國發基金第13期海外投融資貸款額度由原本300億元翻倍至600億元，特別強化中小企業與赴美投資的資金支援。此方案除了提供全額搭配款與低利率融資，還搭配「投資整合管理平台」，整合各部會資料、導入AI分析，提升投資治理與效率。同時，百億主題式投資基金持續支援中小企業、文化創意產業、策略性服務業、AI新創及綠色成長產業，幫助企業在全球市場布局更具彈性與競爭力。專家建議，企業應善用融資與平台資源，提前規劃海外布局，降低投資風險，掌握國際市場機會。投資人則可關注海外投資成效及百億基金專案進度，把握高成長產業投資契機。整體政策將促進台灣企業深耕本土、擴展全球市場，推動產業升級與永續發展。

面對經濟壓力、訂單波動與國際貿易衝擊，台灣企業採取彈性工時與短期無薪假策略以降低成本、保留核心人力。統計顯示，近期無薪假人數下降，大量勞工恢復原工時，顯示勞動市場逐步回穩。勞動部持續提供補助、就業媒合與產業分析，支持企業與勞工應對挑戰。專家建議觀察訂單轉正比率、出口成長率、薪資修復速度與設備投資意願，以掌握長期趨勢。投資人應關注高端機械與出口導向行業，而企業則需加速數位化與自動化升級、靈活運用彈性工時、拓展多元市場。整體趨勢顯示，無薪假縮減不僅代表短期勞動市場回暖，也反映產業需求回升與結構性調整的進程，提供政策制定、投資決策與企業策略的重要參考依據。

華新麗華近年積極從傳統不銹鋼材料製造商轉型為精密製造材料與技術解決方案提供者，推出高值化冷精棒品牌「奇沃Steeval™」。公司以材料研發、精密加工與技術服務整合上下游產業鏈，全面布局 AI、機器人、新能源及太空產業，滿足高精度、高可靠性、高穩定性材料需求。華新麗華透過國際化布局，特別是歐洲市場，提升全球競爭力，並與學研單位及產業合作夥伴共創尖端應用解決方案。產品策略採取品種多元、品級高端、品質精良三品並進，強化在尖端產業的供應地位。透過產業鏈整合、高值化產品與技術增值，華新麗華不僅提升台灣製造業整體水平，也建立長期競爭優勢，成為全球精密製造材料的重要合作夥伴。

萬海航運近日宣布砸下 154 億元，首度訂造六艘 6,000 TEU LNG 雙燃料節能貨櫃船，每艘單價約 7,520–8,200 萬美元，包含升級設備。這次購船不只是船隊擴張，更是對未來十年的低碳航運與 ESG 布局的前瞻性投資。現有 41 艘船已配備岸電，新船全數標配，提升港口作業效率、降低碳排放，符合國際規範。未來 2025–2030 年間，萬海將接收 30 艘新造船，新增運力 34.5 萬 TEU，加強靈活航線運營。根據 Alphaliner 統計，全球僅六家貨櫃航商市值突破百億美元，萬海名列其中。投資人需關注新船營運效率、燃料價格與全球貿易復甦對運價的影響。整體來看，萬海以冷靜而大手筆的策略，提前卡位全球低碳航運與市場競爭優勢。

根據國際咖啡組織統計，台灣一年飲用超過 40 億杯咖啡，龐大的咖啡渣過去多半被視為廢棄物。統一超商率先翻轉這個想像，透過系統化回收與跨界合作，將咖啡渣導入循環再生經濟，創造全新商業價值。
自 2023 年起，7-ELEVEN 啟動咖啡渣循環計畫，結合永續農場、有機肥料與鮮食供應鏈，讓咖啡渣轉化為蔬菜再回到門市販售；CITY CAFE 進一步攜手 B 型企業，將咖啡渣製成服飾、生活用品與永續商品；星巴克則長期推動咖啡渣免費索取、循環杯與自備杯優惠，深化消費者參與。
這不只是一場環保行動，而是零售業獨有的競爭優勢展現。高頻接觸消費者、可系統化回收、能快速回到銷售端，讓循環經濟不再只是成本，而是推動品牌、營收與信任感同步成長的新引擎。

南亞（1303）宣布擬投資不超過 2.1 億元入股艾瑞生醫，正式擴大布局再生醫療產業，顯示其由傳統材料供應商邁向高值化醫材製造的重要轉型。艾瑞生醫深耕細胞培養基領域超過十年，並建立全球 23 個經銷通路，與南亞在細胞培養袋、醫材耗材及通路整合上具高度互補性。南亞已投入細胞培養袋、減白血袋、真空採血管與高階手術用抗沾黏膜等產品，透過封閉式系統與自動化製程，兼顧品質與量產能力。此次策略性投資不僅有助南亞加速進入再生醫療供應鏈，也為其建立自有醫材品牌、提升長期毛利結構奠定關鍵基礎。

在台灣，建築師費用往往是屋主與開發者心中的迷霧。許多人以為建築師只是畫圖，但實際上，他們承擔法律責任、空間設計、施工監督與成本控制，是建案成功的關鍵。本文從建築師角色與服務內容切入，詳細解析費用計算模式，包括依工程造價比例、坪數計算以及項目分開計價。文章搭配實務案例試算、表格分析不同建物類型與收費比例，並說明影響費用的五大因素、隱藏成本與常見誤區。同時提供與建築師簽約的關鍵策略與法律防線，並深入探討法規、基地地形及風險管理對費用的影響。透過本文，屋主可全面掌握建築師費用計算方法，理解費用背後的專業價值，避免預算失控與施工風險，確保建案順利、高效完成。

竣工圖不只是申請使用執照的法定文件，更是建築物的「真實履歷」。在 2025 年的營造趨勢下，許多業主常困惑：竣工圖到底該由建築師、營造廠還是繪圖員負責？本文深度解析法規依據《建築法》第 70 條，明確界定「營造廠負責實務繪製、建築師負責審核簽證」的核心權責。透過四大經典糾紛案例（如漏水找不到管線、裝修審查遭退件等），我們揭示了錯誤竣工圖對日後維護與資產價值的致命影響。此外，文章詳列 2025 年最新行情與工期成本，並探討 BIM 數位孿生技術如何翻轉傳統 2D 圖紙，實現維修視覺化與雲端同步。無論您是業主或承包商，掌握竣工圖的交付標準，才是保障建築生命週期安全的終極關鍵。

在不動產交易中，建築執照（建照）如同房屋的「身分證」，是確保資產合法性與結構安全的最高憑證。本篇文章深度解析建照查詢的重要性，強調其不僅是確認合法興建的依據，更直接影響房貸成數、房屋稅率及未來轉售價值。文中詳細拆解全台各縣市線上查詢系統的操作流，從門牌、地號到執照編號，教您快速比對現況與圖說的差異，揪出「工業住宅」或「非法增建」等隱性風險。此外，針對老舊房屋資料遺失、建照過期失效及行政資料誤繕等異常狀況，本文提供詳盡的救濟路徑，包括依《政府資訊公開法》申請閱覽原始卷宗的步驟。透過專業建築師與代書的私房查驗策略，協助讀者讀懂用途代碼（如 H-2、G-2）背後的裁罰危機，並提供防禦性契約條款建議，確保在簽約前即完成全面的「建照基因檢測」，避免買到隨時可能面臨拆除或開罰的黑戶房產。

在台灣，違章建築已成為都市景觀中不可忽視的財務與法律地雷。當地方政府下達「強制拆除令」時，多數民眾最關心的核心問題即是：這筆龐大的拆除費用究竟該由誰買單？本篇文章深度剖析違建拆除的責任歸屬，明確指出原則上由「違法行為人」負擔，若為屋主自主增建或買賣繼承，則屋主需承擔最高責任；若為承租人私自加蓋，則依行為人原則追償。文中進一步拆解「行政時鐘」的運作流程，從查報勘驗、限期改善到怪手進場的六大階段，提醒民眾把握「自行拆除」的黃金期以節省行政規費。此外，針對全台各縣市如北北桃的政策差異、每坪高達數千元的拆除成本精算，以及拒不繳費將面臨行政執行署查封資產等後果，提供全方位的法律防禦對策。透過專家建議的契約特約條款，教您在購屋與租賃時，如何預先排除違建帶來的經濟損失。

在大都會區，頂樓加蓋以「高 CP 值、大空間」吸引無數租客與買家，但其背後隱藏的風險遠超乎想像。本指南深度剖析頂加作為「扭曲歷史產物」的真實面貌：從法律層面看，列管不代表合法，檢舉與公安疑慮隨時觸發強制拆除；在安全層面，頂加結構易受地震「鞭擊效應」破壞，且缺乏防火區劃，淪為火災奪命死角。此外，本文揭開金融與租賃陷阱：銀行對違建不予估價、火險保險公司有權拒賠，且租客常面臨水電累進費率的黑箱計費，甚至無法申請政府補助。針對購屋與租屋族，專家提出「官方查報紀錄比對、電氣安全評估、合約特約保障」等查核五部曲。最終強調，家應是安心的避風港而非「風險溢價」的犧牲品，「合法性」應永遠排在空間大小之前。

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