中原大學優質透店收租套房 - 不動產物件 - 詠騰不動產有限公司

詠騰工商團隊

專營桃園廠房工業地出售出租

• 案名:中原大學優質透店收租套房
• 價格:3580萬
• 坪數:約99坪 (權狀+增建)

特色說明：

1. 近中原夜市、中原大學
2. 格局:1樓黃金店面+兩間套房、2-4樓各四間套房、5樓三間套房+1公共曬衣間、合計套房17間+1店面
3. 臨學區商店街，出入方便，周遭生活機能優質，吃喝玩樂一應具足
4. 獨棟透天出租套房，管理單純，增值潛力厚。

這處位於中原大學附近的透天收租套房具有多項優點，對於投資者而言是一個極具吸引力的投資機會。該物件鄰近中原夜市及中原大學，擁有黃金店面與多間套房，包括1樓黃金店面、2至4樓各四間套房，5樓則有三間套房和一個公共曬衣間，總共計有17間套房和1間店面。其優勢如下：

首先，地理位置優越。位於學區商店街附近，毗鄰中原大學及夜市，周遭生活機能完善，提供便利的生活環境。進出方便，且周圍擁有豐富的生活娛樂、餐飲等設施，符合租客的多樣需求。

其次，房屋結構多元。包含1樓黃金店面及多樓層的套房，適合不同需求的租客。有些人可能喜歡1樓的店面位置，而另一些則可能更偏好住在較高樓層的套房，這樣的多元性能夠吸引更廣泛的租戶群。

再者，管理簡單且穩定。物件構造為獨棟透天式結構，管理較為單純，也有助於保持良好的房屋狀態。

最後，增值潛力高。位於學區商店街，生活機能優越，加上近中原大學等學府，未來具有高度增值潛力，投報率也有望較高。此外，整棟出租也有可能作為包租公的現成投資物件。

總的來說，這處透天收租套房擁有優越的地理位置、多元的房屋結構、管理簡單穩定，以及高度的增值潛力。對於投資房產的人來說，這是一個值得考慮的物件，可能為長期投資帶來穩定及可觀的回報。