展條件。自民國73年開發以來,園區的發展不斷加速,成為北台灣最重要的工業聚落之一。根據新北市政府環保局的資料,截至105年11月,園區內已吸引1001家廠商進駐,涵蓋了製造業、食品業、文化事業、精密工業等多個領域,為當地的經濟發展注入了源源不絕的動能。

新北產業園區的成功,得益於其不斷完善的基礎設施與日益增長的產業需求。這不僅促進了當地經濟的多元化發展,還吸引了大量國內外投資者的目光。作為未來工業與創新科技中心的核心,園區的發展潛力不容小覷。

🏭 園區概況與基礎設施

新北產業園區的總面積達141公頃,其中工業用地約86.46公頃,公共設施34.29公頃,住宅社區用地18.11公頃。園區內的基礎設施十分完善,為廠商提供了穩定的運營環境。以下是園區內主要的基礎設施指標:

  • 道路系統:園區擁有14條道路,總長13,850公尺,並配備了526盞路燈,確保了道路的照明與安全。

  • 排水與水管系統:園區內的排水系統非常完善,主要排水溝全長3,800公尺,雨水管線總長23,800公尺。自來水系統每日最大供水量達9,000噸,保障了園區的日常用水需求。

  • 電力與電話系統:園區的電力供應穩定,最大使用功率達180,000千瓦,確保了廠商的生產需求。園區的電話系統擁有40,000門,現使用24,000門,通信設備一應俱全。

這些優越的基礎設施不僅提升了廠商的運營效率,還為未來的產業升級和發展提供了有力保障。

🗂 廠商名錄分類解析

新北產業園區擁有來自各行各業的廠商,涵蓋了從傳產到創新型高科技企業的多樣化領域。以下是園區內部分主要廠商的分類與業務介紹:

  • 紡織及成衣製造業:如貫鎮針織有限公司,專注於針織產品的生產與銷售,並以其優質的產品贏得了廣泛的市場認可。

  • 食品製造業:如頂記食品股份有限公司,專注於各類食品的研發與製造,並為消費者提供健康、營養的食品選擇,已成為食品業中的知名品牌。

  • 投資與資產管理業:如大亞創業投資股份有限公司,該公司專注於創業投資與資產管理,對初創企業提供資金支持,助力新興行業的成長與發展。

  • 文化事業與出版業:如尚昂文化事業國際有限公司,致力於文化產品的開發與出版,並推動台灣文化走向國際。

  • 精密工業與製造業:如坤誠精密工業股份有限公司,該公司專注於精密零件的製造與加工,為許多高科技企業提供關鍵元件,並積極參與全球供應鏈。

這些廠商的多元化發展,使新北產業園區不僅成為一個集中的工業聚落,更成為台灣企業投資與創業的熱土。隨著園區不斷擴展,未來將有更多高科技、新興產業進駐,進一步提升園區的競爭力與吸引力。


📊 廠商名錄詳細列表

以下為新北產業園區內部分廠商的詳細資訊:

公司名稱地址
紡泰實業有限公司新北市五股區五工路139號
崴傑國際有限公司新北市五股區五工路124號5樓
大亞創業投資股份有限公司新北市五股區五工路149號2樓
尚昂文化事業國際有限公司新北市五股區五工路119號
興珍工業股份有限公司新北市五股區五工路127號
晶品股份有限公司新北市五股區五工路126號
快大工業股份有限公司新北市五股區五工路124號3樓
坤誠精密工業股份有限公司新北市五股區五工路124號5樓
頂記食品股份有限公司新北市五股區五工路144號1樓
貫鎮針織有限公司新北市五股區五工路132號2樓
杜益精材股份有限公司新北市五股區五工路149號4樓
咏佳有限公司新北市五股區五工路147號3樓
大慈生醫有限公司新北市五股區五工路125號5樓
五合吉股份有限公司新北市五股區五工路112號7樓
坤盈倉儲股份有限公司新北市五股區五工路124號4樓
大亞創新投資股份有限公司新北市五股區五工路149號2樓
簡坤投資有限公司新北市五股區五工路124號5樓
暐晨投資有限公司新北市五股區五工路124號5樓
床的世界國際寢飾股份有限公司新北市五股區五工路105號2樓
坤宜投資有限公司新北市五股區五工路124號5樓

🔍 投資與就業機會分析

新北產業園區身為大台北都會區內少數仍具開發潛力且交通四通八達的工業聚落,不僅吸引大量中大型製造業進駐,更逐漸轉型為多元化經營的產業型社區。園區內集結製造、食品、投資、文化、倉儲物流、生技等多元產業,創造出極具競爭力的營運環境,為資金投資與就業需求提供雙重機會。

📈 投資機會:園區內如大亞創業投資股份有限公司、簡坤投資有限公司、暐晨投資有限公司、坤宜投資有限公司等,積極布局工業、科技、生技與文化產業,不僅投資自有事業體,更提供中小型企業創投資金,刺激當地創新產業聚落發展。

🏢 工業用地與廠房租售市場熱絡,新北產業園區因地理位置優勢與政策利多,租金單價相對雙北核心區低約20%-30%,具高度租售報酬與資產增值潛力,吸引投資客、開發商及自用型企業主爭相進駐。

📊 就業機會:產業多元化直接帶動職缺需求,尤其製造業、食品業、倉儲物流、投資業與生技產業,為新北地區居民與周邊學子提供大量穩定就業機會,園區廠商如頂記食品股份有限公司、興珍工業股份有限公司、坤誠精密工業股份有限公司等,每年徵才數百人,亦帶動相關產業上下游鏈結。

💡 專家觀點與建議

產業專家指出,新北產業園區具備以下四大投資就業優勢:

1️⃣ 地理位置絕佳,鄰近台64線、國道1號、台北港,便捷貨運與人流通勤。

2️⃣ 多元產業聚落型態,利於上下游供應鏈整合、降低物流與營運成本。

3️⃣ 政策利多支持,新北市政府持續推動工業區更新與產業轉型補助,投資門檻相對雙北核心低,適合中小型企業。

4️⃣ 廠房用地租售行情具漲幅空間,相對高租金投報率吸引資產配置型與收益型投資人。

建議欲進駐園區之企業主與投資者,可優先評估五股區五工路沿線廠房物件,集中產業聚落效應,便於資源整合、人才招募與供應鏈協同。

📝 結論:掌握資訊,創造雙贏

新北產業園區因其優越地理條件、多元化產業結構與政策支持,成為北台灣極具發展潛力的產業核心區。園區內集結紡泰實業有限公司、頂記食品股份有限公司、大亞創業投資股份有限公司等眾多知名企業,形成完善供應鏈體系與創業投資網絡,吸引投資與創業者進駐。

對於欲尋求工業用地、廠房設點或中小企業創投者而言,新北產業園區提供穩定成長、租金合理、報酬穩健的投資環境。同時,產業多元與就業需求穩定,也為當地居民、青年學子創造大量職缺,帶動五股地區整體經濟成長,真正實現投資與就業雙贏局面。

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